Wohnung 2.5 Zimmer

Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung von 85 m2, die das gesamte 1. Obergeschoss eines charmanten und authentischen Hauses einnimmt, das im Bauinventar des Kantons Waadt mit Note 4 klassifiziert ist.

Schon beim Betreten wird man von einer warmen Atmosphäre und modernem Komfort empfangen. Das dank grosser Fenster helle Wohnzimmer öffnet sich direkt auf einen 24 m2 grossen, überdachten Balkon, der eine aussergewöhnliche Aussicht auf die Dents du Midi, alle umliegenden Berge und das Rhonetal bietet.

Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, als Pied-à-terre oder als Investition mit einfacher Vermietung, wird dieses seltene Objekt Liebhaber von Orten ansprechen, die Ruhe und die Schönheit der Umgebung suchen.

Dieses Objekt profitiert auch von einem gemeinsamen Garten von 250 m2, der mit einem Aperitif-/Grillbereich ausgestattet ist.

• Eingangshalle
• grosses Wohn-/Esszimmer von 43 m2, das sich auf einen grossen überdachten Balkon (24 m2) öffnet
• geschlossene und eingerichtete Wohnküche
• ein Schlafzimmer von 16 m2 mit Duschbad und Ankleideraum
• separates WC

Die Vorteile dieser Wohnung:

• Gegensprechanlage mit Entriegelung der Eingangstür von innen.
• Installierter Sunrise Router zur Übernahme.
• Deckenhöhe von 2.62 Metern
• Schöner Panoramabereich mit einem dreifach verglasten Fenster von 9 m2.
• Hochwertiger Kamin im Wohnzimmer mit Einsatz.
• Möglichkeit, ein 2. Schlafzimmer zu schaffen
• Grosser teilweise überdachter Panoramabalkon.
• Aussenwasserhahn auf dem Balkon.
• 30 integrierte Photovoltaikmodule auf dem Dach, die die Stromrechnung erheblich senken.
• Ein leicht zugänglicher überdachter Parkplatz mit Reduit

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