Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in Mont-sur-Lausanne bietet 91,24 m² Wohnfläche, was etwa 110 m² gewichteter Fläche entspricht, und verfügt über ein besonders begehrtes Merkmal: einen privaten Garten von ca. 100 m², ergänzt durch eine Terrasse von ca. 26 m².
Der Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche harmonisch in einem offenen und hellen Raum. Große Fensterfronten schaffen einen schönen Übergang zur Terrasse und zum Garten, sodass man den Außenbereich in vollen Zügen genießen kann.
Die Einbauküche verfügt über zahlreiche Stauräume, eine großzügige Arbeitsfläche sowie eine zentrale Kücheninsel, die den geselligen Charakter des Raums unterstreicht.
Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer und verfügt über zwei Duschbäder - ein echter Vorteil im Alltag.
Er ist wie folgt aufgeteilt:
- Eine große Eingangshalle mit Stauraum
- Ein zum Außenbereich hin offener Wohn- und Essbereich
- Offene, ausgestattete Küche mit Kochinsel
- Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Ein Duschbad mit WC und Waschbecken
- Eine Elternsuite mit eigenem Bad (Badewanne und WC)
- Eine überdachte Terrasse
- Ein privater Garten
Die überdachte Terrasse bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und öffnet sich zum Garten hin, wodurch sie einen angenehmen Rahmen für Mahlzeiten, Momente der Entspannung oder das Familienleben bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Minergie-Gebäude. Die Eigentümergemeinschaft ist finanziell solide aufgestellt und verfügt über einen umfangreichen Renovationsfonds.
Die Immobilie wird durch zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 40'000 CHF - zusätzlich zum Verkaufspreis - ergänzt, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.
Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
Preis der Wohnung: CHF 1'120'000.-
Tiefgaragenstellplatz (2 Stück): CHF 40'000.-/Stück
Gesamtverkaufspreis: CHF 1'200'000.-
Eine funktionale und wohnliche Wohnung, besonders interessant für alle, die die Vorteile einer Wohnung suchen und gleichzeitig einen echten Außenbereich genießen möchten.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Immobilie kennenzulernen.
