Attikawohnung 4.5 Zimmer

Die Residenz „CLOS-DE-VILLE“ ist ein kleines neues, hochwertiges Gebäude im Wohngebiet der Villenzone Bramois.

Mit zeitgenössischer Architektur auf hohem Niveau vereint die Residenz „CLOS-DE-VILLE“ Modernität und Funktionalität und bietet gleichzeitig Platz und Licht.

Dieses außergewöhnliche Penthouse mit 4,5 Zimmern, geräumig und hell, profitiert von einem privaten Zugang mit dem Aufzug in der Wohnung.

Die Lage ist erstklassig mit einer außergewöhnlichen Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten und ohne jegliche Belästigung. Die 182 m2 große Panoramaterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpen.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangshalle mit Einbauschrank


• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse


• Voll ausgestattete offene Küche


• Kommissar – Waschküche mit Wasch- und Trockensäule


• Reduziert


• 3 Badezimmer


• Master-Suite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer


• 2 Schlafzimmer


• Große Panoramaterrasse von 182 m2 rund um die Wohnung

Anhang:

• Keller


• 2 Fahrzeugabdeckungen zum Preis von je Fr. 35'000.-

Dachgeschossfläche:

• Wohnfläche 151 m2


• Wohnfläche 214,90 m2 inklusive der Hälfte der überdachten Terrasse und einem Drittel der nicht überdachten Terrassen


• Überdachte Terrassenfläche 21,30 m2


• Fläche der nicht überdachten Terrassen 161,40 m2

Besondere Merkmale

• Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung


• Der Bau erfolgt mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard.


• Wärmepumpenheizung mit Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe, individuelle Anpassung für jeden Raum


• Video-Gegensprechanlage zum Öffnen der Haustür

Situation

Bramois ist ein Dorfteil der Gemeinde Sion, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieses charmante Dorf liegt am Eingang des Val d'Hérens, auf dem Weg nach Evolène, Hérémence und Nax.

Bramois profitiert von einem außergewöhnlichen mediterranen Klima und bietet seinen Bewohnern mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen ein sehr angenehmes Umfeld: Schulen, UAPE, Busse, Post, Bank, Geschäfte, Cafés usw.

Sion ist die Hauptstadt des Kantons Wallis und hat mehr als 35.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung in den Bereichen Bildung, Freizeit und Kultur gerecht werden. Die Stadt ist sowohl über die Straße als auch über die Schiene sehr gut erschlossen und verfügt über einen internationalen Flughafen.

Sion wird von seinen beiden symbolträchtigen Schlössern Valère und Tourbillon dominiert und behauptet sich als Schweizer Hauptstadt der Alpen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre Dynamik, ihre Freundlichkeit und ihr reiches historisches Erbe aus. Im Herzen der Alpen erstreckt sich sein Gebiet von rund 35 km2 von der Ebene bis zu den Bergen. Mit seinen 420 Hektar Rebfläche ist Sion die zweitgrößte Weinbaugemeinde im Wallis.

Sion ist eine Stadt der Kultur und Begegnungen und verfügt über zahlreiche Theater, Kulturzentren, Museen und Galerien. Mehrere renommierte Festivals beleben die Sommersaison. Die mittelalterliche Altstadt ist eine der lebendigsten und am besten erhaltenen der Schweiz. Jeden Freitag lockt ein großer Markt Kunden aus der gesamten Westschweiz an. Als Ausbildungsstadt beherbergt sie zahlreiche Hochschuleinrichtungen, darunter die größte dezentrale Zweigstelle der EPFL, die Haute Ecole d'Ingénierie und die Haute Ecole HES-SO, sowie mehrere Forschungsinstitute der Universitäten Genf und Lausanne.

So viele Vorzüge, die diese Stadt zu einem guten Ort zum Leben machen.