Suchen Sie nach einer ruhigen Wohnumgebung und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten? Dieses elegante Duplex mit 93 m² Wohnfläche (123 m² Nutzfläche) wird Sie mit seinen großzügigen Volumen, seiner Helligkeit und seiner warmen Atmosphäre verführen.
✨ Ein ideales Wohnumfeld in einer kleinen PSA mit 7 Wohnungen, wobei nur 3 Wohnungen einen separaten Eingang haben und somit Ruhe und Privatsphäre bieten.
Zusammensetzung des Anwesens:
🔹 Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit eingebauten Wandschränken
Offene und moderne Küche, ausgestattet mit einem amerikanischen Kühlschrank
Schönes, helles Wohnzimmer
Separates WC
🔹 1. Stock:
2 große komfortable Schlafzimmer
Badezimmer
Privater Waschraum
🔹 2. Stock:
Großer Raum von 20 m², derzeit als voll möbliertes Ankleidezimmer ausgestattet
Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum
Zum Treppenhaus hin offener Raum, ideal für ein Büro oder eine Leseecke
Außenbereiche und zusätzliche Anlagen:
🌿 Gemeinsamer Garten mit Terrasse und Grill, perfekt um die schönen Tage zu geniessen 🚗 Garage und Parkplatz extra (CHF 45'000.-) 🛠 Privater Keller für maximalen Stauraum
Warum Rances wählen?
Das charmante Dorf Rances liegt nur 5 Minuten vom Autobahnnetz entfernt und bietet ein grünes Wohnumfeld. Gleichzeitig ist es 15 Minuten von Yverdon und 30 Minuten von Lausanne und Neuenburg entfernt.
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