Diese moderne und helle 4.5-Zimmer-Wohnung bietet 132 m² Wohnfläche in einem eleganten, modernen und gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2008. Das geräumige Wohnzimmer profitiert von einer herrlichen Doppelausrichtung dank zweier sehr grosser Terrassen, je einer pro Seite, die durch grosse, raumhohe Schiebefenster verbunden sind: Dies schafft eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich, sorgt für natürliches Licht den ganzen Tag über und bietet einen freien Blick auf die grünen umliegenden Berge. Die Terrassen sind tief und bewohnbar, ideal für einen Essbereich im Freien und einen Entspannungsbereich.
Der Wohnbereich umfasst eine moderne offene Küche, die zum Zeitpunkt des Verkaufs neu und mit V-ZUG-Geräten ausgestattet ist, mit der Möglichkeit, die Farbe und das Material der Arbeitsplatte zu wählen (die neue Küche ist nicht im Preis inbegriffen, sondern optional; sollte Interesse bestehen, ist ein Aufpreis von CHF 20'000 zum ausgeschriebenen Preis zu berücksichtigen).
Die interne Aufteilung ist funktional und einladend: Eingangsbereich mit Einbauschränken, drei grosse und helle Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zu den Terrassen, und zwei gut ausgestattete Badezimmer, eines mit einer grossen Badewanne für entspannende Momente und das andere mit einer praktischen Duschkabine.
Das Gebäude verfügt über einen grossen Aufzug und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage mit Fussbodenheizung. Ein gedeckter Aussenparkplatz ist im Preis inbegriffen, während ein zweiter ungedeckter Parkplatz für CHF 17'000 verfügbar ist. Ein grosser Keller mit angeschlossenem privatem Waschraum vervollständigt das Anwesen.
Die Lage ist zentral und gleichzeitig privat: Geschäfte, Schulen, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und der Bahnhof Agno sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Schule von Strada Regina macht die Wohnung auch besonders geeignet für Familien mit Kindern.
Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Grosszügiger Innenraum und gut aufgeteilte Zimmer
- Zentrale, strategische und ruhige Lage
- Sehr grosse und bewohnbare Doppelterrasse mit Panoramablick ins Grüne
- Wohnzimmer mit doppelter Ausrichtung und grossen Schiebefenstern
- Drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Modernes Design und hochwertige Oberflächen
- Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage mit Fussbodenheizung
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Maddalena Stella
