5.5 Zimmer Rennaz
Horizon Chablais
5.5-Zimmer-Maisonettewohnung, 133 m² Wohnfläche, Spitalzentrum in unmittelbarer Nähe
Gefimmo Real Estate SA freut sich, Ihnen diese 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Rennaz im Bereich des neuen Hôpital Riviera-Chablais anbieten zu können.
Eine neue Immobilie, für das Familienleben konzipiert
Diese 2020 erbaute Maisonettewohnung mit 133 m² Wohnfläche (160 m² Nutzfläche) erstreckt sich über zwei Ebenen:
Im Hauptgeschoss: eine offene Einbauküche mit Kochinsel, ein geräumiges Wohnzimmer mit Salon und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Zwei Balkone, ergänzt durch eine Terrasse: drei separate Aussenbereiche, die je nach Tageszeit und Jahreszeit gewählt werden können.
Im Obergeschoss: ein grosser offener Raum, der über eine Innentreppe erschlossen ist, mit sichtbarem Dachstuhl und von grossen Dachgauben auf beiden Seiten beleuchtet. Büro, Spielzimmer, Gästezimmer oder Leseecke: ein freier Raum, den jeder nach seinen Bedürfnissen einrichten kann und der sich der Entwicklung der Familie anpasst.
Elektrische Jalousien an allen Öffnungen, ausgezeichneter Allgemeinzustand, keine Arbeiten zu erwarten.
Die Nebengebäude
2 Aussenparkplätze, angeboten zum Preis von CHF 25'000.- pro Stück, also CHF 50'000.-.
Ein strategischer Standort
Hôpital Riviera-Chablais in unmittelbarer Nähe: wichtiger Arbeitsplatz im Chablais, mit dem sich entwickelnden medizinischen und paramedizinischen Ökosystem
Geschäfte, Schulen und alltägliche Dienstleistungen in Villeneuve
Schneller Autobahnanschluss (A9)
Geschützte Umgebung, zwischen Ebene, Weinberg und Berg
Ein Lebensumfeld zwischen See und Bergen
Rennaz verbindet die Gelassenheit eines Dorfes im Waadtländer Chablais mit der unmittelbaren Energie der Riviera. Villeneuve, sein direkter Nachbar, öffnet den Zugang zum Genfersee in wenigen Minuten: Quais, Hafen, Strand und Seeufer sind fast zu Fuss erreichbar. Die Weinberge und Höhenwege beginnen direkt in der Ebene, die Skigebiete der Waadtländer Alpen sind in einer halben Autostunde erreichbar, während Schwimmbad, geschützte Naturräume und lokales Vereinsleben den Alltag ergänzen. Eine Umgebung, die Freiraum bietet, ohne die Annehmlichkeiten zu vernachlässigen.
Für den Investor
Die Familien-Maisonettewohnung bleibt das am stärksten nachgefragte Mietobjekt in der Region. Die Nachfrage wird hier kontinuierlich durch das Spitalzentrum gespeist - Pflege-, medizinisches und administratives Personal sucht Wohnungen in unmittelbarer Nähe ihres Arbeitsplatzes, was die Wiedervermietung sichert und das Leerstandsrisiko begrenzt.
Ebenfalls im selben Gebäude verfügbar
Eine 2.5-Zimmer-Wohnung, 62 m² Wohnfläche im 1. Stock.
Zwei Lose, zwei mögliche Projekte
Für den Investor: auf einen Schlag ein Mikro-Portfolio von zwei sich ergänzenden Typologien in einem neuen Gebäude mit einer sofortigen Rendite für die 2.5-Zimmer-Wohnung aufbauen. Eine einzige Akquisition, eine einzige Stockwerkeigentümergemeinschaft, ein einziger Ansprechpartner für die Verwaltung.
Für eine Mehrgenerationenfamilie: die Maisonettewohnung für das Familienleben, die 2.5-Zimmer-Wohnung für ein Elternteil, ein erwachsenes Kind oder einen Angehörigen. Die tägliche Nähe ohne die Enge
jeder bei sich zu Hause, nur wenige Meter entfernt. Eine wertvolle Konfiguration in unmittelbarer Nähe des Spitalzentrums und selten in einem selben Gebäude zu finden.
Dokumentation und Bedingungen für den gemeinsamen Erwerb auf Anfrage.
Verkaufspreis: CHF 890'000.- (Maisonette) + CHF 50'000.- (Parkplätze)
Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, können Sie uns Ihr Dossier an die folgende Adresse senden
Weitere Angebote finden Sie unter www.gefimmo.ch
Gefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Verbands der Immobilienwirtschaft SVIT und der Chambre Immobilière du Valais CIV.
Horizon Chablais
5.5-Zimmer-Maisonettewohnung, 133 m² Wohnfläche, Spitalzentrum in unmittelbarer Nähe
Gefimmo Real Estate SA freut sich, Ihnen diese 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Rennaz im Bereich des neuen Hôpital Riviera-Chablais anbieten zu können.
Eine neue Immobilie, für das Familienleben konzipiert
Diese 2020 erbaute Maisonettewohnung mit 133 m² Wohnfläche (160 m² Nutzfläche) erstreckt sich über zwei Ebenen:
Im Hauptgeschoss: eine offene Einbauküche mit Kochinsel, ein geräumiges Wohnzimmer mit Salon und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Zwei Balkone, ergänzt durch eine Terrasse: drei separate Aussenbereiche, die je nach Tageszeit und Jahreszeit gewählt werden können.
Im Obergeschoss: ein grosser offener Raum, der über eine Innentreppe erschlossen ist, mit sichtbarem Dachstuhl und von grossen Dachgauben auf beiden Seiten beleuchtet. Büro, Spielzimmer, Gästezimmer oder Leseecke: ein freier Raum, den jeder nach seinen Bedürfnissen einrichten kann und der sich der Entwicklung der Familie anpasst.
Elektrische Jalousien an allen Öffnungen, ausgezeichneter Allgemeinzustand, keine Arbeiten zu erwarten.
Die Nebengebäude
2 Aussenparkplätze, angeboten zum Preis von CHF 25'000.- pro Stück, also CHF 50'000.-.
Ein strategischer Standort
Hôpital Riviera-Chablais in unmittelbarer Nähe: wichtiger Arbeitsplatz im Chablais, mit dem sich entwickelnden medizinischen und paramedizinischen Ökosystem
Geschäfte, Schulen und alltägliche Dienstleistungen in Villeneuve
Schneller Autobahnanschluss (A9)
Geschützte Umgebung, zwischen Ebene, Weinberg und Berg
Ein Lebensumfeld zwischen See und Bergen
Rennaz verbindet die Gelassenheit eines Dorfes im Waadtländer Chablais mit der unmittelbaren Energie der Riviera. Villeneuve, sein direkter Nachbar, öffnet den Zugang zum Genfersee in wenigen Minuten: Quais, Hafen, Strand und Seeufer sind fast zu Fuss erreichbar. Die Weinberge und Höhenwege beginnen direkt in der Ebene, die Skigebiete der Waadtländer Alpen sind in einer halben Autostunde erreichbar, während Schwimmbad, geschützte Naturräume und lokales Vereinsleben den Alltag ergänzen. Eine Umgebung, die Freiraum bietet, ohne die Annehmlichkeiten zu vernachlässigen.
Für den Investor
Die Familien-Maisonettewohnung bleibt das am stärksten nachgefragte Mietobjekt in der Region. Die Nachfrage wird hier kontinuierlich durch das Spitalzentrum gespeist - Pflege-, medizinisches und administratives Personal sucht Wohnungen in unmittelbarer Nähe ihres Arbeitsplatzes, was die Wiedervermietung sichert und das Leerstandsrisiko begrenzt.
Ebenfalls im selben Gebäude verfügbar
Eine 2.5-Zimmer-Wohnung, 62 m² Wohnfläche im 1. Stock.
Zwei Lose, zwei mögliche Projekte
Für den Investor: auf einen Schlag ein Mikro-Portfolio von zwei sich ergänzenden Typologien in einem neuen Gebäude mit einer sofortigen Rendite für die 2.5-Zimmer-Wohnung aufbauen. Eine einzige Akquisition, eine einzige Stockwerkeigentümergemeinschaft, ein einziger Ansprechpartner für die Verwaltung.
Für eine Mehrgenerationenfamilie: die Maisonettewohnung für das Familienleben, die 2.5-Zimmer-Wohnung für ein Elternteil, ein erwachsenes Kind oder einen Angehörigen. Die tägliche Nähe ohne die Enge
jeder bei sich zu Hause, nur wenige Meter entfernt. Eine wertvolle Konfiguration in unmittelbarer Nähe des Spitalzentrums und selten in einem selben Gebäude zu finden.
Dokumentation und Bedingungen für den gemeinsamen Erwerb auf Anfrage.
Verkaufspreis: CHF 890'000.- (Maisonette) + CHF 50'000.- (Parkplätze)
Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, können Sie uns Ihr Dossier an die folgende Adresse senden
Weitere Angebote finden Sie unter www.gefimmo.ch
Gefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Verbands der Immobilienwirtschaft SVIT und der Chambre Immobilière du Valais CIV.
