Raum, Licht und grosses Aufwertungspotenzial
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Veytaux, nur wenige Minuten von Montreux entfernt, und profitiert von einem privilegierten Wohnumfeld zwischen See und Bergen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² besticht sie durch ihre grosszügigen Volumen, ihr natürliches Licht und ihre wunderschöne, ca. 120 m² grosse Südwest-Terrasse, die ideal ist, um die schönen Tage an der Riviera in vollen Zügen zu geniessen.
Diese Immobilie bietet ein hohes Renovierungspotenzial, das es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, sie zu modernisieren und einen modernen und personalisierten Lebensraum in einer begehrten Umgebung zu schaffen.
Lage
Die Gemeinde Veytaux, an der Waadtländer Riviera gelegen, ist besonders beliebt für ihre ruhige Wohngegend und ihre unmittelbare Nähe zu Montreux und dem Genfersee.
Die für den Alltag notwendige Infrastruktur ist leicht erreichbar:
- Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
- Einkaufsmöglichkeiten: 500 m
- Restaurants: 500 m
- Grundschule: 500 m
Dieses Wohnumfeld verbindet perfekt Ruhe, Natur und urbane Nähe.
Die Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im oberen Erdgeschoss und bietet dank ihrer Südwestausrichtung grosszügige Wohnräume und viel Helligkeit.
Die Aufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Stauraum
- Grosse separate Küche
- Grosses Wohn-/Esszimmer mit Kamin, direktem Zugang zur Terrasse
- Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, mit Zugang zur Terrasse
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Duschbad mit WC und Waschsäule
- Gäste-WC
Der Schlafbereich kann durch eine Tür vom Wohnzimmer abgetrennt werden, was mehr Privatsphäre bietet.
Aussenbereich
Eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie ist ihre wunderschöne Terrasse von ca. 120 m², eine wahre Erweiterung des Wohnraums.
Ihre Südwestausrichtung garantiert eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und ermöglicht es, entspannte Momente im Freien in vollen Zügen zu geniessen.
Ausstattung
- Doppelverglasung
- Radiatorenheizung
- Warmwasserbereitung mit Gas
- Alarmanlage
- Gegensprechanlage
Nebenräume
- Grosser Keller
- Geschlossene Garagenbox mit elektrischem Tor: CHF 50'000.– (zusätzlich)
Eckdaten
- Wohnfläche: ca. 136 m²
- Terrasse: ca. 120 m²
- Anzahl Zimmer: 4,5
- Nebenkosten (Eigentümergemeinschaft): CHF 750.– / Monat
- Verkaufspreis: CHF 1'320'000.–
Eine seltene Gelegenheit an der Waadtländer Riviera mit grossem Umgestaltungspotenzial in einer privilegierten Umgebung.
