Suchen Sie eine aussergewöhnliche, helle Wohnung mit grosszügigen Räumen und einer ideal ausgerichteten Terrasse?
ADM Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese prächtige 4.5-Zimmer-Attikawohnung von 123 m2 (Bruttowohnfläche) in Leytron an, in einem kleinen Wohngebäude mit 5 Einheiten, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität bietet. Schon bei der Ankunft zeichnet sich die Immobilie durch ein seltenes Merkmal aus: einen direkten Zugang über einen privaten Aufzug, der einen begehrten Komfort und Exklusivität bietet.
Zwischen Ebene und Bergen gelegen, profitiert diese Wohnung von einer strategischen Lage. Geschäfte, Schulen und andere Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar, während der Zugang zur Autobahn A9 Sion oder Martigny leicht erreichbar macht. Die Umgebung bietet optimale Sonneneinstrahlung, verstärkt durch die Ost-Süd-West-Ausrichtung der Terrasse.
Das 2014 erbaute Gebäude entspricht modernen Standards mit Wärmepumpenheizung und Fussbodenverteilung, ergänzt durch eine Wasserenthärtungsanlage. Die Wohnung wurde 2026 neu gestrichen und ist somit sofort bezugsfertig. Mit einer Bruttowohnfläche von 123 m² bietet sie grosszügige und perfekt nutzbare Räume, erweitert durch eine superb gepflasterte Terrasse von 33 m², ausgestattet mit winddichter Verglasung und einer Markise, die eine längere Nutzung zu jeder Jahreszeit ermöglicht.
Vom Eingang aus, der über eine Treppe oder einen privaten Aufzug erreichbar ist, überzeugt die Aufteilung durch ihre Logik und Flüssigkeit. Der Tagesbereich öffnet sich zu einem prächtigen Wohnzimmer von 26 m², das dank der grossen Fensterfronten mit direktem Zugang zur Terrasse lichtdurchflutet ist. Der Parkettboden und die sichtbaren Balken verleihen einen warmen Charakter und eine zeitgenössische Atmosphäre.
Die 17 m² grosse, moderne und voll ausgestattete Küche bietet einen komfortablen Raum zum Kochen und Teilen.
Die westlich ausgerichtete Mastersuite bietet einen echten privaten Bereich mit einem 14 m² grossen Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Duschbad mit WC. Zwei weitere Schlafzimmer von jeweils ca. 11 m² ergänzen den Schlafbereich harmonisch. Die Wohnung verfügt ausserdem über ein Badezimmer mit WC, ausgestattet mit Anschlüssen für Wasch-Trockensäule, sowie einen Vorratsraum, der zusätzlichen und sehr geschätzten Stauraum im Alltag bietet.
Im Aussenbereich wird die Terrasse zu einem echten Wohnraum: geräumig, gut ausgerichtet und windgeschützt, bietet sie eine freie Sicht und einen idealen Rahmen zum Empfangen oder Entspannen.
Die Immobilie wird durch einen Innenparkplatz, drei Aussenparkplätze sowie einen Keller ergänzt, die optimalen Park- und Stauraum bieten. Diese seltene Immobilie kombiniert Modernität, Komfort, Volumen und Aussenbereiche in einer begehrten Umgebung des Wallis.
Die Hauptvorteile der Immobilie sind:
Privatlift direkt in die Wohnung
Kleines Gebäude mit 5 Wohnungen
Freie Sicht und optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag
Grosse Terrasse von 33 m2, Ost-Süd-West ausgerichtet
Zahlreiche Parkmöglichkeiten
Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt CHF 720'000.-, zusätzlich der Innenparkplatz (CHF 30'000.-) und die 3 Aussenparkplätze (CHF 30'000.-).
Einige Fotos des Dossiers wurden virtuell möbliert, damit Sie sich die Wohnung besser vorstellen können.
Kontaktieren Sie ADM Immobilier noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren oder per E-Mail an.
ADM Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese prächtige 4.5-Zimmer-Attikawohnung von 123 m2 (Bruttowohnfläche) in Leytron an, in einem kleinen Wohngebäude mit 5 Einheiten, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität bietet. Schon bei der Ankunft zeichnet sich die Immobilie durch ein seltenes Merkmal aus: einen direkten Zugang über einen privaten Aufzug, der einen begehrten Komfort und Exklusivität bietet.
Zwischen Ebene und Bergen gelegen, profitiert diese Wohnung von einer strategischen Lage. Geschäfte, Schulen und andere Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar, während der Zugang zur Autobahn A9 Sion oder Martigny leicht erreichbar macht. Die Umgebung bietet optimale Sonneneinstrahlung, verstärkt durch die Ost-Süd-West-Ausrichtung der Terrasse.
Das 2014 erbaute Gebäude entspricht modernen Standards mit Wärmepumpenheizung und Fussbodenverteilung, ergänzt durch eine Wasserenthärtungsanlage. Die Wohnung wurde 2026 neu gestrichen und ist somit sofort bezugsfertig. Mit einer Bruttowohnfläche von 123 m² bietet sie grosszügige und perfekt nutzbare Räume, erweitert durch eine superb gepflasterte Terrasse von 33 m², ausgestattet mit winddichter Verglasung und einer Markise, die eine längere Nutzung zu jeder Jahreszeit ermöglicht.
Vom Eingang aus, der über eine Treppe oder einen privaten Aufzug erreichbar ist, überzeugt die Aufteilung durch ihre Logik und Flüssigkeit. Der Tagesbereich öffnet sich zu einem prächtigen Wohnzimmer von 26 m², das dank der grossen Fensterfronten mit direktem Zugang zur Terrasse lichtdurchflutet ist. Der Parkettboden und die sichtbaren Balken verleihen einen warmen Charakter und eine zeitgenössische Atmosphäre.
Die 17 m² grosse, moderne und voll ausgestattete Küche bietet einen komfortablen Raum zum Kochen und Teilen.
Die westlich ausgerichtete Mastersuite bietet einen echten privaten Bereich mit einem 14 m² grossen Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Duschbad mit WC. Zwei weitere Schlafzimmer von jeweils ca. 11 m² ergänzen den Schlafbereich harmonisch. Die Wohnung verfügt ausserdem über ein Badezimmer mit WC, ausgestattet mit Anschlüssen für Wasch-Trockensäule, sowie einen Vorratsraum, der zusätzlichen und sehr geschätzten Stauraum im Alltag bietet.
Im Aussenbereich wird die Terrasse zu einem echten Wohnraum: geräumig, gut ausgerichtet und windgeschützt, bietet sie eine freie Sicht und einen idealen Rahmen zum Empfangen oder Entspannen.
Die Immobilie wird durch einen Innenparkplatz, drei Aussenparkplätze sowie einen Keller ergänzt, die optimalen Park- und Stauraum bieten. Diese seltene Immobilie kombiniert Modernität, Komfort, Volumen und Aussenbereiche in einer begehrten Umgebung des Wallis.
Die Hauptvorteile der Immobilie sind:
Privatlift direkt in die Wohnung
Kleines Gebäude mit 5 Wohnungen
Freie Sicht und optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag
Grosse Terrasse von 33 m2, Ost-Süd-West ausgerichtet
Zahlreiche Parkmöglichkeiten
Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt CHF 720'000.-, zusätzlich der Innenparkplatz (CHF 30'000.-) und die 3 Aussenparkplätze (CHF 30'000.-).
Einige Fotos des Dossiers wurden virtuell möbliert, damit Sie sich die Wohnung besser vorstellen können.
Kontaktieren Sie ADM Immobilier noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren oder per E-Mail an.
