In einem besonders ruhigen und begehrten Wohnviertel von Lutry gelegen, befindet sich diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung in einer im Jahr 2021 erbauten, hochwertigen Residenz mit Minergie A-Zertifikat.
Schon auf den ersten Blick besticht diese Immobilie durch die Qualität ihrer erstklassigen Materialien, die sorgfältigen Verarbeitungen und ihre gemütliche Atmosphäre. Die Räume wurden so konzipiert, dass sie optimalen Wohnkomfort in einem raffinierten Ambiente bieten.
Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einer eleganten, voll ausgestatteten modernen Küche und schafft so einen geselligen und harmonischen Raum. Das Schlafzimmer, ergänzt durch einen massgefertigten Ankleidebereich, hat direkten Zugang nach draussen. Ein schönes Badezimmer mit gepflegten Oberflächen rundet das Ensemble perfekt ab.
Draussen erwartet Sie ein wahres kleines Paradies, mit einer sehr schönen Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf den See bietet – ein idealer Ort, um die schönen Tage in einer friedlichen und grünen Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.
Ein grosser privater Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz (CHF 50'000.00) vervollständigen diese Immobilie.
Eine leistungsstarke und nachhaltige Residenz
Nach dem Minergie-Standard konzipiert, bietet das Gebäude einen ausgezeichneten Komfort bei gleichzeitig geringem Energieverbrauch:
Energieeffizienzklasse A für die gesamte Energieeffizienz
Heizung durch geothermische Wärmepumpe, die Leistung, Energieeinsparungen und Umweltschutz garantiert
Die Vorteile dieser Immobilie:
- Hochwertige Residenz, Baujahr 2021, Minergie-Label, Energieeffizienzklasse A
- Herrliche Terrasse von über 20 m2 mit kleinem privatem Garten
- Schöner Blick auf den See
- Ruhiges und begehrtes Wohnviertel
- Schöne offene, voll ausgestattete Küche
- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Hübsches Schlafzimmer mit Ankleide und Terrassenzugang
- Hochwertige Materialien
- Private Waschmaschine und Trockner
- Tiefgaragenstellplatz (CHF 50'000.00) & Privater Keller
Als perfekte Verbindung von zeitgemässem Komfort, hochwertigen Leistungen, Energieeffizienz und einem aussergewöhnlichen Wohnumfeld wird diese Wohnung Liebhaber eines raffinierten Zuhauses begeistern, das auf Wohlbefinden, Ästhetik und Nachhaltigkeit ausgelegt ist.
