In einem beliebten Wohnviertel, inmitten eines wunderschönen, privaten und gesicherten Parks gelegen, bietet diese Durchgangswohnung mit 5 Zimmern ein angenehmes und grünes Wohnambiente. Sie profitiert von einer aussergewöhnlichen Lage gegenüber der École Internationale de Genève, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften, des Bahnhofs Léman Express (Eaux-Vives) und des Stadtzentrums.
Sektor: Florissant / Malagnou / Eaux-Vives
Typologie: 5 Zimmer (3 Schlafzimmer)
Anhänge: 1 Keller + 1 geschlossene Garagenbox im Untergeschoss, im Verkaufspreis inbegriffen
Beschreibung der Immobilie:
Mit einer Fläche von 126 m2 verfügt diese helle Wohnung über eine optimale Raumaufteilung:
Tagesbereich: Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, separate Küche und grosses Wohn-/Esszimmer, das auf eine angenehme Loggia von 10.7 m2 mit Blick auf den bewaldeten Park führt.
Nachtbereich: Verteilerflur, der zu 3 Schlafzimmern führt, die Zugang zu einem durchgehenden Balkon haben, ein Badezimmer und ein separates Duschbad.
Anhänge: Ein grosser Keller im Untergeschoss sowie eine geschlossene Garagenbox vervollständigen diese Immobilie.
Zustand & Potenzial:
Die Wohnung wurde gepflegt, befindet sich aber insgesamt in ihrem ursprünglichen Zustand und benötigt Renovierungsarbeiten, was ein enormes Potenzial für massgeschneiderte Umgestaltung und Personalisierung bietet.
Stärken:
- Der Bahnhof Léman Express ist nur wenige Minuten entfernt
- Aussergewöhnliche Adresse und ruhige Umgebung
- Privater Park, der nur der Eigentümergemeinschaft vorbehalten ist
- Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und der Synagoge
- dieser grüne Sektor liegt an der Grenze zwischen den Vierteln Eaux-Vives, Frontenex und Malagnou
- Geschlossene Garagenbox inklusive
- Perfekt gepflegte Eigentümergemeinschaft mit beträchtlichen Renovierungsfonds
Adresse, Fotos, Erklärungen und Besichtigungen auf Anfrage durch Ausfüllen des Kontaktformulars.
Sektor: Florissant / Malagnou / Eaux-Vives
Typologie: 5 Zimmer (3 Schlafzimmer)
Anhänge: 1 Keller + 1 geschlossene Garagenbox im Untergeschoss, im Verkaufspreis inbegriffen
Beschreibung der Immobilie:
Mit einer Fläche von 126 m2 verfügt diese helle Wohnung über eine optimale Raumaufteilung:
Tagesbereich: Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, separate Küche und grosses Wohn-/Esszimmer, das auf eine angenehme Loggia von 10.7 m2 mit Blick auf den bewaldeten Park führt.
Nachtbereich: Verteilerflur, der zu 3 Schlafzimmern führt, die Zugang zu einem durchgehenden Balkon haben, ein Badezimmer und ein separates Duschbad.
Anhänge: Ein grosser Keller im Untergeschoss sowie eine geschlossene Garagenbox vervollständigen diese Immobilie.
Zustand & Potenzial:
Die Wohnung wurde gepflegt, befindet sich aber insgesamt in ihrem ursprünglichen Zustand und benötigt Renovierungsarbeiten, was ein enormes Potenzial für massgeschneiderte Umgestaltung und Personalisierung bietet.
Stärken:
- Der Bahnhof Léman Express ist nur wenige Minuten entfernt
- Aussergewöhnliche Adresse und ruhige Umgebung
- Privater Park, der nur der Eigentümergemeinschaft vorbehalten ist
- Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und der Synagoge
- dieser grüne Sektor liegt an der Grenze zwischen den Vierteln Eaux-Vives, Frontenex und Malagnou
- Geschlossene Garagenbox inklusive
- Perfekt gepflegte Eigentümergemeinschaft mit beträchtlichen Renovierungsfonds
Adresse, Fotos, Erklärungen und Besichtigungen auf Anfrage durch Ausfüllen des Kontaktformulars.
