Im ersten Stock eines kleinen Stockwerkeigentumsgebäudes mit 6 Wohnungen gelegen, profitiert diese 4.5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage in einem ruhigen Wohnviertel, nahe an zahlreichen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Gebäude befindet sich ideal in einer Sackgasse, ruhig und vom Verkehr abgeschirmt.
Mit ihrem grossen, vollständig parkettierten Wohnbereich, der eine warme Atmosphäre bietet, bietet diese Immobilie allen notwendigen Komfort und setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangsbereich mit integrierten Wandschränken
- Wohnbereich von 35.9m2 mit offener, voll ausgestatteter Küche von 9.55m2
- Elternschlafzimmer von 17.95m2, ergänzt durch ein Duschbad mit WC
- Zwei weitere schöne Schlafzimmer von 14m2 bzw. 14.25m2
- Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC von 8.05m2, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank und Stauraum, einschliesslich Platz für eine Waschsäule
- Ein Keller
Ein Innenparkplatz zu CHF 30'000.- zusätzlich sowie ein Aussenparkplatz zu CHF 15'000.- zusätzlich vervollständigen diese Immobilie.
Geniessen Sie eine ruhige und angenehme Umgebung, die zur Entspannung einlädt, mit einem grossen Balkon von 22.50m2, der einen idealen Raum bietet, um Momente der Ruhe zu geniessen. Ein kleiner Abstellraum rundet diese Ausstattung ab.
Die Immobilie profitiert auch von einer nahegelegenen Bushaltestelle, einem Aufzug, Fernheizung sowie einem Wasserenthärter für den täglichen Komfort.
LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer besonders vorteilhaften Lage im Quartier En Bouley, einem der beliebtesten Wohnviertel von Romont, das die Ruhe des Lebens mit der unmittelbaren Nähe zu allen täglichen Annehmlichkeiten verbindet.
Das Quartier En Bouley verfügt über einen eigenen Schulkomplex, die École En Bouley, die Grundschüler aufnimmt und Familien so einen direkten und sicheren Zugang zu Schulen bietet, ohne die Stadt durchqueren zu müssen. Die 8 Gehminuten entfernte Bushaltestelle ergänzt dieses Nahverkehrsangebot und erleichtert die täglichen Fahrten ins Stadtzentrum oder in die umliegenden Ortschaften.
In unmittelbarer Nähe bildet das Epicentre ein wahres Sport- und Freizeitzentrum. Dieser moderne Komplex bietet ein Hallenbad sowie einen Fitness- und Wellnessbereich. Im Aussenbereich umfassen die Einrichtungen unter anderem einen Outdoor-Fitnessbereich, eine Kletterwand und einen Beachvolleyballplatz.
Das Stadtzentrum von Romont, vom Quartier aus leicht zu Fuss erreichbar (20 Gehminuten), konzentriert die meisten Geschäfte und Dienstleistungen: Das Einkaufszentrum Pré-des-Comtes, direkt gegenüber dem SBB-Bahnhof gelegen, beherbergt unter anderem einen Migros-Supermarkt, eine Apotheke, einen Kiosk und eine Bäckerei. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken und öffentlichen Dienste des historischen Zentrums ergänzen dieses Angebot und machen Romont zu einer Stadt, in der man alles in Reichweite findet.
Als Hauptort des Glâne-Bezirks besticht Romont auch durch sein reiches Vereins- und Kulturleben: unabhängige Boutiquen, Restaurants, Bars, Theater und Museen beleben eine mittelalterliche Stadt mit erhaltenem Charme.
ZUGANG
Romont profitiert von einer privilegierten Verkehrslage. Der SBB-Bahnhof, der von der Hauptlinie Genf – Lausanne – Bern – Zürich bedient wird, bietet direkte und regelmässige Verbindungen nach Lausanne, Genf-Flughafen, Freiburg, Bulle, Bern und Luzern. Ein dichtes Netz von TPF- und Postauto-Bussen ergänzt dieses Angebot und verbindet Romont mit den umliegenden Ortschaften sowie den wichtigsten regionalen Zentren. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt und ermöglicht bequeme tägliche Fahrten ohne Fahrzeug.
Für Autofahrer ermöglicht der Zugang zur Autobahn A12 (Ausfahrt Vaulruz, ca. 12 km entfernt) eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Pole
Mit ihrem grossen, vollständig parkettierten Wohnbereich, der eine warme Atmosphäre bietet, bietet diese Immobilie allen notwendigen Komfort und setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangsbereich mit integrierten Wandschränken
- Wohnbereich von 35.9m2 mit offener, voll ausgestatteter Küche von 9.55m2
- Elternschlafzimmer von 17.95m2, ergänzt durch ein Duschbad mit WC
- Zwei weitere schöne Schlafzimmer von 14m2 bzw. 14.25m2
- Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC von 8.05m2, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank und Stauraum, einschliesslich Platz für eine Waschsäule
- Ein Keller
Ein Innenparkplatz zu CHF 30'000.- zusätzlich sowie ein Aussenparkplatz zu CHF 15'000.- zusätzlich vervollständigen diese Immobilie.
Geniessen Sie eine ruhige und angenehme Umgebung, die zur Entspannung einlädt, mit einem grossen Balkon von 22.50m2, der einen idealen Raum bietet, um Momente der Ruhe zu geniessen. Ein kleiner Abstellraum rundet diese Ausstattung ab.
Die Immobilie profitiert auch von einer nahegelegenen Bushaltestelle, einem Aufzug, Fernheizung sowie einem Wasserenthärter für den täglichen Komfort.
LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer besonders vorteilhaften Lage im Quartier En Bouley, einem der beliebtesten Wohnviertel von Romont, das die Ruhe des Lebens mit der unmittelbaren Nähe zu allen täglichen Annehmlichkeiten verbindet.
Das Quartier En Bouley verfügt über einen eigenen Schulkomplex, die École En Bouley, die Grundschüler aufnimmt und Familien so einen direkten und sicheren Zugang zu Schulen bietet, ohne die Stadt durchqueren zu müssen. Die 8 Gehminuten entfernte Bushaltestelle ergänzt dieses Nahverkehrsangebot und erleichtert die täglichen Fahrten ins Stadtzentrum oder in die umliegenden Ortschaften.
In unmittelbarer Nähe bildet das Epicentre ein wahres Sport- und Freizeitzentrum. Dieser moderne Komplex bietet ein Hallenbad sowie einen Fitness- und Wellnessbereich. Im Aussenbereich umfassen die Einrichtungen unter anderem einen Outdoor-Fitnessbereich, eine Kletterwand und einen Beachvolleyballplatz.
Das Stadtzentrum von Romont, vom Quartier aus leicht zu Fuss erreichbar (20 Gehminuten), konzentriert die meisten Geschäfte und Dienstleistungen: Das Einkaufszentrum Pré-des-Comtes, direkt gegenüber dem SBB-Bahnhof gelegen, beherbergt unter anderem einen Migros-Supermarkt, eine Apotheke, einen Kiosk und eine Bäckerei. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken und öffentlichen Dienste des historischen Zentrums ergänzen dieses Angebot und machen Romont zu einer Stadt, in der man alles in Reichweite findet.
Als Hauptort des Glâne-Bezirks besticht Romont auch durch sein reiches Vereins- und Kulturleben: unabhängige Boutiquen, Restaurants, Bars, Theater und Museen beleben eine mittelalterliche Stadt mit erhaltenem Charme.
ZUGANG
Romont profitiert von einer privilegierten Verkehrslage. Der SBB-Bahnhof, der von der Hauptlinie Genf – Lausanne – Bern – Zürich bedient wird, bietet direkte und regelmässige Verbindungen nach Lausanne, Genf-Flughafen, Freiburg, Bulle, Bern und Luzern. Ein dichtes Netz von TPF- und Postauto-Bussen ergänzt dieses Angebot und verbindet Romont mit den umliegenden Ortschaften sowie den wichtigsten regionalen Zentren. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt und ermöglicht bequeme tägliche Fahrten ohne Fahrzeug.
Für Autofahrer ermöglicht der Zugang zur Autobahn A12 (Ausfahrt Vaulruz, ca. 12 km entfernt) eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Pole
