Duplex 3.5 Zimmer

Neues Immobilienprojekt in Crassier!

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Entdecken Sie die Residence de la Forge, ein modernes und raffiniertes Immobilienprojekt, das ein außergewöhnliches Wohnumfeld bietet. Durch die Kombination architektonischer Eleganz und hochwertiger Serviceleistungen fügt sich diese Residenz harmonisch in das Dorf ein und erfüllt gleichzeitig die modernen Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit.

Dank seiner idealen Lage bietet La Residence de la Forge einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn, was Ihren täglichen Arbeitsweg erleichtert. Darüber hinaus sind Schulen in unmittelbarer Nähe und bieten so ein praktisches und familiengerechtes Wohnumfeld.

Den Bewohnern stehen ein schöner Gemeinschaftsgarten und ein Kinderspielplatz zur Verfügung, der am späten Nachmittag durch die Bäume, die das Waldgebiet entlang des Bachs säumen, ideal beschattet wird. Es ist der perfekte Ort zum Entspannen und Erholen.

Jede Wohnung ist mit einem Einstrom-Lüftungssystem ausgestattet, wodurch eine Geräuschübertragung durch die Kanäle verhindert wird. Die massiven 30 cm starken Trennwände sorgen für eine hervorragende Schalldämmung und ermöglichen jedem Bewohner höchste Ruhe.

Eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Lösung bietet die Erdwärmepumpenheizung. Darüber hinaus sorgt im Sommer eine Frischwasserzirkulation in den Böden dafür, dass die Wohnungen auch bei Hitzewellen eine angenehme Temperatur haben. Darüber hinaus trägt die Umverteilung des vom Gebäude mithilfe der Photovoltaikmodule erzeugten Stroms dazu bei, die Kosten für den Stromverbrauch zu senken.

Dank der idealen Lage profitiert die Residenz von einer schnellen Anbindung an das Verkehrs- und Straßennetz, was die Anreise nach Nyon und zu seiner Infrastruktur erleichtert. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine Wohnumgebung zu schaffen, die Funktionalität, Eleganz und Wohlbefinden vereint.

Los A10
Diese charmante 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Stock der Residenz. Es profitiert von einer Südostausrichtung

Erste Ebene:
Eine Eingangshalle mit Garderobe
Eine Gästetoilette
Ein geräumiges Wohnzimmer von 34,5 m2 mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon von 13,6 m2
Ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite von 18,6 m2 und Zugang zum Balkon

Zweite Ebene:
Ein Duschraum
Ein großes Schlafzimmer
Ein Badezimmer und ein Zwischengeschoss

Draußen:
Ein 13,6 m2 großer Balkon
Ein Keller
Ein externer und interner Parkplatz

Bereiche
Wohnung: 95,98 m²
Balkon: 13,6 m2
Keller: 4,8 m2
Gewichtete Fläche: 110,31 m2