Dieses Studio von ca. 20 m² im 2. Stock einer Residenz in Crans-Montana bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein Pied-à-terre in den Bergen, einen Erstkauf oder eine Investition.
Der Raum besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer ausgestatteten Küchenzeile sowie einem Badezimmer mit Dusche. Ein privater Keller vervollständigt das Objekt.
Das Studio profitiert zudem von neuen Dreifachverglasungen, die den thermischen und akustischen Komfort verbessern.
Die Immobilie muss renoviert werden, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, sie nach seinem Geschmack zu modernisieren und einzurichten.
Die Residenz genießt eine praktische Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einer leicht zugänglichen Bushaltestelle.
Für das Parken stehen der Stockwerkeigentümergemeinschaft Stellplätze zur Verfügung, die für Bewohner reserviert sind. Diese sind gemeinschaftlich und werden nicht individuell den Wohnungen zugeordnet.
Nebenkosten der Stockwerkeigentümergemeinschaft
Die Nebenkosten sind besonders niedrig, mit einem Budget von etwa CHF 1’300.– pro Jahr, d.h. etwa CHF 108.– pro Monat. Sie umfassen insbesondere Heizung und Warmwasser, die Betriebskosten der Stockwerkeigentümergemeinschaft sowie die Beteiligung am Renovierungsfonds.
Hauptmerkmale
Ca. 20 m²
2. Stock
Balkon
Ausgestattete Küchenzeile
Badezimmer mit Dusche
Neue Dreifachverglasung
Privater Keller
Zentrale Gasheizung
Studio muss renoviert werden
Nebenkosten ca. CHF 1’300.–/Jahr
Gemeinsame Parkplätze, die für Bewohner der Stockwerkeigentümergemeinschaft reserviert sind
Öffentliche Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten in der Nähe
Verkaufspreis: CHF 230’000.–
Ein funktionales Studio mit Balkon, niedrigen Nebenkosten und großem Aufwertungspotenzial nach einer Renovierung, in einem der begehrtesten Ferienorte im Wallis.
