Ein paar Minuten von Morges und Bussigny entfernt
Entdecken Sie in der Stadt Aclens diese hervorragende Maisonette mit 4,5 Zimmern, eingebettet in ein charmantes Gebäude mit nur drei Wohnungen, die ein komfortables Wohnumfeld bietet
intim und einladend. Mit einer großzügigen Fläche von 128,5 m2 ist diese Wohnung perfekt für eine Familie, die einen komfortablen und funktionalen Raum sucht. Das Wohnzimmer mit offener Küche von 55 m2 bildet das Herzstück dieser Immobilie und eignet sich ideal für gesellige Abende. Außerdem stehen Ihnen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines davon an der Mastersuite, sowie ein separates WC mit Einbau für eine Waschsäule zur Verfügung. A
Ein privater Balkon von 10,5 m2 und ein Gemeinschaftsgarten von 54 m2 bieten Ihnen großartige Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Zusätzlich zum Preis ist optional ein überdachter Parkplatz erhältlich.
Die Vorteile dieser Immobilie:
- Duplex in einem Gebäude mit drei Wohneinheiten
- Wohnzimmer mit offener Küche von 55 m2
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer, eines davon privat
- Besuchertoilette mit Anschluss für Säule
Waschen
- Privater Balkon 10,5 m2
- Gemeinsamer Garten von 54 m2
- Überdachter Parkplatz extra, CHF 30'000.-
- Lieferung voraussichtlich im Herbst 2025
KONSTRUKTION
Wärmeproduktion
Die Hauptproduktion wird durch eine Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen sichergestellt, die Verteilung erfolgt über das Erdreich. Sie wird dafür sorgen
Heizung und Warmwasserbereitung. Die Installation und Zähler sind individuell pro Wohnung.
Finishing-Budget (TTC) inklusive: die Wahl von
der Käufer
- Küche: CHF 24'000.- inkl. MwSt
- Parkett: CHF 120.-/m2 inkl. MwSt
- Fliesen: CHF 60.-/m2 inklusive Steuer
- Sanitär: CHF 18.000,- inkl. MwSt
- Kleiderschränke und Kleiderschränke, siehe Beschreibung und Pläne
Weitere Informationen:
- Fenster: Dreifachverglasung
- Fensterrahmen: PVC
GEMEINSCHAFT
Aclens ist eine friedliche und einladende Stadt, perfekt für Familien, die einen Urlaub suchen
natürliche und ruhige Umgebung. Es ist Teil eines dynamischen interkommunalen Netzwerks und garantiert ein hochwertiges Wohnumfeld mit moderner und gepflegter Infrastruktur. Der Geist von
Die Gemeinschaft ist stark, mit lokalen Veranstaltungen und aktivem Gemeinschaftsleben.
KINDERGARTEN, Pflichtschulen und außerschulische Betreuung
Die Gemeinde Aclens ist zusammen mit 9 weiteren Gemeinden Teil der ASIME – Interkommunaler Schulverband von Morges und Umgebung. Es verfügt über Kindertagesstätten für Kleinkinder und ist Teil des AJEMA-Netzwerks. Dieses Netzwerk bietet drei Arten der Betreuung an: kollektive Vorschulbetreuung, Kinderkrippen, Kindertagesstätten), kollektive Hortbetreuung (UAPE) und Familientagesbetreuung (AFJ). Die Kinder werden in benachbarten Einrichtungen für höhere Niveaus ausgebildet.
GESCHÄFTE
Aclens bietet eine Vielzahl lokaler Geschäfte, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Dort finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei sowie wichtige Dienstleistungen wie eine Apotheke und ein Postamt. Für speziellere Bedürfnisse sind auch die großen Einkaufszentren von Lausanne und Morges in Reichweite.
TRANSPORT
Aclens verfügt dank der Buslinien 735 und 736 der Transports Publics Morges-Bière-Cossonay (MBC) über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtert so den Zugang zu benachbarten städtischen Zentren. Die Linie 735 bedient Morges, Cossonay, Echichens und Romanel-sous-Morges mit Überfahrten alle 40 Minuten, während Sie mit der Linie 736 laut MBC-Fahrplan den Bahnhof Morges in nur 19 Minuten erreichen. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zur Autobahn eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Städte der Region wie Lausanne und Morges, was Aclens zu einem ebenso praktischen wie attraktiven Wohnort für Berufstätige und Familien macht.
Bemerkungen
Diese Broschüre, einschließlich Preis, Fotos und Pläne, stellt kein Vertragsdokument dar. Die darin enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, ohne Gewähr und können im Falle eines Verkaufs geändert werden oder veraltet sein. Bei den genannten Oberflächen handelt es sich um Näherungswerte. Rechtsgültig ist nur die notarielle Urkunde. Sàrl kann im Falle von Ungenauigkeiten oder Auslassungen nicht haftbar gemacht werden.
Alle Rechte vorbehalten. Jede Vervielfältigung oder Verbreitung, auch auszugsweise und in welcher Form auch immer, ist ohne schriftliche Genehmigung des Rechteinhabers untersagt.
Entdecken Sie in der Stadt Aclens diese hervorragende Maisonette mit 4,5 Zimmern, eingebettet in ein charmantes Gebäude mit nur drei Wohnungen, die ein komfortables Wohnumfeld bietet
intim und einladend. Mit einer großzügigen Fläche von 128,5 m2 ist diese Wohnung perfekt für eine Familie, die einen komfortablen und funktionalen Raum sucht. Das Wohnzimmer mit offener Küche von 55 m2 bildet das Herzstück dieser Immobilie und eignet sich ideal für gesellige Abende. Außerdem stehen Ihnen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines davon an der Mastersuite, sowie ein separates WC mit Einbau für eine Waschsäule zur Verfügung. A
Ein privater Balkon von 10,5 m2 und ein Gemeinschaftsgarten von 54 m2 bieten Ihnen großartige Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Zusätzlich zum Preis ist optional ein überdachter Parkplatz erhältlich.
Die Vorteile dieser Immobilie:
- Duplex in einem Gebäude mit drei Wohneinheiten
- Wohnzimmer mit offener Küche von 55 m2
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer, eines davon privat
- Besuchertoilette mit Anschluss für Säule
Waschen
- Privater Balkon 10,5 m2
- Gemeinsamer Garten von 54 m2
- Überdachter Parkplatz extra, CHF 30'000.-
- Lieferung voraussichtlich im Herbst 2025
KONSTRUKTION
Wärmeproduktion
Die Hauptproduktion wird durch eine Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen sichergestellt, die Verteilung erfolgt über das Erdreich. Sie wird dafür sorgen
Heizung und Warmwasserbereitung. Die Installation und Zähler sind individuell pro Wohnung.
Finishing-Budget (TTC) inklusive: die Wahl von
der Käufer
- Küche: CHF 24'000.- inkl. MwSt
- Parkett: CHF 120.-/m2 inkl. MwSt
- Fliesen: CHF 60.-/m2 inklusive Steuer
- Sanitär: CHF 18.000,- inkl. MwSt
- Kleiderschränke und Kleiderschränke, siehe Beschreibung und Pläne
Weitere Informationen:
- Fenster: Dreifachverglasung
- Fensterrahmen: PVC
GEMEINSCHAFT
Aclens ist eine friedliche und einladende Stadt, perfekt für Familien, die einen Urlaub suchen
natürliche und ruhige Umgebung. Es ist Teil eines dynamischen interkommunalen Netzwerks und garantiert ein hochwertiges Wohnumfeld mit moderner und gepflegter Infrastruktur. Der Geist von
Die Gemeinschaft ist stark, mit lokalen Veranstaltungen und aktivem Gemeinschaftsleben.
KINDERGARTEN, Pflichtschulen und außerschulische Betreuung
Die Gemeinde Aclens ist zusammen mit 9 weiteren Gemeinden Teil der ASIME – Interkommunaler Schulverband von Morges und Umgebung. Es verfügt über Kindertagesstätten für Kleinkinder und ist Teil des AJEMA-Netzwerks. Dieses Netzwerk bietet drei Arten der Betreuung an: kollektive Vorschulbetreuung, Kinderkrippen, Kindertagesstätten), kollektive Hortbetreuung (UAPE) und Familientagesbetreuung (AFJ). Die Kinder werden in benachbarten Einrichtungen für höhere Niveaus ausgebildet.
GESCHÄFTE
Aclens bietet eine Vielzahl lokaler Geschäfte, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Dort finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei sowie wichtige Dienstleistungen wie eine Apotheke und ein Postamt. Für speziellere Bedürfnisse sind auch die großen Einkaufszentren von Lausanne und Morges in Reichweite.
TRANSPORT
Aclens verfügt dank der Buslinien 735 und 736 der Transports Publics Morges-Bière-Cossonay (MBC) über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtert so den Zugang zu benachbarten städtischen Zentren. Die Linie 735 bedient Morges, Cossonay, Echichens und Romanel-sous-Morges mit Überfahrten alle 40 Minuten, während Sie mit der Linie 736 laut MBC-Fahrplan den Bahnhof Morges in nur 19 Minuten erreichen. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zur Autobahn eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Städte der Region wie Lausanne und Morges, was Aclens zu einem ebenso praktischen wie attraktiven Wohnort für Berufstätige und Familien macht.
Bemerkungen
Diese Broschüre, einschließlich Preis, Fotos und Pläne, stellt kein Vertragsdokument dar. Die darin enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, ohne Gewähr und können im Falle eines Verkaufs geändert werden oder veraltet sein. Bei den genannten Oberflächen handelt es sich um Näherungswerte. Rechtsgültig ist nur die notarielle Urkunde. Sàrl kann im Falle von Ungenauigkeiten oder Auslassungen nicht haftbar gemacht werden.
Alle Rechte vorbehalten. Jede Vervielfältigung oder Verbreitung, auch auszugsweise und in welcher Form auch immer, ist ohne schriftliche Genehmigung des Rechteinhabers untersagt.
