Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 645'000.-

1971 Champlan (Grimisuat)
112 m² • 4.5 Raüme

Neues Angebot, hervorragende 4,5 Zimmer im Erdgeschoss

Wir bieten Ihnen in zwei kleinen Gebäuden, bestehend aus vier und sieben Wohnungen, 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer, Dachgeschoss, Obergeschoss oder Erdgeschoss/Rasenfläche.

Sonnenkollektoren, Heizung durch reversible Wärmepumpe (Luft-Wasser) zur Erzeugung von Kälte in den Sommermonaten, periphere Isolierung höherer Energieklasse, elektrische Jalousien, Aufzug für Personen mit eingeschränkter Mobilität,...

Die Wohnungen Nr. 3 und Nr. 4 mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss/Rasenfläche setzen sich wie folgt zusammen:
- Privater Zugang zur Wohnung;
- Eingangshalle mit Garderobe;
- Geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Pergola und einem großen privaten Garten;
- Vollständig anpassbare Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer;
- Hervorragende Master-Suite mit Ankleidebereich, Bürobereich und eigenem Duschbad;
- Badezimmer mit Platz für die Waschsäule;
- Zwei weitere Schlafzimmer in Master-Größe.

Ein Keller ist im Preis inbegriffen;
Überdachte Parkplätze oder Garage sind extra.

Innenausstattung und Auswahlmöglichkeiten sind anpassbar. Die Kombination aus der Installation von Photovoltaik-Solarmodulen, einer Erdwärmepumpe sowie einer thermischen Hülle höherer Energieklasse sorgt für massive Einsparungen bei den Betriebskosten. Mit der Free-Cooling-Technologie können Innenräume auch im Sommer gekühlt werden.

Alle privaten Bereiche sind für elektrische Anschlüsse vorgerüstet und den Besuchern stehen 4 Parkplätze zur Verfügung.

Ein öffentlicher Freizeit- und Sportplatz befindet sich direkt nebenan, während das Dorfzentrum wesentliche Annehmlichkeiten wie einen Denner, zwei Restaurants, die Bushaltestelle für Sion und seine Schulen usw. bietet.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
117 m² (Grundstückfläche)
117 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz 1467376

Einrichtungen

Sicht
Garage

Diese Immobilie wird angeboten von

KL Immo Sàrl
Route de la Drague 18
1950 Sion