Diese schöne ebenerdige Wohnung befindet sich in einem Stockwerkeigentumshaus mit zwei Wohneinheiten und bietet einer kleinen Familie oder einem Paar einen angenehmen Wohnkomfort.
In einem bevorzugten und ruhigen Viertel gelegen, befindet sich die Villa in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung verfügt über einen grossen offenen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche und einem Esszimmer. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einem privaten Garten von 327 m2, der auch eine schöne, teilweise überdachte Terrasse von 54 m2 umfasst. Diese Erweiterung des Wohnraums ist perfekt für die neuen Bewohner, um die schönen Tage zu geniessen, Gäste zu empfangen oder einfach in einer friedlichen Umgebung zu entspannen.
Drei schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche stehen zur Verfügung.
Der untere Teil der Villa ist gemeinschaftlich und umfasst eine grosse Garage mit zwei Parkplätzen, von denen jeder ein eigenes motorisiertes Sektionaltor hat; ausserdem gibt es eine Waschküche mit Waschsäule, einen Abstellraum, einen Keller und einen Technikraum.
Ein Parkplatz vor der Garage und ein weiterer Parkplatz sind ebenfalls auf dem Grundstück für diese Einheit verfügbar.
Beschreibung
Die 4.5-Zimmer-Wohnung hat 6/10 Miteigentumsanteil, eine Nettowohnfläche von ca. 89.47 m2, eine gewichtete Fläche von 99.47 m2 und eine Nutzfläche von ca. 108.67 m2. Das Volumen des Hauses beträgt 1'001 m3, es befindet sich auf einem Grundstück von 931 m2.
· privater Garten von 327 m2
· Terrasse von 54 m2, davon 18 m2 überdacht
· Markise auf der überdachten Terrasse
· Mähroboter
· Ölheizung mit Radiatoren
· eine Garage mit Abstellraum
· zwei Parkplätze
· ruhige und familienfreundliche Wohnlage
· Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Marly ist eine grosse Gemeinde, deren Saane als natürliche Grenze zur Stadt Freiburg dient. Die Entwicklungen der letzten dreissig Jahre haben sie zu einer dynamischen und attraktiven Gemeinde gemacht, die den Erwartungen ihrer Bewohner gerecht wird, sowohl für Kleinkinder als auch für die Pflege und Bedürfnisse ihrer Senioren. Es gibt zahlreiche Geschäfte, alle schulischen Einrichtungen ab der Kinderkrippe und ein reichhaltiges Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln, das das Stadtzentrum von Freiburg in nur 10 Minuten erreichbar macht.
Historie
Die Villa wurde 1969 erbaut. Im Jahr 2025 wurden Verbesserungsarbeiten durchgeführt, insbesondere wurden das Treppenhaus und der Zugang zum Untergeschoss gefliest und schöne Holzverkleidungen an den Wänden angebracht. Auch die Elektrizität wurde mit Schalttafeln auf jeder Etage erneuert. Die Fensterrahmen wurden 1995 alle ersetzt, sie sind aus Holz-Metall mit Doppelverglasung. Auffrischungen sind zu erwarten und die Küche könnte ersetzt werden.
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Rufen Sie Thierry an für weitere Fragen oder eine Besichtigung vor Ort!
In einem bevorzugten und ruhigen Viertel gelegen, befindet sich die Villa in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung verfügt über einen grossen offenen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche und einem Esszimmer. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einem privaten Garten von 327 m2, der auch eine schöne, teilweise überdachte Terrasse von 54 m2 umfasst. Diese Erweiterung des Wohnraums ist perfekt für die neuen Bewohner, um die schönen Tage zu geniessen, Gäste zu empfangen oder einfach in einer friedlichen Umgebung zu entspannen.
Drei schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche stehen zur Verfügung.
Der untere Teil der Villa ist gemeinschaftlich und umfasst eine grosse Garage mit zwei Parkplätzen, von denen jeder ein eigenes motorisiertes Sektionaltor hat; ausserdem gibt es eine Waschküche mit Waschsäule, einen Abstellraum, einen Keller und einen Technikraum.
Ein Parkplatz vor der Garage und ein weiterer Parkplatz sind ebenfalls auf dem Grundstück für diese Einheit verfügbar.
Beschreibung
Die 4.5-Zimmer-Wohnung hat 6/10 Miteigentumsanteil, eine Nettowohnfläche von ca. 89.47 m2, eine gewichtete Fläche von 99.47 m2 und eine Nutzfläche von ca. 108.67 m2. Das Volumen des Hauses beträgt 1'001 m3, es befindet sich auf einem Grundstück von 931 m2.
· privater Garten von 327 m2
· Terrasse von 54 m2, davon 18 m2 überdacht
· Markise auf der überdachten Terrasse
· Mähroboter
· Ölheizung mit Radiatoren
· eine Garage mit Abstellraum
· zwei Parkplätze
· ruhige und familienfreundliche Wohnlage
· Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Marly ist eine grosse Gemeinde, deren Saane als natürliche Grenze zur Stadt Freiburg dient. Die Entwicklungen der letzten dreissig Jahre haben sie zu einer dynamischen und attraktiven Gemeinde gemacht, die den Erwartungen ihrer Bewohner gerecht wird, sowohl für Kleinkinder als auch für die Pflege und Bedürfnisse ihrer Senioren. Es gibt zahlreiche Geschäfte, alle schulischen Einrichtungen ab der Kinderkrippe und ein reichhaltiges Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln, das das Stadtzentrum von Freiburg in nur 10 Minuten erreichbar macht.
Historie
Die Villa wurde 1969 erbaut. Im Jahr 2025 wurden Verbesserungsarbeiten durchgeführt, insbesondere wurden das Treppenhaus und der Zugang zum Untergeschoss gefliest und schöne Holzverkleidungen an den Wänden angebracht. Auch die Elektrizität wurde mit Schalttafeln auf jeder Etage erneuert. Die Fensterrahmen wurden 1995 alle ersetzt, sie sind aus Holz-Metall mit Doppelverglasung. Auffrischungen sind zu erwarten und die Küche könnte ersetzt werden.
Verfügbarkeit
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