Perfekt gelegen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lausanne entfernt, in einem ruhigen und beliebten Viertel, ist diese prächtige 5.5-Zimmer-Luxuswohnung von ca. 118 m2 mit einer Terrasse von ca. 60 m2 und einem großen privaten Garten von ca. 150 m2 einzigartig für die Stadt. Sie genießt eine optimale Lage und bietet ein privilegiertes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Bus, M2 in 5 Min. und weniger als 10 Min. vom Stadtzentrum Lausanne). Ihre Typologie und ihre schönen Räume sind ideal für Personen, die ein geräumiges, klares und helles Zuhause im Herzen einer grünen und angenehmen Umgebung im Alltag genießen möchten. Dieses seltene Gut auf dem lokalen Markt ist in einem neuwertigen Zustand und stellt eine sehr gute Gelegenheit dar!
Sorgfältig mit hochwertigen Materialien in einem kürzlich im Jahr 2022 erbauten Gebäude eingerichtet, erstreckt sich die Wohnung über einen Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, das Zugang zur großen überdachten Terrasse und zum privaten Garten bietet. Sie umfasst 4 Schlafzimmer, von denen zwei zu einer Elternsuite mit Bad und Ankleidezimmer zusammengelegt wurden (es ist leicht möglich, sie zu trennen, um ihre ursprüngliche Konfiguration wiederherzustellen). Darüber hinaus verfügt das Anwesen auch über einen Abstellraum, der derzeit als Waschküche genutzt wird. Schließlich wird es durch einen Innenparkplatz (extra) und einen Keller ergänzt.
Diese kleine, sichere Stockwerkeigentümergemeinschaft von sechs Wohnungen befindet sich weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt. Alle Annehmlichkeiten sind in 5 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der SBB-Bahnhof ist 10-15 Minuten entfernt und Schulen sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Schließlich ist der Autobahnanschluss in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alles in absoluter Ruhe!
Preis der Wohnung: Frs. 1'950'000.-
Preis des Innenparkplatzes: Frs. 50'000.-
Preis Box innen: Frs. 100'000.-
Gesamtverkaufspreis: Frs. 2'100'000.-
EINMALIGE GELEGENHEIT ZUM ERGREIFEN!
Schnell zu besichtigen.
Chloe Gonon
Director of Luxury Real Estate
