Hinweis: Für Erstkäufer und im Falle eines Ersterwerbs im Kanton Freiburg für ihren Hauptwohnsitz für eine Mindestdauer von 2 Jahren ohne Weiterverkauf wird eine Preisreduktion von CHF 500.000.- vorgenommen Verkauf zur Berechnung der Grunderwerbsteuer und für eine verkaufte Immobilie bis zu 1 Million; Für die Berechnung der Grunderwerbsteuer für eine verkaufte Immobilie zwischen CHF 1 Mio. und CHF 1,5 Mio. wird eine Reduktion von CHF 250'000.- auf den Verkaufspreis vorgenommen!
Willkommen bei dieser neuen Immobilienentwicklung, einem einzigartigen Projekt in der Nähe von Freiburg, das moderne Eleganz und ein angenehmes Wohnumfeld vereint.
Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, außergewöhnliche Immobilien in einer ruhigen Umgebung zu erwerben und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu bleiben.
Diese Aktion besteht aus fünf Villen und einem Wohngebäude mit 12 Wohnungen.
Eine nachhaltige und hochwertige Investition:
Dieses Projekt wurde mit hohen Standards in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung konzipiert und entspricht somit den neuesten Energiestandards.
Das für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignete Gebäude besteht aus 12 modernen Apartments (Studios und 2,5-Zimmer-Wohnungen) und eignet sich perfekt für Investoren oder Privatpersonen, die eine Immobilie suchen, die Lebensqualität und Mietrentabilität vereint. Jede Etage ist mit dem Aufzug erreichbar: Das Gebäude verfügt über Keller, einen Spielbereich für Kinder und Außenparkplätze.
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Erdwärmepumpe; Das Gebäude verfügt außerdem über Photovoltaik-Solarpaneele
Studios
Diese kompakten Unterkünfte
eignen sich perfekt für junge Berufstätige, Studenten oder Investoren, die kleine, funktionale und moderne Räume suchen.
Die Studios sind mit hochwertigen Materialien gestaltet und bieten eine optimierte Aufteilung für maximalen Komfort.
2,5-Zimmer-Wohnungen
Diese geräumigen und hellen Apartments eignen sich perfekt für Paare oder Alleinstehende, die Komfort und Zweckmäßigkeit vereinen möchten.
Jede Wohnung profitiert von einem sorgfältigen Design mit offenen Wohnräumen und modernen Oberflächen.
Wohnung 1-4
2,5 Zimmer im Erdgeschoss
Wohnfläche: 49,50 m2
Gewichtete Wohnfläche: 68,40 m2
Terrasse: 21,60 m2 nach Südosten ausgerichtet
Garten: 58,50 m2 nach Südosten ausgerichtet
Detaillierte Verteilung:
- Eingangshalle
- Geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Anschlüssen für Waschsäule
Anhänge:
- Keller
- Parkplatz im Freien
Verkaufspreis: CHF 458'000.-
Aussenparkplatz: CHF 15'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 473'000.-
Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um die Verkaufsunterlagen zu erhalten und schnell einen Besuch vor Ort zu organisieren!
Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Sie möchten Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihren Artikel kostenlos zu schätzen!
Willkommen bei dieser neuen Immobilienentwicklung, einem einzigartigen Projekt in der Nähe von Freiburg, das moderne Eleganz und ein angenehmes Wohnumfeld vereint.
Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, außergewöhnliche Immobilien in einer ruhigen Umgebung zu erwerben und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu bleiben.
Diese Aktion besteht aus fünf Villen und einem Wohngebäude mit 12 Wohnungen.
Eine nachhaltige und hochwertige Investition:
Dieses Projekt wurde mit hohen Standards in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung konzipiert und entspricht somit den neuesten Energiestandards.
Das für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignete Gebäude besteht aus 12 modernen Apartments (Studios und 2,5-Zimmer-Wohnungen) und eignet sich perfekt für Investoren oder Privatpersonen, die eine Immobilie suchen, die Lebensqualität und Mietrentabilität vereint. Jede Etage ist mit dem Aufzug erreichbar: Das Gebäude verfügt über Keller, einen Spielbereich für Kinder und Außenparkplätze.
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Erdwärmepumpe; Das Gebäude verfügt außerdem über Photovoltaik-Solarpaneele
Studios
Diese kompakten Unterkünfte
eignen sich perfekt für junge Berufstätige, Studenten oder Investoren, die kleine, funktionale und moderne Räume suchen.
Die Studios sind mit hochwertigen Materialien gestaltet und bieten eine optimierte Aufteilung für maximalen Komfort.
2,5-Zimmer-Wohnungen
Diese geräumigen und hellen Apartments eignen sich perfekt für Paare oder Alleinstehende, die Komfort und Zweckmäßigkeit vereinen möchten.
Jede Wohnung profitiert von einem sorgfältigen Design mit offenen Wohnräumen und modernen Oberflächen.
Wohnung 1-4
2,5 Zimmer im Erdgeschoss
Wohnfläche: 49,50 m2
Gewichtete Wohnfläche: 68,40 m2
Terrasse: 21,60 m2 nach Südosten ausgerichtet
Garten: 58,50 m2 nach Südosten ausgerichtet
Detaillierte Verteilung:
- Eingangshalle
- Geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Anschlüssen für Waschsäule
Anhänge:
- Keller
- Parkplatz im Freien
Verkaufspreis: CHF 458'000.-
Aussenparkplatz: CHF 15'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 473'000.-
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