In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Versoix gelegen, stellt diese 4-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der ein sicheres, rentables und wartungsfreies Objekt sucht.
Derzeit an eine sorgfältige Mieterin vermietet, profitiert die Wohnung von sofortigen Mieteinnahmen von CHF 2'550.- pro Monat, was eine schlüsselfertige und sofort nach dem Kauf voll funktionsfähige Investition bietet.
Im Jahr 2019 komplett renoviert, wurde die Immobilie umfassend modernisiert, einschliesslich der Haushaltsgeräte und des Warmwasserboilers, was den Mietkomfort und die Kontrolle über zukünftige Wartungskosten gewährleistet.
Die besonders gut verwaltete Stockwerkeigentümergemeinschaft verfügt über einen sehr komfortablen Renovierungsfonds, der ein echtes Sicherheitsplus für den Investor darstellt und eine ausgezeichnete finanzielle Transparenz hinsichtlich zukünftiger Eigentumswohnungssanierungen gewährleistet.
Die Wohnung ist zudem mit einem Kellerabteil ausgestattet, was zusätzlichen praktischen Komfort bietet.
Wichtige Elemente:
- Sofortige Rendite mit bestehendem Mieter
- Mieteinnahmen: CHF 30'600.- / Jahr (3,6% Bruttorendite)
- Komplett renovierte Wohnung
- Keine Arbeiten zu erwarten
- Besonders solider Renovierungsfonds der Stockwerkeigentümergemeinschaft
- Gefragte Wohngegend am Genferseeufer
- Sichere und dauerhafte Vermögensanlage
Eine seltene Renditeimmobilie, die Mietstabilität, finanzielle Ruhe und eine strategische Lage vereint.
Für die Zusendung des vollständigen Dossiers sowie die Organisation einer privaten Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Achtung: Einige Fotografien wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
Derzeit an eine sorgfältige Mieterin vermietet, profitiert die Wohnung von sofortigen Mieteinnahmen von CHF 2'550.- pro Monat, was eine schlüsselfertige und sofort nach dem Kauf voll funktionsfähige Investition bietet.
Im Jahr 2019 komplett renoviert, wurde die Immobilie umfassend modernisiert, einschliesslich der Haushaltsgeräte und des Warmwasserboilers, was den Mietkomfort und die Kontrolle über zukünftige Wartungskosten gewährleistet.
Die besonders gut verwaltete Stockwerkeigentümergemeinschaft verfügt über einen sehr komfortablen Renovierungsfonds, der ein echtes Sicherheitsplus für den Investor darstellt und eine ausgezeichnete finanzielle Transparenz hinsichtlich zukünftiger Eigentumswohnungssanierungen gewährleistet.
Die Wohnung ist zudem mit einem Kellerabteil ausgestattet, was zusätzlichen praktischen Komfort bietet.
Wichtige Elemente:
- Sofortige Rendite mit bestehendem Mieter
- Mieteinnahmen: CHF 30'600.- / Jahr (3,6% Bruttorendite)
- Komplett renovierte Wohnung
- Keine Arbeiten zu erwarten
- Besonders solider Renovierungsfonds der Stockwerkeigentümergemeinschaft
- Gefragte Wohngegend am Genferseeufer
- Sichere und dauerhafte Vermögensanlage
Eine seltene Renditeimmobilie, die Mietstabilität, finanzielle Ruhe und eine strategische Lage vereint.
Für die Zusendung des vollständigen Dossiers sowie die Organisation einer privaten Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Achtung: Einige Fotografien wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
