Neue Promotion im Herzen von Broc - STWEG Les Deux Horizons!
Eine Lebensart zwischen Moderne, Natur und nachhaltiger Investition
Ideal im Zentrum des charmanten Dorfes Broc gelegen, verkörpert diese neue Immobilienentwicklung perfekt das Gleichgewicht zwischen zeitgemässem Komfort, Bauqualität und einem privilegierten Lebensumfeld. Bestehend aus 20 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude mit eleganter und harmonischer Architektur, besticht diese Realisierung durch ihr modernes Konzept, ihre gepflegten Linien und ihre respektvolle Integration in die dörfliche Umgebung.
Konzipiert, um den aktuellen Erwartungen gerecht zu werden, bietet diese Promotion eine Vielfalt an Typologien:
- 8 Wohnungen mit 2.5 Zimmern
- 4 Wohnungen mit 3.5 Zimmern
- 8 Wohnungen mit 4.5 Zimmern
Jede Wohnung profitiert von einer optimierten Gestaltung, die grosszügige Wohnräume, reichlich natürliches Licht und angenehme Aussenbereiche (Balkone oder Terrassen) bietet, die eine wahre Erweiterung des Innenkomforts darstellen.
Broc? Eine aufstrebende Gemeinde im Herzen der Gruyère
In Broc zu leben bedeutet, eine aussergewöhnliche Lebensqualität in einer dynamischen und sich ständig weiterentwickelnden Region zu wählen. Eingebettet zwischen See und Bergen, besticht dieses Dorf durch seine Authentizität, profitiert aber gleichzeitig von moderner Infrastruktur und einer nachhaltigen Entwicklung.
Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitiert Broc von einer bemerkenswerten Erreichbarkeit: Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bern, unmittelbare Nähe zur H189 und schneller Zugang zur Autobahn A12. Das tägliche Pendeln wird erleichtert, während eine ruhige und grüne Umgebung erhalten bleibt.
Die Gemeinde bietet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen, Schwimmbad sowie ein reiches und lebendiges Vereinsleben. Hinzu kommt eine aussergewöhnliche Naturkulisse, zwischen dem Greyerzersee, den Voralpen, Wanderwegen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten.
2.5-Zimmer-Wohnungen - Liste der Lose und Preise
- Los 02 - Erdgeschoss: CHF 460'000.- (Reserviert)
- Los 04 - Erdgeschoss: CHF 571'000.-
- Los 12 - 1. Stock: CHF 455'000.- (Reserviert)
- Los 14 - 1. Stock: CHF 579'000.-
- Los 22 - 2. Stock: CHF 460'000.- (Reserviert)
- Los 24 - 2. Stock: CHF 587'000.-
- Los 32 - Attika: CHF 483'000.-
- Los 34 - Attika: CHF 629'000.-
Parkplatz
Ein Tiefgaragenparkplatz ist für beide Gebäude vorgesehen, mit 22 sicheren Parkplätzen.
Innenparkplätze: CHF 35'000.- pro Einheit (zusätzlich zum Verkaufspreis, obligatorischer Kauf)
Wohnungen, die für das Wohlbefinden konzipiert sind
Jede Wohnung wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu bieten. Offene Wohnbereiche, moderne Küchen und grosszügige Volumen schaffen eine warme und zeitgenössische Atmosphäre.
Die 2.5-Zimmer-Wohnungen bieten insbesondere:
- Eingangsbereich mit integrierten Wandschränken
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 36 m²
- Grosses, komfortables Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit Platz für Waschturm
- Überdachter Balkon, ideal zu jeder Jahreszeit
Die Ausstattungen sind dank grosszügiger Budgets individuell anpassbar, sodass jeder Käufer sein Zuhause nach seinen Vorstellungen gestalten kann.
Eine moderne und nachhaltige Bauweise
Das Projekt wurde nach hohen Standards realisiert und kombiniert Stahlbeton und Holzbauweise, was Robustheit, Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort garantiert. Die effiziente Isolierung, die dreifach verglasten Fenster und die motorisierten Sonnenschutzanlagen sorgen für eine hervorragende Wärmeeffizienz.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdsonden, verteilt durch eine Fussbodenheizung mit individueller Regelung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Energiesystem und trägt zu einem verantwortungsvollen und nachhaltigen Management bei.
Die Wohnungen profitieren von hochwertigen Leistungen mit definierten Budgets:
- Küchen: ca. CHF 22'000.- bis CHF 25'000.-
- Parkett: ca. CHF 85.-/m²
- Fliesen: ca. CHF 65.-/m²
Ein Aufzug, funktionale Gemeinschaftsräume und vorinstallierte Parkplätze für Ladestationen runden dieses moderne Projekt ab.
Eine sichere und nachhaltige Investition
Die Bauarbeiten haben begonnen und eine Lieferung ist für Anfang 2028 geplant. Diese Promotion stellt eine ausgezeichnete Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit in einem besonders attraktiven Sektor dar.
Bereits mehrere reservierte Lose zeugen vom grossen Interesse an diesem Projekt und bestätigen seine strategische Positionierung auf dem Markt.
Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!
Diese Promotion verkörpert alles, was Käufer heute suchen: eine ideale Lage, eine hochwertige Bauweise, ein aussergewöhnliches Lebensumfeld und eine nachhaltige Investition.
Wir laden Sie ein, uns umgehend zu kontaktieren, um dieses Projekt im Detail kennenzulernen und die vollständigen Unterlagen zu erhalten.
Verpassen Sie nicht diese grossartige Gelegenheit, Eigentümer in einem privilegierten Lebensumfeld zu werden.
Eine Perle muss man Murith haben!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie:
Jonas Murith
www.murith-immobilier.ch
Eine Lebensart zwischen Moderne, Natur und nachhaltiger Investition
Ideal im Zentrum des charmanten Dorfes Broc gelegen, verkörpert diese neue Immobilienentwicklung perfekt das Gleichgewicht zwischen zeitgemässem Komfort, Bauqualität und einem privilegierten Lebensumfeld. Bestehend aus 20 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude mit eleganter und harmonischer Architektur, besticht diese Realisierung durch ihr modernes Konzept, ihre gepflegten Linien und ihre respektvolle Integration in die dörfliche Umgebung.
Konzipiert, um den aktuellen Erwartungen gerecht zu werden, bietet diese Promotion eine Vielfalt an Typologien:
- 8 Wohnungen mit 2.5 Zimmern
- 4 Wohnungen mit 3.5 Zimmern
- 8 Wohnungen mit 4.5 Zimmern
Jede Wohnung profitiert von einer optimierten Gestaltung, die grosszügige Wohnräume, reichlich natürliches Licht und angenehme Aussenbereiche (Balkone oder Terrassen) bietet, die eine wahre Erweiterung des Innenkomforts darstellen.
Broc? Eine aufstrebende Gemeinde im Herzen der Gruyère
In Broc zu leben bedeutet, eine aussergewöhnliche Lebensqualität in einer dynamischen und sich ständig weiterentwickelnden Region zu wählen. Eingebettet zwischen See und Bergen, besticht dieses Dorf durch seine Authentizität, profitiert aber gleichzeitig von moderner Infrastruktur und einer nachhaltigen Entwicklung.
Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitiert Broc von einer bemerkenswerten Erreichbarkeit: Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bern, unmittelbare Nähe zur H189 und schneller Zugang zur Autobahn A12. Das tägliche Pendeln wird erleichtert, während eine ruhige und grüne Umgebung erhalten bleibt.
Die Gemeinde bietet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen, Schwimmbad sowie ein reiches und lebendiges Vereinsleben. Hinzu kommt eine aussergewöhnliche Naturkulisse, zwischen dem Greyerzersee, den Voralpen, Wanderwegen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten.
2.5-Zimmer-Wohnungen - Liste der Lose und Preise
- Los 02 - Erdgeschoss: CHF 460'000.- (Reserviert)
- Los 04 - Erdgeschoss: CHF 571'000.-
- Los 12 - 1. Stock: CHF 455'000.- (Reserviert)
- Los 14 - 1. Stock: CHF 579'000.-
- Los 22 - 2. Stock: CHF 460'000.- (Reserviert)
- Los 24 - 2. Stock: CHF 587'000.-
- Los 32 - Attika: CHF 483'000.-
- Los 34 - Attika: CHF 629'000.-
Parkplatz
Ein Tiefgaragenparkplatz ist für beide Gebäude vorgesehen, mit 22 sicheren Parkplätzen.
Innenparkplätze: CHF 35'000.- pro Einheit (zusätzlich zum Verkaufspreis, obligatorischer Kauf)
Wohnungen, die für das Wohlbefinden konzipiert sind
Jede Wohnung wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu bieten. Offene Wohnbereiche, moderne Küchen und grosszügige Volumen schaffen eine warme und zeitgenössische Atmosphäre.
Die 2.5-Zimmer-Wohnungen bieten insbesondere:
- Eingangsbereich mit integrierten Wandschränken
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 36 m²
- Grosses, komfortables Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit Platz für Waschturm
- Überdachter Balkon, ideal zu jeder Jahreszeit
Die Ausstattungen sind dank grosszügiger Budgets individuell anpassbar, sodass jeder Käufer sein Zuhause nach seinen Vorstellungen gestalten kann.
Eine moderne und nachhaltige Bauweise
Das Projekt wurde nach hohen Standards realisiert und kombiniert Stahlbeton und Holzbauweise, was Robustheit, Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort garantiert. Die effiziente Isolierung, die dreifach verglasten Fenster und die motorisierten Sonnenschutzanlagen sorgen für eine hervorragende Wärmeeffizienz.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdsonden, verteilt durch eine Fussbodenheizung mit individueller Regelung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Energiesystem und trägt zu einem verantwortungsvollen und nachhaltigen Management bei.
Die Wohnungen profitieren von hochwertigen Leistungen mit definierten Budgets:
- Küchen: ca. CHF 22'000.- bis CHF 25'000.-
- Parkett: ca. CHF 85.-/m²
- Fliesen: ca. CHF 65.-/m²
Ein Aufzug, funktionale Gemeinschaftsräume und vorinstallierte Parkplätze für Ladestationen runden dieses moderne Projekt ab.
Eine sichere und nachhaltige Investition
Die Bauarbeiten haben begonnen und eine Lieferung ist für Anfang 2028 geplant. Diese Promotion stellt eine ausgezeichnete Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit in einem besonders attraktiven Sektor dar.
Bereits mehrere reservierte Lose zeugen vom grossen Interesse an diesem Projekt und bestätigen seine strategische Positionierung auf dem Markt.
Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!
Diese Promotion verkörpert alles, was Käufer heute suchen: eine ideale Lage, eine hochwertige Bauweise, ein aussergewöhnliches Lebensumfeld und eine nachhaltige Investition.
Wir laden Sie ein, uns umgehend zu kontaktieren, um dieses Projekt im Detail kennenzulernen und die vollständigen Unterlagen zu erhalten.
Verpassen Sie nicht diese grossartige Gelegenheit, Eigentümer in einem privilegierten Lebensumfeld zu werden.
Eine Perle muss man Murith haben!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie:
Jonas Murith
www.murith-immobilier.ch
