Wohnung 16 Zimmer

Grundstück mit 4 Wohnungen vermietet mit 5,6 % Bruttorendite

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT!
Grundstück mit 4 vollvermieteten Wohnungen zu verkaufen.

Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine Nähe aus, da es in der Gemeinde Martigny am Rande des Dorfes Vernayaz liegt. Die Stadt Martigny ist nur wenige Minuten entfernt und Chablais ist in nur 15 Minuten erreichbar.

Dieses Gebäude genießt eine zentrale Lage und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, da die MC-Station Vernayaz 50 Meter entfernt ist.

Dieses Grundstück mit 4 Wohnungen sieht folgendermaßen aus:

Wohnung Nr. 1: 4,0 Zimmer von 80 m2 im 1. Stock
- Offene Küche mit Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer
- Duschraum mit Badewanne, WC, Waschbecken
- Standort der Waschsäule im Badezimmer
- Ein Hauptschlafzimmer
- Ein zweites Schlafzimmer
- Ein dritter Raum, der als Büro genutzt werden kann
- Ein Parkplatz (CHF 10'000.- extra bei Verkauf in mehreren Stück)
- Ein Keller (im Verkaufspreis inbegriffen)

Wohnung Nr. 2: 4,0 Zimmer von 80 m2 im 2. Stock
- Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer
- Duschraum mit Badewanne, WC, Waschbecken
- Standort der Waschsäule im Badezimmer
- Ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank
- Ein zweites Schlafzimmer
- Ein Parkplatz (CHF 10'000.- extra bei Verkauf in mehreren Stück)
- Ein Keller (im Verkaufspreis inbegriffen)

Wohnung Nr. 3: 4,0 Zimmer von 80 m2 im 2. Stock
- Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer
- Duschraum mit Badewanne, WC, Waschbecken
- Standort der Waschsäule im Badezimmer
- Ein Hauptschlafzimmer
- Ein zweites Schlafzimmer
- Ein Kommissar oder Lagerraum
- Ein Parkplatz (CHF 10'000.- extra bei Verkauf in mehreren Stück)
- Ein Keller (im Verkaufspreis inbegriffen)

Wohnung Nr. 4: 4,0 Zimmer von 100 m2 in einem Penthouse mit hoher Decke
- Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken
- Standort der Waschsäule im Badezimmer
- Ein Hauptschlafzimmer
- Ein zweites Schlafzimmer
- Ein großes Zwischengeschoss
- Ein Parkplatz (CHF 10'000.- extra bei Verkauf in mehreren Stück)
- Ein Keller (im Verkaufspreis inbegriffen)

Zusätzliche Informationen und Vorteile
- Jährliche Bruttomietrendite von CHF 58'800.-
- Netto-Eigenkapitalrendite von mehr als 10 % (mit 25 % Eigenkapitaleinlage beim Kauf des Grundstücks)
- Möglichkeit der Übernahme laufender Hypotheken
- Der Betrag ist beim Kauf des Grundstücks verhandelbar
- Alle Wohnungen stehen einzeln zum Verkauf (siehe unsere anderen Angebote)

Das Gebäude ist gepflegt und in gutem Allgemeinzustand.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder die Organisation eines Vor-Ort-Besuchs zu kontaktieren.

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