Wunderschöne Wohnung mit grossem Garten, Pool und herrlicher See- und Alpenblick!
Luxuswohnung mit Panoramablick auf den See in Lutry.
In einem der begehrtesten Viertel von Lutry gelegen, bietet diese aussergewöhnliche Wohnung ein seltenes Wohnambiente, abseits von Lärm und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten.
Dank der grossen Fensterfronten geniessen Sie viel natürliches Licht und einen spektakulären Blick auf den Genfersee und die Berge, sowohl von innen als auch von aussen.
Ein privater Pool bereichert das Anwesen und bietet einen einzigartigen Entspannungsbereich mit atemberaubendem Panorama.
Die Wohnung wurde komplett mit sehr hochwertigen Materialien renoviert, die Eleganz und Raffinesse verbinden. Das Wohnzimmer ist mit einem prächtigen Granitboden ausgestattet, der den luxuriösen Charakter des Ganzen unterstreicht.
Dieses seltene Objekt befindet sich in einem eleganten Haus mit nur zwei Wohnungen, was Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Untergeschoss:
Parkplätze zusätzlich zum Preis:
Garage für 2 Fahrzeuge: CHF 80'000.-
Garage für 3 Fahrzeuge: CHF 120'000.-
1 Aussenparkplatz: CHF 20'000.-
Zusätzliche Parkmöglichkeiten vor den Garagen.
2 Keller ergänzen dieses aussergewöhnliche Anwesen.
Lutry liegt im Bezirk Lavaux-Oron im Kanton Waadt.
Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Lutry hat in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +1,0% pro Jahr zugenommen und beläuft sich auf 10 794 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 13,0% (Kanton: 13,8%).
In den letzten fünf Jahren betrug der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich 1,0% pro Jahr, während die aktuelle Leerwohnungsziffer 1,3% beträgt (Stand 1. Juni 2024).
Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +28,4% verändert (Kanton: +21,3%).
Luxuswohnung mit Panoramablick auf den See in Lutry.
In einem der begehrtesten Viertel von Lutry gelegen, bietet diese aussergewöhnliche Wohnung ein seltenes Wohnambiente, abseits von Lärm und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten.
Dank der grossen Fensterfronten geniessen Sie viel natürliches Licht und einen spektakulären Blick auf den Genfersee und die Berge, sowohl von innen als auch von aussen.
Ein privater Pool bereichert das Anwesen und bietet einen einzigartigen Entspannungsbereich mit atemberaubendem Panorama.
Die Wohnung wurde komplett mit sehr hochwertigen Materialien renoviert, die Eleganz und Raffinesse verbinden. Das Wohnzimmer ist mit einem prächtigen Granitboden ausgestattet, der den luxuriösen Charakter des Ganzen unterstreicht.
Dieses seltene Objekt befindet sich in einem eleganten Haus mit nur zwei Wohnungen, was Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Ein grosszügiger Eingangsbereich mit schönen Volumen
- Eine offene Küche zu einem grossen Wohn- und einem hellen Esszimmer, die ein geselliges und raffiniertes Wohnambiente bieten
- Ein grosses Schlafzimmer mit atemberaubendem Seeblick
- Eine Master-Suite mit massgeschneidertem Ankleidezimmer und eigenem Dusch-/WC-Bad
- Ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, perfekt für entspannende Momente
Untergeschoss:
- Eine voll ausgestattete, funktionale und diskrete Waschküche
- Zwei geräumige Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als Büro
- Ein zusätzliches Dusch-/WC-Bad
Parkplätze zusätzlich zum Preis:
Garage für 2 Fahrzeuge: CHF 80'000.-
Garage für 3 Fahrzeuge: CHF 120'000.-
1 Aussenparkplatz: CHF 20'000.-
Zusätzliche Parkmöglichkeiten vor den Garagen.
2 Keller ergänzen dieses aussergewöhnliche Anwesen.
Lutry liegt im Bezirk Lavaux-Oron im Kanton Waadt.
Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Lutry hat in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +1,0% pro Jahr zugenommen und beläuft sich auf 10 794 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 13,0% (Kanton: 13,8%).
In den letzten fünf Jahren betrug der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich 1,0% pro Jahr, während die aktuelle Leerwohnungsziffer 1,3% beträgt (Stand 1. Juni 2024).
Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +28,4% verändert (Kanton: +21,3%).
