VIRTUELLE TOUR VERFÜGBAR – Besuchen Sie ohne zu reisen!
Diese prächtige 7,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 196 m2 befindet sich in einem historischen Gebäude in der Altstadt von Vevey. In unmittelbarer Seenähe gelegen, verfügt es über eine Wohnfläche von ~190m2 (Empfehlungen ©USPI Schweiz | August 2014 | Version 1) und eine Terrasse von ~18m2.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 unter Wahrung des Charmes des Ortes komplett renoviert. Das als historisches Denkmal eingestufte Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und profitierte insbesondere von den folgenden kürzlich durchgeführten Renovierungen:
2021: Schalttafel
2017: Aufzug
2016: Gaskessel
Die Fassaden werden zwischen September 2024 und Mai 2025 komplett saniert. Die mit diesen Arbeiten verbundenen Kosten werden von den derzeitigen Eigentümern getragen.
Die Wohnung wurde intelligent gestaltet und verfügt über eine große Eingangshalle, die zu den verschiedenen Räumen führt. Der Schlafbereich besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer inklusive freistehender Badewanne, zwei Duschen, einer Toilette, einer Waschsäule und Stauraum.
Der Tagesbereich umfasst zwei schöne miteinander verbundene Wohnzimmer, einen Vorraum, ein Büro, ein Gäste-WC und eine Küche. Letzteres bietet Zugang zur charmanten Innenhofterrasse.
Zwei Keller/Reduktionsräume sind ebenfalls von der Terrasse aus zugänglich und bieten tolle Lager- oder Aktivitätsmöglichkeiten (Werkstatt, Fitnessstudio etc.) für die ganze Familie.
Die jetzigen Eigentümer profitierten von einem von der PPE angemieteten Außenstellplatz. Dies wird wieder auf die PSA-Warteliste zum Verkauf gesetzt. Für das Parken in der Nachbarschaft können Gemeinschaftsknöpfe bestellt werden.
Das Anwesen genießt eine außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe des Sees und seiner herrlichen Kaianlagen. Die Innenstadt von Vevey und Tour-de-Peilz mit ihren jeweiligen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Postämter, Banken, Museen, Theater, Kinos) sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus erreichbar. Öffentliche Schulen (1P-11P) sind weniger als 500 m entfernt. Mit mehreren Buslinien erreichen Sie das Burier Gymnasium (10 Minuten) und den CFF-Bahnhof Vevey (6 Minuten).
KONSTRUKTION
Fenster: Doppelverglastes Holz
Bezug: Terrakottafliesen
Isolierung: Traditionell
Heizung: Gas durch Heizkörper (Kessel 2016 ersetzt)
VERTEILUNG
Eingangshalle
Vestibül
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 4
Schreibtisch
Badezimmer/Dusche/WC
Duschraum/Waschküche
Besucher-WC
Terrasse
2 Keller/reduzierte Räume mit Zugang von der Terrasse
Zusätzlicher Keller
VERSCHIEDENES
PSA-Kosten: CHF ~1'200.-/Monat (Anrechnung auf den Sanierungsfonds inklusive)
Sanierungsfonds: CHF 53'015.10 per 31.12.2023
WEITERE INFORMATIONEN
Grundsteuersatz: 1,5‰
Gemeindesteuerkoeffizient: 74,5
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Diese prächtige 7,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 196 m2 befindet sich in einem historischen Gebäude in der Altstadt von Vevey. In unmittelbarer Seenähe gelegen, verfügt es über eine Wohnfläche von ~190m2 (Empfehlungen ©USPI Schweiz | August 2014 | Version 1) und eine Terrasse von ~18m2.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 unter Wahrung des Charmes des Ortes komplett renoviert. Das als historisches Denkmal eingestufte Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und profitierte insbesondere von den folgenden kürzlich durchgeführten Renovierungen:
2021: Schalttafel
2017: Aufzug
2016: Gaskessel
Die Fassaden werden zwischen September 2024 und Mai 2025 komplett saniert. Die mit diesen Arbeiten verbundenen Kosten werden von den derzeitigen Eigentümern getragen.
Die Wohnung wurde intelligent gestaltet und verfügt über eine große Eingangshalle, die zu den verschiedenen Räumen führt. Der Schlafbereich besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer inklusive freistehender Badewanne, zwei Duschen, einer Toilette, einer Waschsäule und Stauraum.
Der Tagesbereich umfasst zwei schöne miteinander verbundene Wohnzimmer, einen Vorraum, ein Büro, ein Gäste-WC und eine Küche. Letzteres bietet Zugang zur charmanten Innenhofterrasse.
Zwei Keller/Reduktionsräume sind ebenfalls von der Terrasse aus zugänglich und bieten tolle Lager- oder Aktivitätsmöglichkeiten (Werkstatt, Fitnessstudio etc.) für die ganze Familie.
Die jetzigen Eigentümer profitierten von einem von der PPE angemieteten Außenstellplatz. Dies wird wieder auf die PSA-Warteliste zum Verkauf gesetzt. Für das Parken in der Nachbarschaft können Gemeinschaftsknöpfe bestellt werden.
Das Anwesen genießt eine außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe des Sees und seiner herrlichen Kaianlagen. Die Innenstadt von Vevey und Tour-de-Peilz mit ihren jeweiligen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Postämter, Banken, Museen, Theater, Kinos) sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus erreichbar. Öffentliche Schulen (1P-11P) sind weniger als 500 m entfernt. Mit mehreren Buslinien erreichen Sie das Burier Gymnasium (10 Minuten) und den CFF-Bahnhof Vevey (6 Minuten).
KONSTRUKTION
Fenster: Doppelverglastes Holz
Bezug: Terrakottafliesen
Isolierung: Traditionell
Heizung: Gas durch Heizkörper (Kessel 2016 ersetzt)
VERTEILUNG
Eingangshalle
Vestibül
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 4
Schreibtisch
Badezimmer/Dusche/WC
Duschraum/Waschküche
Besucher-WC
Terrasse
2 Keller/reduzierte Räume mit Zugang von der Terrasse
Zusätzlicher Keller
VERSCHIEDENES
PSA-Kosten: CHF ~1'200.-/Monat (Anrechnung auf den Sanierungsfonds inklusive)
Sanierungsfonds: CHF 53'015.10 per 31.12.2023
WEITERE INFORMATIONEN
Grundsteuersatz: 1,5‰
Gemeindesteuerkoeffizient: 74,5
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