Exklusiv bei Salmon Immobilier Sàrl
Dieses 123 m² große, ab sofort verfügbare Duplex befindet sich in den beiden obersten Etagen eines 2006 erbauten dreistöckigen Gebäudes, besteht aus 4,5 Zimmern und verfügt über einen sonnigen Balkon von 10 m² sowie einen Dachboden von rund 40 m². Dieses Apartment liegt in einer ruhigen Umgebung mit einem großen Gemeinschaftsgarten und bietet sowohl Komfort als auch Zweckmäßigkeit.
Zu planende Arbeiten: Es sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, insbesondere die Küche, die verbessert werden muss.
Hauptmerkmale:
Preis: CHF 1.070.000 (CHF 8.360/m²) CHF 30.000 (Innenparkplatz) CHF 15.000 (Außenparkplatz)
Wohnfläche: Duplex von 123 m², verteilt auf zwei Ebenen von jeweils 61,5 m², mit einem Südbalkon, der die offene Küche und das Wohnzimmer erweitert
Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer (12 m², 12 m² und 27 m² für die Master-Suite)
Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer neben der Master-Suite mit Dusche und eine separate Toilette
Ausrichtung: Südbalkon mit optimaler Sonneneinstrahlung und freier Aussicht, geschützt vor Neubauten
Ausstattung :
Parken: Zwei Parkplätze inklusive – eine geschlossene Garage (CHF 30.000) und ein Aussenplatz (CHF 15.000)
Dachboden: Ungefähr 40 m² Dachbodenfläche, davon 15 m² in voller Höhe, ideal für die Lagerung
Waschküche und Keller: Private Waschküche von 7,5 m² und geräumiger Keller von 15 m² im Untergeschoss
Fahrradkeller: Abstellplatz für Fahrräder mit zugewiesenen Einzelplätzen
Gemeinsamer Garten: Wird nur mit zwei anderen Gebäuden geteilt
Idealer Standort:
Bahnhof Romanel-sur-Lausanne: Nur 6 Minuten zu Fuß, mit regelmäßigen Zügen nach Lausanne Flon
Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum MMM 7 Gehminuten entfernt, mit Migros, Denner, H
