Ein Spätnachmittag an einem Samstag im Spätsommer. Der Garten lädt zum Faulenzen ein. Kinder verstecken sich zwischen den Beeten, eine Zeitung wird auf der Terrasse entfaltet, ein Grillgeruch liegt in der Luft. Jeder hat seinen eigenen Raum.
163 m² auf einer Ebene, 3,40 m Höhe und ein Volumen von 571 m³: Dimensionen, die einer Villa würdig sind ... ohne deren Einschränkungen.
Das Wohnzimmer verblüfft gleich beim Betreten. Dank der grossen Fensterfronten durchflutet das Licht den Raum von morgens bis abends. Und der moderne Kamin verspricht gemütliche Cocooning-Abende, sobald die ersten Fröste kommen.
Der private Garten erweitert diesen 111 m² grossen Wohnbereich auf natürliche Weise. Ein schöner Ort, um die sonnigen Tage zu geniessen. Aber kompakt genug, um keine Nachmittage mit Gartenarbeit zu verbringen. Ein Rasen für Spiele, ein Brunnen, dessen Plätschern die Sommermahlzeiten begleitet, eine Beleuchtung, die die beruhigende Atmosphäre bewahrt, sobald die Nacht hereinbricht: Tapetenwechsel garantiert ... zu Hause.
Vier Schlafzimmer bieten jedem seine eigene Welt: zwei mit Mezzanin als Rückzugsort für die Kinder, zwei mit Ankleidezimmer für die Eltern. Zwei Badezimmer erleichtern den Start in den Morgen.
Eine sanft abfallende Rampe bis zur Eingangstür und ein ebenerdiger Zugang vereinfachen den Alltag mit Kinderwagen, Rollern oder Fahrrädern.
Hinter der Schwelle des Gebäudes liegt Cheseaux-sur-Lausanne mit seiner dörflichen Geselligkeit. Hier kennt jeder jeden und trifft sich in den örtlichen Vereinen oder bei Veranstaltungen.
Die gesamte obligatorische Schulzeit findet vor Ort statt, vom ersten Primarschuljahr bis zur 11. Klasse. Im auf 20 km/h begrenzten Zentrum gewinnen die Kinder schrittweise an Autonomie. Bahnhof, Geschäfte, Supermarkt und Cafés sind weniger als zehn Gehminuten entfernt.
Und für den Wunsch nach Ausflügen bleibt Lausanne sehr gut erreichbar. Der LEB erreicht Le Flon in 20 Minuten mit einer Abfahrt alle fünfzehn Minuten, TL-Busse und Postautos ergänzen das Mobilitätsangebot. Drei Autobahnanschlüsse in weniger als zehn Minuten eröffnen alle Horizonte ... und ersparen Ihnen manchmal Staus. Die Landschaft beginnt direkt am Ortsrand für einen Spaziergang, eine Joggingrunde oder einen Ausritt.
Eine ideale Adresse für diejenigen, die in Lausanne arbeiten und schnell eine friedliche Umgebung finden möchten. Zwanzig Minuten Zugfahrt oder zehn Minuten bis zur Autobahn: Der Arbeitsweg verkürzt sich. Vier Parkplätze, davon drei direkt vor dem Gebäudeeingang und einer in der Garage, sind inklusive; sowie ein Keller.
Diese Wohnung vereint die kleinen Vorteile, die eine privilegierte Lebensqualität ausmachen. Um die Räume, das Tageslicht und die Ruhe des Gartens voll zu erleben; muss man sie besichtigen und bewohnen.
Ein Erlebnis, das wir Ihnen gerne zu Ihrem besten Termin organisieren.
