Vier Einheiten, die ausschliesslich im Block verkauft werden, ideal für Anleger, die eine sichere Rendite suchen. Dieses vollständig vermietete Objekt bietet eine Nettomietrendite von 4.77 %. Das Ensemble befindet sich im Untergeschoss eines 1972 erbauten Gebäudes mit 10 Einheiten und besteht aus zwei möblierten Zimmern von ca. 12.5 m² und zwei möblierten Studios mit ausgestatteter Küche von ca. 14.5 m². Die beiden Studios wurden 2009 und 2025 renoviert. Ein Badezimmer und eine Waschküche werden von allen vier Einheiten gemeinsam genutzt. Kostenlose Parkplätze sind ca. 300 m entfernt verfügbar und es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe zu mieten. Nur Direktverkauf der vier Einheiten. Eine stabile und schlüsselfertige Gelegenheit für Investoren.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- komplett vermietet. Nur für einen Investor
- Nettoertrag 4.77 %
- zwei möblierte Zimmer von je 12.5 m2
- zwei möblierte Studios mit ausgestatteter Küche von je 14.5 m2
- ein gemeinsames Badezimmer für alle 4 Einheiten
- eine gemeinsame Waschküche
- kostenloser Parkplatz in 300 m Entfernung
- Parkplatzmiete in 10 m Entfernung möglich
- gemeinsamer Flur und Badezimmer 2026 neu gemacht, Arbeiten im Preis inbegriffen!
- renoviert 2009 und 2025 (für die 2 Studios)
- usw., usw., usw. ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - Online-Besichtigung auch möglich!
Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - Der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation
Mehr Details
Lage: Ruhig und zentral gelegen, in der Nähe der Hauptachsen und Annehmlichkeiten.
Zustand des Gebäudes: gut
Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Dusche)
Heizsystem: Radiatoren, Gas
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m
Schulen: Primar- und Sekundarschulen, Bus 200 m
Geschäfte: Migros / Denner, 3.4 km
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- Nettoertrag 4.77 %
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- ein gemeinsames Badezimmer für alle 4 Einheiten
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- kostenloser Parkplatz in 300 m Entfernung
- Parkplatzmiete in 10 m Entfernung möglich
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Geschäfte: Migros / Denner, 3.4 km
