Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 830'000.-

1350 Orbe
112 m² • 4.5 Raüme

Orbe – 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock

Der Bau hat begonnen! 14 moderne und geräumige Wohnungen

Noch verfügbar:

  • 1 Zweieinhalb-Zimmer- Wohnung im 1. Stock
  • 1 Viereinhalb- Zimmer-Wohnung im 1. Stock
Dieses exklusive Projekt mit 14 elegant gestalteten Apartments liegt in ruhiger Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Orbe. Die Apartments bieten verschiedene Grundrisse mit 2,5 bis 5,5 Zimmern und erfüllen somit individuelle Bedürfnisse. Jedes Apartment verfügt über einen ansprechenden Außenbereich mit Terrasse oder Balkon, sodass die Bewohner die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen können.

Es wurde besonderer Wert darauf gelegt, zukünftigen Bewohnern großzügige Wohnräume zu bieten, unabhängig vom Wohnungstyp. So finden Sie 2,5-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 und 57 m² mit Balkon, 4,5-Zimmer-Wohnungen zwischen 106 und 112 m² mit Balkon/Terrasse und 5,5-Zimmer-Wohnungen von 132 bis 134 m² mit Balkon/Terrasse.

Die Ausstattung lässt sich individuell an den Geschmack des Käufers anpassen, sodass dieser einen Raum schaffen kann, der seine Persönlichkeit widerspiegelt. Neben optimaler Sonneneinstrahlung erfüllen diese Häuser dank Pelletheizung und Photovoltaik-Anlage die neuesten Energieeffizienzstandards.

Schließlich sorgen eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen (Fr. 35.000.-/Einheit zusätzlich) und 5 Außenstellplätzen (Fr. 20.000.-/Einheit zusätzlich) sowie ein Fahrradparkplatz für einen bequemen Zugang zum Gebäude.

Noch verfügbar:

  • 1 Außenstellplatz
  • 2 überdachte Parkplätze
Lieferung Ende 2026

Weitere Informationen unter: https://www.promotion-orbe.ch/

Orbe ist eine kleine Stadt im Kanton Jura-Nord-Vaudois. Die mittelalterliche Stadt blickt auf eine reiche Geschichte zurück und verfügt zudem über ein gut entwickeltes Wirtschafts- und Vereinsleben.

Zugänglichkeit
Die Stadt Orbe profitiert von einer hervorragenden Anbindung an größere Städte dank ihrer Nähe zur Autobahn und eines effizienten öffentlichen Nahverkehrsnetzes, darunter die Bahnlinie Orbe-Chavornay und die Schweizerischen Bundesbahnen (SBB/CFF). Mit dem Auto erreichen Sie Yverdon in 15 Minuten, Lausanne in 27 Minuten und Bern in 53 Minuten.

Schulen und Kindertagesstätten
Der Unterricht findet in den städtischen Grund- und weiterführenden Schulen statt. Anschließend setzen die Schüler ihre Ausbildung am Gymnasium in Cheseaux-Noréaz (Yverdon-les-Bains) fort. Es gibt zahlreiche Betreuungs- und Hausaufgabenhilfen sowie Kindertagesstätten, darunter fünf Einrichtungen für Vorschulkinder und neun für Schulkinder in Orbe.

Ausstattung
Das zukünftige Projekt liegt weniger als 3 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, wo sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen sowie viele gute Restaurants befinden.

  • Schulen in 750 m Entfernung
  • Bushaltestelle 350 m oder 750 m entfernt
  • Bahnhof 1,1 km entfernt
  • Krankenhaus 650 m entfernt
  • Genossenschaft bei 650 m
  • Migros/Denner 1,2 km entfernt
  • Aldi 2,3 km entfernt
  • Kindertagesstätte 450 m entfernt
  • Bäckerei-Teestube 600 m entfernt
  • Schwimmbad 1,4 km entfernt
Hobbys
In Orbe sind Bummeln, Spazierengehen und Besichtigungen unerlässliche Aktivitäten, um die Stadt und ihr Natur- und Kulturerbe zu entdecken.

Genießen Sie Grünflächen wie den Parc St-Claude, die Esplanade du Château und den Parc du Suchet, die Spiele, Picknicks und Entspannung im Freien bieten.

Erkunden Sie die lokale Artenvielfalt bei Wanderungen wie dem Naturlehrpfad oder der Entdeckung des Ruisseau des Vouattes.

Die antike römische und mittelalterliche Stadt bietet geschichtsträchtige Führungen. Entdecken Sie die römischen Mosaiken von Orbe-Boscéaz, eine einzigartige Mosaiksammlung nördlich der Alpen. Vom Rundturm der alten Burg genießen Sie einen 360°-Panoramablick auf die Stadt, den Jura und die Alpen.

Orb in Kürze
Bezirk: Jura-Nord vaudois.
Spitzname: Lè Gaula (die Schlammigen)
Einwohnerzahl: 7.124 (31.12.2020)
Höhe: 480 Meter
Fläche: 12,02 km²
Steuersatz: 75,5 Punkte
Website: https://www.orbe.ch

Budgets
Küchen (Ausstellungspreis): CHF 15.000 für 2,5 Räume / CHF 25.000 für 4,5 und 5,5 Räume
Fliesen: CHF 50.- (Lieferung)
Parkettboden: CHF 70.- (Lieferung)
Sanitäranlagen: wie in der Beschreibung angegeben, je nach Art des Badezimmers.

Weitere Informationen

1. Stock
136 m² (Nutzfläche)
auf Anfrage
Referenz 101 - 1675073 - Musaicum.1687867.19cd0569-db39-11f0-89d7-069ae14c7a06

Einrichtungen

Balkon
Neuer Bau

Diese Immobilie wird angeboten von

Maillard Immobilier SA
Rue de la Plaine 9
1400 Yverdon-les-Bains