In der schönen und grünen Stadt Servion gelegen, bietet dieses Apartment eine außergewöhnliche Lebensqualität. Nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld und einen freien Blick auf die umliegende Landschaft. Eine Südostausrichtung garantiert optimales Licht.
Hauptmerkmale
oWohnfläche: 100 m²
oBalkon: 12 m² mit Ausrichtung nach Südosten
oHöhle: 15 m² mit Steckdose
oStückzahl: 4,5 Stück
oLayout: Optimal, Kreuzung
oWohn-/Esszimmer: Großer Raum mit Holzofen (20m2)
oAmerikanische Küche: Modern und offen zum Wohnzimmer (38m2)
oSchlafzimmer: 3 helle Schlafzimmer (13m2, 14m2 und 14,5m2)
oBadezimmer: Badewanne mit WC-Waschbecken und Waschsäule
oDuschraum: Italienische Dusche mit WC-Waschbecken
Extras
oWaschkolonne (moderne Waschmaschinen & Trockner)
oLichtwellenleiter für Hochgeschwindigkeitsinternet
oHandjalousien auf dem Balkon
Komfort und Service
oKürzliche Renovierungen (2021): Gemälde, Vinylböden, neuer Kühl-/Gefrierschrank
oDeckenhöhe: 2,5 m
oFenster: Doppelverglasung, hervorragende Isolierung
oVinylböden
oHeizung: Ölzentralheizung, Fußbodenheizung für optimalen Komfort
oAnbau: Fahrradgarage, geräumiger Keller, Innen- und Außenparkplatz
Geschäfte und Transportmöglichkeiten in der Nähe
oBushaltestelle 385 vor dem Gebäude: 20 Minuten bis Palézieux-Gare
oBuslinien 365 und 360 100 m entfernt: 25 Minuten nach Lausanne-Sallaz
oLebensmittelgeschäft mit Postweiterleitung, 7 Tage die Woche geöffnet
oKinderbetreuung, Friseur und andere wichtige Dienstleistungen in der Nähe.
oGrundschule nur 500 m entfernt
oSekundarschule, erreichbar mit dem Bus nach Mézières
Finanzielle Aspekte
oVerkaufspreis: CHF 835'000.-
oInnenparkplatz: CHF 20'000.-
oAußenparkplatz: CHF 15'000.-
oGesamtverkaufspreis: CHF 870'000.-
oEigentumskosten: CHF 370.- (inkl. Sanierungsgelder, Heizung, Warmwasser etc.)
oMietpotential: CHF 3'000.-/Monat
Höhepunkte
oRuhige und grüne Nachbarschaft
oFreie Sicht auf landwirtschaftliche Flächen, nicht einsehbar
oPraktische Aufteilung, kreuzende Wohnung
oAufwärts gerichteter Markttrend mit interessantem Bewertungspotenzial
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine Familienwohnung im Herzen der Waadtländer Landschaft zu erwerben! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.
Kontakt und Informationen:
Charlie Witowski
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Sie möchten Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihren Artikel kostenlos zu schätzen!
Hauptmerkmale
oWohnfläche: 100 m²
oBalkon: 12 m² mit Ausrichtung nach Südosten
oHöhle: 15 m² mit Steckdose
oStückzahl: 4,5 Stück
oLayout: Optimal, Kreuzung
oWohn-/Esszimmer: Großer Raum mit Holzofen (20m2)
oAmerikanische Küche: Modern und offen zum Wohnzimmer (38m2)
oSchlafzimmer: 3 helle Schlafzimmer (13m2, 14m2 und 14,5m2)
oBadezimmer: Badewanne mit WC-Waschbecken und Waschsäule
oDuschraum: Italienische Dusche mit WC-Waschbecken
Extras
oWaschkolonne (moderne Waschmaschinen & Trockner)
oLichtwellenleiter für Hochgeschwindigkeitsinternet
oHandjalousien auf dem Balkon
Komfort und Service
oKürzliche Renovierungen (2021): Gemälde, Vinylböden, neuer Kühl-/Gefrierschrank
oDeckenhöhe: 2,5 m
oFenster: Doppelverglasung, hervorragende Isolierung
oVinylböden
oHeizung: Ölzentralheizung, Fußbodenheizung für optimalen Komfort
oAnbau: Fahrradgarage, geräumiger Keller, Innen- und Außenparkplatz
Geschäfte und Transportmöglichkeiten in der Nähe
oBushaltestelle 385 vor dem Gebäude: 20 Minuten bis Palézieux-Gare
oBuslinien 365 und 360 100 m entfernt: 25 Minuten nach Lausanne-Sallaz
oLebensmittelgeschäft mit Postweiterleitung, 7 Tage die Woche geöffnet
oKinderbetreuung, Friseur und andere wichtige Dienstleistungen in der Nähe.
oGrundschule nur 500 m entfernt
oSekundarschule, erreichbar mit dem Bus nach Mézières
Finanzielle Aspekte
oVerkaufspreis: CHF 835'000.-
oInnenparkplatz: CHF 20'000.-
oAußenparkplatz: CHF 15'000.-
oGesamtverkaufspreis: CHF 870'000.-
oEigentumskosten: CHF 370.- (inkl. Sanierungsgelder, Heizung, Warmwasser etc.)
oMietpotential: CHF 3'000.-/Monat
Höhepunkte
oRuhige und grüne Nachbarschaft
oFreie Sicht auf landwirtschaftliche Flächen, nicht einsehbar
oPraktische Aufteilung, kreuzende Wohnung
oAufwärts gerichteter Markttrend mit interessantem Bewertungspotenzial
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine Familienwohnung im Herzen der Waadtländer Landschaft zu erwerben! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.
Kontakt und Informationen:
Charlie Witowski
https://www.pdarboisimmobilier.ch
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