Wohnung 4.5 Zimmer

**Exklusiv bei Bernard Nicod**

Entdecken Sie diese herrliche 4,5-Zimmer-Wohnung in idealer Lage, 20 Gehminuten vom Seeufer und dem charmanten Dorf Lutry sowie in unmittelbarer Nähe des Konvertierungsbahnhofs und der Autobahnstrecken entfernt. Dank der Südausrichtung genießen Sie einen außergewöhnlichen Blick auf den See, die Alpen und die Weinberge.

Diese Wohnung mit einer Fläche von 125 m² bietet hochwertige Dienstleistungen sowie optimales Licht in einer ruhigen und grünen Umgebung, außer Sichtweite.

Aufteilung der Wohnung:
- Eingangshalle mit Wandschränken
- Wohn-/Esszimmer
- Voll ausgestattete Küche mit Bar
- Besuchertoiletten
- Verteilerhalle mit viel Lagerraum
- 2 Schlafzimmer mit Wandschränken
- Badezimmertoilette
- Hauptschlafzimmer mit Duschbad/WC

Lassen Sie sich verführen von:
- 60m2 Terrasse mit überdachtem Teil
- Privater Garten von mehr als 100m2

Sonstige Vermögensgegenstände:
- 2 Innenparkplätze
- 2 Keller

Preis der Wohnung: 1.860.000,-
Preis für 2 Parkplätze: 90.000,-
Gesamtverkaufspreis: 1.950.000,-

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Der Mietvertrag endete am 31. Juli 2024.
Beachten Sie, dass die Rebe zur PSA gehört.