In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, profitiert diese charmante Maisonette-Wohnung von einer besonders angenehmen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und täglichen Annehmlichkeiten.
In den letzten Jahren sorgfältig renoviert, bietet sie heute ein warmes, helles und perfekt gepflegtes Wohnambiente. Ihre zweistöckige Architektur, die Aussenbereiche und die zahlreichen Massanfertigungen machen sie zu einem besonders geeigneten Objekt für ein Familienleben oder ein Paar, das Komfort und Ruhe vor den Toren Genfs sucht.
Gesellige und helle Wohnbereiche:
Die Hauptebene ist um einen angenehmen Empfangsbereich herum organisiert, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer, das von viel natürlichem Licht profitiert. Die komplett renovierte und ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Ganze ein und bietet direkten Zugang zu einem der Balkone.
Dank ihrer Durchgangsgestaltung und ihrer zwei Aussenbereiche geniesst die Wohnung den ganzen Tag über eine besonders angenehme Atmosphäre.
Ein komfortabler und funktionaler Schlafbereich:
Ebenfalls auf der Hauptebene verfügt die Master-Suite über ein eigenes Badezimmer und ebenfalls über einen Aussen Zugang. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss wurde das Zwischengeschoss intelligent eingerichtet, um einen Bürobereich sowie massgefertigte Einbauschränke unterzubringen. Diese Ebene erschliesst zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC, wodurch eine ideale Aufteilung zwischen Eltern- und Kinderbereichen entsteht.
Besonders nützliche Nebenräume:
Die Immobilie verfügt über zwei Keller, davon einen grossen, mit zahlreichen Einbauschränken ausgestatteten, der eine selten auf diese Art von Immobilie anzutreffende Lagerkapazität bietet.
Eine geschlossene Garagenbox von ca. 23 m² sowie ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.
Eine gepflegte und nachhaltige Immobilie:
Die Wohnung wurde zwischen 2023 und 2026 umfassend verbessert, einschliesslich der kompletten Renovierung der Küche, der Bäder, der Installation von Dreifachverglasungs-Veluxfenstern mit Solarrollläden, der Schaffung von massgefertigten Stauräumen sowie verschiedener technischer und ästhetischer Modernisierungen.
Die Residenz, bestehend aus nur fünf Einheiten, profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer regelmässigen Wartung. Die Fassaden, Holzverkleidungen und verschiedene Aussenelemente wurden kürzlich renoviert, während ein Renovierungsfonds bereits gebildet wurde.
Eine privilegierte Lage zwischen Genf und der Waadtländer Küste:
Chavannes-de-Bogis besticht durch seine Lebensqualität, seine grüne Umgebung und seine Nähe zu den wichtigsten Aktivitätszentren der Genferseeregion. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, während Genf, Coppet, Divonne-les-Bains und die Ufer des Genfersees schnell zu erreichen sind.
Eine Immobilie, die durch ihren allgemeinen Zustand, ihre familiengerechte Aufteilung und ihr Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität besonders attraktiv ist.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihrem Wunsch zu organisieren.
Achtung: Nicht vertragsgemässe synthetische Bilder, dienen nur zur Veranschaulichung und Projektion.
In den letzten Jahren sorgfältig renoviert, bietet sie heute ein warmes, helles und perfekt gepflegtes Wohnambiente. Ihre zweistöckige Architektur, die Aussenbereiche und die zahlreichen Massanfertigungen machen sie zu einem besonders geeigneten Objekt für ein Familienleben oder ein Paar, das Komfort und Ruhe vor den Toren Genfs sucht.
Gesellige und helle Wohnbereiche:
Die Hauptebene ist um einen angenehmen Empfangsbereich herum organisiert, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer, das von viel natürlichem Licht profitiert. Die komplett renovierte und ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Ganze ein und bietet direkten Zugang zu einem der Balkone.
Dank ihrer Durchgangsgestaltung und ihrer zwei Aussenbereiche geniesst die Wohnung den ganzen Tag über eine besonders angenehme Atmosphäre.
Ein komfortabler und funktionaler Schlafbereich:
Ebenfalls auf der Hauptebene verfügt die Master-Suite über ein eigenes Badezimmer und ebenfalls über einen Aussen Zugang. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss wurde das Zwischengeschoss intelligent eingerichtet, um einen Bürobereich sowie massgefertigte Einbauschränke unterzubringen. Diese Ebene erschliesst zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC, wodurch eine ideale Aufteilung zwischen Eltern- und Kinderbereichen entsteht.
Besonders nützliche Nebenräume:
Die Immobilie verfügt über zwei Keller, davon einen grossen, mit zahlreichen Einbauschränken ausgestatteten, der eine selten auf diese Art von Immobilie anzutreffende Lagerkapazität bietet.
Eine geschlossene Garagenbox von ca. 23 m² sowie ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.
Eine gepflegte und nachhaltige Immobilie:
Die Wohnung wurde zwischen 2023 und 2026 umfassend verbessert, einschliesslich der kompletten Renovierung der Küche, der Bäder, der Installation von Dreifachverglasungs-Veluxfenstern mit Solarrollläden, der Schaffung von massgefertigten Stauräumen sowie verschiedener technischer und ästhetischer Modernisierungen.
Die Residenz, bestehend aus nur fünf Einheiten, profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer regelmässigen Wartung. Die Fassaden, Holzverkleidungen und verschiedene Aussenelemente wurden kürzlich renoviert, während ein Renovierungsfonds bereits gebildet wurde.
Eine privilegierte Lage zwischen Genf und der Waadtländer Küste:
Chavannes-de-Bogis besticht durch seine Lebensqualität, seine grüne Umgebung und seine Nähe zu den wichtigsten Aktivitätszentren der Genferseeregion. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, während Genf, Coppet, Divonne-les-Bains und die Ufer des Genfersees schnell zu erreichen sind.
Eine Immobilie, die durch ihren allgemeinen Zustand, ihre familiengerechte Aufteilung und ihr Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität besonders attraktiv ist.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihrem Wunsch zu organisieren.
Achtung: Nicht vertragsgemässe synthetische Bilder, dienen nur zur Veranschaulichung und Projektion.
