NEU BEI MAILLARD IMMOBILIER SA
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese charmante, geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 190 m² präsentieren zu können, die sich im Dachgeschoss einer 2004 erbauten Eigentumswohnung befindet.
Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie grosszügige Räume und eine besonders angenehme Konfiguration für das Familienleben. Ihre Lage ist ebenfalls ein grosser Vorteil: Schulen und verschiedene Annehmlichkeiten sind leicht zu Fuss erreichbar, während man eine ruhige und friedliche Wohngegend geniesst.
Schon beim Betreten geben die grosszügigen Räume den Ton an. Die erste Ebene beherbergt einen angenehmen Raum von ca. 66 m2, der als Wohnzimmer mit seinem modernen und eleganten Kamin, Küche und Essbereich dient und direkten Zugang zu einem Süd-West-Balkon hat. Ein Gäste-WC (geräumig, kann in ein Badezimmer umgewandelt werden) sowie diverse Einbauschränke ergänzen diese Ebene.
Im Dachgeschoss führt ein grosser Verkehrsbereich zum Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC sowie einem Waschraum (der in ein Badezimmer umgewandelt werden kann) besteht.
Der obere Dachbereich bietet einen schönen zusätzlichen Raum, der besonders vielseitig ist. Spielzimmer, Abstellraum oder anderes: Jeder kann ihn nach seinen Wünschen und Bedürfnissen gestalten.
Die Immobilie verfügt ausserdem über einen Keller von über 6 m2.
Zwei aufeinanderfolgende Tiefgaragenparkplätze sind zum Preis von CHF 70'000.- zusätzlich zum Wohnungspreis erhältlich.
Detaillierter Verkaufspreis:
Wohnung: CHF 1'390'000.-
Zwei Tiefgaragenparkplätze: CHF 70'000.-
Gesamtpreis: CHF 1'460'000.-
Das Gebäude befindet sich nur 4 Gehminuten von der Bushaltestelle des Dorfes und 2 Gehminuten von der Schule entfernt. Nyon ist in 9 Minuten mit dem Auto und in 16 Minuten vom Flughafen Genf erreichbar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.
Kontakt: Vincent Buccino ·
Crassier ist eine Gemeinde im Kanton Waadt in der Schweiz. Sie liegt in der Nähe der Stadt Nyon und des Dorfes Coppet, was sie zu einem idealen Standort für diejenigen macht, die eine gute Anbindung an ein urbanes Zentrum wünschen und gleichzeitig die Nähe und Ruhe der Natur suchen.
Erreichbarkeit
In Bezug auf die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Crassier recht gut erschlossen. Es gibt regelmässige Verbindungen, die Nyon und Coppet in 22 Minuten sowie Divonne in 15 Minuten erreichen lassen.
Auch in Bezug auf die Erreichbarkeit mit dem Auto ist Crassier gut gelegen. Das Dorf ist von den Hauptautobahnausfahrten leicht erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Genf oder Lausanne mit dem Auto ermöglicht.
Annehmlichkeiten
Was die verfügbaren Annehmlichkeiten betrifft, so verfügt Crassier über einige lokale Geschäfte wie einen Lebensmittelladen/Bäckerei, Restaurants, einen Gärtner, Karosserien/Garagen. Für eine grössere Auswahl an Geschäften oder Dienstleistungen ist es jedoch ratsamer, in die benachbarten Städte wie Nyon oder Coppet zu fahren.
Kindertagesstätten & Schulen
Was die Kinderbetreuung betrifft, bietet Crassier mehrere Optionen.
Es gibt eine Kindertagesstätte (Jardin d'enfants les Petits Soleils), eine Krippe (Les Papillons), Möglichkeiten der familiären Betreuung und UAPE (Unité d'Accueil pour Écoliers) für Schüler, die in der Schulanstalt Elisabeth de Portes (ESEP) eingeschult sind.
Die ESEP ist die Schulanstalt der 9 Gemeinden Asse und Boiron. Die Unterrichtsorte befinden sich in den folgenden Dörfern:
Von 1P bis 6P: Chéserex, Eysins, Gingins und La Rippe und für 7P bis 11S: Borex-Crassier (in Crassier)
Freizeit
In Bezug auf die Freizeit bietet Crassier eine angenehme natürliche Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen in der Nähe. Die Region eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Darüber hinaus ist es aufgrund der Nähe zu den umliegenden Städten und Dörfern einfach, auf eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten zuzugreifen, wie Schwimmbäder, Kinos, Theater, Parks, Museen und Einkaufszentren.
Zusammenfassend ist Crassier eine gut gelegene Gemeinde, die eine gute Anbindung an Nyon und Coppet sowie an die Autobahn bietet, um schnell nach Genf oder Lausanne zu gelangen. Sie bietet grundlegende Annehmlichkeiten, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, eine Primar- und Sekundarschule und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese charmante, geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 190 m² präsentieren zu können, die sich im Dachgeschoss einer 2004 erbauten Eigentumswohnung befindet.
Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie grosszügige Räume und eine besonders angenehme Konfiguration für das Familienleben. Ihre Lage ist ebenfalls ein grosser Vorteil: Schulen und verschiedene Annehmlichkeiten sind leicht zu Fuss erreichbar, während man eine ruhige und friedliche Wohngegend geniesst.
Schon beim Betreten geben die grosszügigen Räume den Ton an. Die erste Ebene beherbergt einen angenehmen Raum von ca. 66 m2, der als Wohnzimmer mit seinem modernen und eleganten Kamin, Küche und Essbereich dient und direkten Zugang zu einem Süd-West-Balkon hat. Ein Gäste-WC (geräumig, kann in ein Badezimmer umgewandelt werden) sowie diverse Einbauschränke ergänzen diese Ebene.
Im Dachgeschoss führt ein grosser Verkehrsbereich zum Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC sowie einem Waschraum (der in ein Badezimmer umgewandelt werden kann) besteht.
Der obere Dachbereich bietet einen schönen zusätzlichen Raum, der besonders vielseitig ist. Spielzimmer, Abstellraum oder anderes: Jeder kann ihn nach seinen Wünschen und Bedürfnissen gestalten.
Die Immobilie verfügt ausserdem über einen Keller von über 6 m2.
Zwei aufeinanderfolgende Tiefgaragenparkplätze sind zum Preis von CHF 70'000.- zusätzlich zum Wohnungspreis erhältlich.
Detaillierter Verkaufspreis:
Wohnung: CHF 1'390'000.-
Zwei Tiefgaragenparkplätze: CHF 70'000.-
Gesamtpreis: CHF 1'460'000.-
Das Gebäude befindet sich nur 4 Gehminuten von der Bushaltestelle des Dorfes und 2 Gehminuten von der Schule entfernt. Nyon ist in 9 Minuten mit dem Auto und in 16 Minuten vom Flughafen Genf erreichbar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.
Kontakt: Vincent Buccino ·
Crassier ist eine Gemeinde im Kanton Waadt in der Schweiz. Sie liegt in der Nähe der Stadt Nyon und des Dorfes Coppet, was sie zu einem idealen Standort für diejenigen macht, die eine gute Anbindung an ein urbanes Zentrum wünschen und gleichzeitig die Nähe und Ruhe der Natur suchen.
Erreichbarkeit
In Bezug auf die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Crassier recht gut erschlossen. Es gibt regelmässige Verbindungen, die Nyon und Coppet in 22 Minuten sowie Divonne in 15 Minuten erreichen lassen.
Auch in Bezug auf die Erreichbarkeit mit dem Auto ist Crassier gut gelegen. Das Dorf ist von den Hauptautobahnausfahrten leicht erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Genf oder Lausanne mit dem Auto ermöglicht.
Annehmlichkeiten
Was die verfügbaren Annehmlichkeiten betrifft, so verfügt Crassier über einige lokale Geschäfte wie einen Lebensmittelladen/Bäckerei, Restaurants, einen Gärtner, Karosserien/Garagen. Für eine grössere Auswahl an Geschäften oder Dienstleistungen ist es jedoch ratsamer, in die benachbarten Städte wie Nyon oder Coppet zu fahren.
Kindertagesstätten & Schulen
Was die Kinderbetreuung betrifft, bietet Crassier mehrere Optionen.
Es gibt eine Kindertagesstätte (Jardin d'enfants les Petits Soleils), eine Krippe (Les Papillons), Möglichkeiten der familiären Betreuung und UAPE (Unité d'Accueil pour Écoliers) für Schüler, die in der Schulanstalt Elisabeth de Portes (ESEP) eingeschult sind.
Die ESEP ist die Schulanstalt der 9 Gemeinden Asse und Boiron. Die Unterrichtsorte befinden sich in den folgenden Dörfern:
Von 1P bis 6P: Chéserex, Eysins, Gingins und La Rippe und für 7P bis 11S: Borex-Crassier (in Crassier)
Freizeit
In Bezug auf die Freizeit bietet Crassier eine angenehme natürliche Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen in der Nähe. Die Region eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Darüber hinaus ist es aufgrund der Nähe zu den umliegenden Städten und Dörfern einfach, auf eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten zuzugreifen, wie Schwimmbäder, Kinos, Theater, Parks, Museen und Einkaufszentren.
Zusammenfassend ist Crassier eine gut gelegene Gemeinde, die eine gute Anbindung an Nyon und Coppet sowie an die Autobahn bietet, um schnell nach Genf oder Lausanne zu gelangen. Sie bietet grundlegende Annehmlichkeiten, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, eine Primar- und Sekundarschule und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
