Duplex 3.5 Zimmer

Im Ort Grandevent liegt diese 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Wohngebiet ohne die geringste Belästigung. Es nimmt die Hälfte einer wunderschönen Villa ein, die nur aus drei Unterkünften besteht.

Es liegt 7 Minuten entfernt. mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Grandson und ca. 15 Minuten. von Yverdon-les-Bains und all seinen Annehmlichkeiten. Ein Postauto bedient das Dorf und das erste Geschäft ist 5 Minuten entfernt. mit dem Auto ins Nachbardorf.

Es wurde 2006 erbaut und 2021 im modernen Stil erneuert. Seine freiliegenden Balken verleihen ihm viel Charakter.
Es profitiert von einer unglaublichen Aussicht auf die Alpen und den See.

Dieses Duplex ist dank seiner großen Erkerfenster und seiner Südwestausrichtung sehr hell. Es besteht aus einem großen Balkon sowie einer großen und schönen Terrasse von 37 m2. Ein großes Grundstück von ca. 430 m2, eine Zweisitzer-Garagenbox, ein Außenstellplatz und ein Abstellraum vervollständigen diese Immobilie.

Naturliebhaber werden mit zahlreichen Spaziergängen im Wald in unmittelbarer Nähe begeistert sein.

Es wäre möglich, dort ein zusätzliches Zimmer zu errichten und es somit auf 4,5 Zimmer zu bringen.

VERTEILUNG

Obergeschoss
- Eingangshalle mit Besucher-WC
- Hervorragende und große Küche mit Granitplatte, offen zum Esszimmer
- Geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern
- Charmanter Balkon und schöne Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf den See und die Alpen

Boden
- Zwei schöne und große Schlafzimmer, von denen eines die Aussicht genießt
- Büroräume
- Badezimmer mit WC
- Großer Dachboden, der in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann

Keller
- Technikraum
- Waschküche

ANHÄNGE

- Großes Privatgrundstück von ca. 430 m2
- Boxgarage für zwei Autos mit elektrischem Tor (30.000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis)
- Im Jahr 2021 erbauter Lagerraum, der auch als Keller genutzt werden kann
- Ein Parkplatz (10.000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis)