Mit einer gewichteten Fläche von 137 m2 befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen PSA mit 4 Grundstücken „Les Balcons de Clair-Joly“. Es verfügt über 4,5 Zimmer und eine große Terrasse mit Blick auf einen Garten mit Sicht auf die Alpen und einem Blick auf den Genfersee. Es ist nach Süden ausgerichtet und genießt viel Sonnenschein.
Diese Wohnung umfasst ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, 2 Duschräume sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Ein Keller und ein zusätzlicher Innenparkplatz vervollständigen diese Immobilie.
Ausstattung der Wohnung Nr. 1:
- Wohnfläche von 113 m2
- Gewichtete Oberfläche von 137 m2
- Garten von 175 m2
- Terrasse von 73 m2
- 3 Schlafzimmer
- Südausrichtung
- Dreifachverglasung
Im Sinne ökologischer und ökonomischer Effizienz ist das Gebäude mit Photovoltaik-Paneelen, dreifach verglasten Fenstern und einer Heizung über eine Wärmepumpe (Luft/Wasser) ausgestattet. Die Temperatur jedes Raumes ist über ein Thermostat individuell regelbar.
Die PPE „Les Balcons de Clair-Joly“ liegt in einem ruhigen Wohnquartier auf den Höhen von Lutry, unterhalb von La Conversion. Von dort aus erreichen Sie bequem die Stadt Lutry sowie das Zentrum von Lausanne. Ein Bahnhof und eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen sind gut erreichbar; Der Schulbus fährt in der Nähe vorbei.
Der Gemeindesteuersatz beträgt aktuell 0,54.
Die Auslieferung ist für das erste Halbjahr 2026 geplant.
Für weitere Informationen oder eine Grundstücksbesichtigung steht Ihnen Frau Daenzer gerne zur Verfügung:
Xenia Daenzer
Villvert SA ist ein Generalunternehmer, der nach den Schweizer SIA-Normen und mit verantwortungsvollem Gewissen arbeitet und dabei ein besonderes Augenmerk auf die Bauphysik legt.
Diese Wohnung umfasst ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, 2 Duschräume sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Ein Keller und ein zusätzlicher Innenparkplatz vervollständigen diese Immobilie.
Ausstattung der Wohnung Nr. 1:
- Wohnfläche von 113 m2
- Gewichtete Oberfläche von 137 m2
- Garten von 175 m2
- Terrasse von 73 m2
- 3 Schlafzimmer
- Südausrichtung
- Dreifachverglasung
Im Sinne ökologischer und ökonomischer Effizienz ist das Gebäude mit Photovoltaik-Paneelen, dreifach verglasten Fenstern und einer Heizung über eine Wärmepumpe (Luft/Wasser) ausgestattet. Die Temperatur jedes Raumes ist über ein Thermostat individuell regelbar.
Die PPE „Les Balcons de Clair-Joly“ liegt in einem ruhigen Wohnquartier auf den Höhen von Lutry, unterhalb von La Conversion. Von dort aus erreichen Sie bequem die Stadt Lutry sowie das Zentrum von Lausanne. Ein Bahnhof und eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen sind gut erreichbar; Der Schulbus fährt in der Nähe vorbei.
Der Gemeindesteuersatz beträgt aktuell 0,54.
Die Auslieferung ist für das erste Halbjahr 2026 geplant.
Für weitere Informationen oder eine Grundstücksbesichtigung steht Ihnen Frau Daenzer gerne zur Verfügung:
Xenia Daenzer
Villvert SA ist ein Generalunternehmer, der nach den Schweizer SIA-Normen und mit verantwortungsvollem Gewissen arbeitet und dabei ein besonderes Augenmerk auf die Bauphysik legt.
