Duplex 5.5 Zimmer

CHF 3'000'000.-

1260 Nyon
195 m² • 5.5 Raüme
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

Wunderschöne Penthouse-Maisonette im Herzen von Nyon mit unabhängiger Wohnung

Entdecken Sie dieses prächtige Luxusapartment, das sich im Dachgeschoss befindet und in eine Maisonette umgewandelt wurde und ein außergewöhnliches Wohnumfeld bietet, das Komfort und Eleganz vereint.

Genießen Sie eine großzügige Wohnfläche von rund 190 m² mit geräumigen und gut ausgestatteten Zimmern.

Wohnzimmer:

Das Wohnzimmer sowie die Schlafzimmer und das Treppenhaus sind eine wahre Oase der Ruhe und mit Yotoba-Massivholzböden aus Südamerika ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, der eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Es öffnet sich direkt auf eine sonnige Terrasse, ideal, um die sonnigen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder einfach nur zu entspannen.

Die teilweise offene und komplett ausgestattete Küche wird Kochbegeisterte zufriedenstellen. Außerdem verfügt es über einen direkten Zugang zur Terrasse, perfekt für Gourmet-Momente im Freien.

Die Wohnung ist mit edlen Materialien, insbesondere weißem Marmor, ausgestattet, die einen Hauch von Raffinesse und Modernität verleihen, sowie mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Jalousien.

Ein Aufzug, der alle Etagen bedient, ermöglicht den direkten und exklusiven Zugang zur Wohnung und sorgt so für zusätzlichen Komfort.

Beachten Sie, dass die Eigentümer ein oder zwei Jahre bleiben möchten und eine Miete von CHF 90.000.- pro Jahr anbieten. Damit ist ein guter Ertrag garantiert, der jedoch zur Diskussion steht.

Nachtteil:

Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein schönes und großes Badezimmer. Das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und einer Sauna, bietet Ihnen Momente der Entspannung und des Wohlbefindens.

Diese seltene Immobilie liegt in einer ruhigen und begehrten Gegend, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, die es zu nutzen gilt.

Unabhängige Wohnung:

Im Untergeschoss, halb vergraben, verfügt diese entzückende, perfekt eingerichtete, 60 m² große Wohnung über einen geräumigen Hauptraum, der sich ideal für die Schaffung eines komfortablen Wohnzimmers und eines geselligen Essbereichs eignet. Sein offener Grundriss ermöglicht eine große Gestaltungsfreiheit, um alle Ihre Wünsche zu erfüllen (Kücheninstallation bereits vorbereitet). Ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Abstellraum vervollständigen diese Immobilie. Ideal für einen Teenager, Mitarbeiter oder zur Bewirtung von Freunden.

Weitere Informationen

3. Stock
3 Stufen
230 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2010
auf Anfrage
Referenz Q854-G7BY-357

Einrichtungen

Aufzug
Kamin
Garage

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In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
70m - 2 min.
Grundschulen
650m - 13 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Rockwell Properties SA
Rue Etraz 12
1003 Lausanne