Lassen Sie sich von dieser herrlichen 7-Zimmer-Wohnung mit 248 m² BGF verführen, die lichtdurchflutet und grosszügig geschnitten ist. Als echte Alternative zu einer Villa konzipiert, verbindet diese Immobilie Komfort, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung perfekt. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, ist sie dennoch in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen. Eine fliessende und massgeschneiderte Raumaufteilung, ideal für ein harmonisches Familienleben, in dem jeder seinen Platz findet.
Erdgeschoss – Wohnbereich
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Eingangshalle mit Einbauschränken, um die tägliche Aufbewahrung zu optimieren.
Der Hauptwohnbereich ist um eine moderne, voll ausgestattete Küche herum angeordnet, die zum Esszimmer sowie zum grossen Wohnzimmer hin offen ist. Dieser sowohl gemütliche als auch funktionale Bereich profitiert von einer sehr schönen Helligkeit dank grosser Glasfronten. Diese erweitern den Raum natürlich nach aussen und bieten eine harmonische Kontinuität zwischen Innen- und Gartenbereich, perfekt zum Empfangen von Gästen oder um Momente mit der Familie zu geniessen.
Das Wohnzimmer ist zudem mit einem Schwedenofen ausgestattet, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, ideal um die Winterabende zu wärmen.
1. Obergeschoss – Elternbereich und Entspannung
Das erste Obergeschoss ist dem Komfort und der Ruhe der Eltern gewidmet. Es umfasst eine schöne Elternsuite mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit einer verglasten Dusche in der Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC.
Ein grosser Zusatzbereich, der heute als Büro und Entspannungsraum genutzt wird, kann je nach Bedarf leicht umgestaltet werden: zusätzliche Schlafzimmer, Spielbereich oder Leseecke. Dieser Bereich profitiert von zwei direkten Zugängen zu einem Balkon mit Veranda von ca. 20 m², einem echten zusätzlichen Wohnraum zu jeder Jahreszeit.
Ein separates WC mit Anschluss für eine Waschsäule vervollständigt diese Etage.
2. Obergeschoss – Kinderbereich
Die oberste Etage ist perfekt für Kinder oder Gäste geeignet. Sie bietet drei grosse, helle Schlafzimmer mit komfortablen Volumen und einer beruhigenden Atmosphäre.
Ein Badezimmer mit verglaster Dusche in der Badewanne, einem Waschbecken (grosses Becken mit 2 separaten Armaturen) und einem WC vervollständigen diese Etage und bieten Praktikabilität und Komfort für die ganze Familie.
Aussenbereiche
Aussen zeichnet sich dieses Triplex durch einen wunderschönen Garten von ca. 350 m² aus, sorgfältig gepflegt und mit 2 Terrassen und einer Pergola ausgestattet, die es ermöglichen, die Sonne zu jeder Tageszeit in einem intimen und grünen Rahmen zu geniessen.
Ein Jacuzzi vervollkommnet diesen Aussenbereich und bietet einen wahren Ort der Entspannung und des Wohlbefindens.
Parkplätze und Nebengebäude
Zwei Aussenparkplätze sowie zwei geschlossene Garagenboxen vervollständigen diese Immobilie und gewährleisten optimalen und sicheren Parkkomfort, ein besonders gefragter Vorteil.
Umgebung und Lebensqualität
In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Triplex von einem privilegierten Lebensumfeld, umgeben von Grün, und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der wesentlichen Infrastrukturen. Sie geniessen somit ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Zusammenfassend
Eine seltene, geräumige und perfekt für das Familienleben konzipierte Immobilie, die den Komfort eines Hauses, grosszügige Aussenbereiche und eine ruhige, grüne Umgebung mit einer sehr schönen Aussicht auf den See bietet, nur einen Katzensprung von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht: Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.
Erdgeschoss – Wohnbereich
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Eingangshalle mit Einbauschränken, um die tägliche Aufbewahrung zu optimieren.
Der Hauptwohnbereich ist um eine moderne, voll ausgestattete Küche herum angeordnet, die zum Esszimmer sowie zum grossen Wohnzimmer hin offen ist. Dieser sowohl gemütliche als auch funktionale Bereich profitiert von einer sehr schönen Helligkeit dank grosser Glasfronten. Diese erweitern den Raum natürlich nach aussen und bieten eine harmonische Kontinuität zwischen Innen- und Gartenbereich, perfekt zum Empfangen von Gästen oder um Momente mit der Familie zu geniessen.
Das Wohnzimmer ist zudem mit einem Schwedenofen ausgestattet, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, ideal um die Winterabende zu wärmen.
1. Obergeschoss – Elternbereich und Entspannung
Das erste Obergeschoss ist dem Komfort und der Ruhe der Eltern gewidmet. Es umfasst eine schöne Elternsuite mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit einer verglasten Dusche in der Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC.
Ein grosser Zusatzbereich, der heute als Büro und Entspannungsraum genutzt wird, kann je nach Bedarf leicht umgestaltet werden: zusätzliche Schlafzimmer, Spielbereich oder Leseecke. Dieser Bereich profitiert von zwei direkten Zugängen zu einem Balkon mit Veranda von ca. 20 m², einem echten zusätzlichen Wohnraum zu jeder Jahreszeit.
Ein separates WC mit Anschluss für eine Waschsäule vervollständigt diese Etage.
2. Obergeschoss – Kinderbereich
Die oberste Etage ist perfekt für Kinder oder Gäste geeignet. Sie bietet drei grosse, helle Schlafzimmer mit komfortablen Volumen und einer beruhigenden Atmosphäre.
Ein Badezimmer mit verglaster Dusche in der Badewanne, einem Waschbecken (grosses Becken mit 2 separaten Armaturen) und einem WC vervollständigen diese Etage und bieten Praktikabilität und Komfort für die ganze Familie.
Aussenbereiche
Aussen zeichnet sich dieses Triplex durch einen wunderschönen Garten von ca. 350 m² aus, sorgfältig gepflegt und mit 2 Terrassen und einer Pergola ausgestattet, die es ermöglichen, die Sonne zu jeder Tageszeit in einem intimen und grünen Rahmen zu geniessen.
Ein Jacuzzi vervollkommnet diesen Aussenbereich und bietet einen wahren Ort der Entspannung und des Wohlbefindens.
Parkplätze und Nebengebäude
Zwei Aussenparkplätze sowie zwei geschlossene Garagenboxen vervollständigen diese Immobilie und gewährleisten optimalen und sicheren Parkkomfort, ein besonders gefragter Vorteil.
Umgebung und Lebensqualität
In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Triplex von einem privilegierten Lebensumfeld, umgeben von Grün, und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der wesentlichen Infrastrukturen. Sie geniessen somit ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Zusammenfassend
Eine seltene, geräumige und perfekt für das Familienleben konzipierte Immobilie, die den Komfort eines Hauses, grosszügige Aussenbereiche und eine ruhige, grüne Umgebung mit einer sehr schönen Aussicht auf den See bietet, nur einen Katzensprung von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht: Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.
