Wohnung 5.5 Zimmer

Set bestehend aus 3 Wohnungen mit 2 Parkplätzen!!!

Set aus 3 Wohnungen mit 2 Parkplätzen in einem denkmalgeschützten Gebäude im Herzen von Martigny, nur einen Steinwurf von der Kirche, dem zentralen Platz und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Dieses dreistöckige Eigentumswohnungsgebäude in der Rue des Alpes hat nur zwei Eigentümer und ist Teil des Erbes von Martigny.

Einer der Eigentümer verkauft seinen Teil bestehend aus folgenden Grundstücken:
-Studio (1.5 Zimmer) im 1. Stock mit einer Bruttowohnfläche von 38m2 und vermietet für CHF 650.-/Monat inklusive Nebenkosten
-2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2.) mit einer Wohnfläche von 63m2 und vermietet für CHF 850.-/Monat inklusive Nebenkosten
-Studio im obersten Stockwerk (2. Stock) mit einer Fläche von 29m2 und vermietet für CHF 400.-/Monat inklusive Nebenkosten (Dieses Studio grenzt an die 2,5-Zimmer-Wohnung und kann zur Vergrößerung der 2,5-Zimmer-Wohnung zurückgewonnen werden)
-Ein Dachgeschoss im Dachgeschoss mit Dachfenster, das in eine zusätzliche Etage in der direkt darunter liegenden 2,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann.
-Ein großer Keller
-Ein gewölbter Raum über dem Keller von ca. 20 m2
-2 Außenparkplätze am Eingang des Gebäudes (SELTEN!!!)

AUFMERKSAMKEIT :
- Es besteht die Möglichkeit, die 2,5-Zimmer-Wohnung mit dem Studio auf der gleichen Etage (bisherige Konfiguration) zu gruppieren und durch den Ausbau des Dachgeschosses zu einem Duplex-Penthouse zu erweitern.
- Das Studio im 1. Stock kann gemietet oder als eigenständiges Büro/Werkstatt genutzt werden.
- Beachten Sie auch, dass die aktuellen Mieten nie an den Marktpreis angepasst wurden = Wille des Eigentümers zugunsten seiner Mieter.

MERKMALE :
- Waschmaschine in jeder Wohnung
- Ein möbliertes Studio und die anderen leeren Wohnungen
- Geschütztes Gebäude = Zuschüsse für Sanierungen
- Kein Aufzug
- Warmwasserboiler in jedem Apartment/Studio
- Dach 1993 renoviert
- Fassaden 1999 renoviert

AUSSTATTUNG:
- Im Herzen der Altstadt von Martigny
- Geschäfte, Schulen, Post und Bank nur wenige Dutzend Meter entfernt
- Bahnhof 8 Minuten zu Fuß
- Autobahnauffahrt und -ausfahrt 3 Minuten entfernt
- Verbier 25 Minuten
- Sion 20 Minuten entfernt

Verkaufsprospekt nur auf Anfrage!

Neugier ist bei uns ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort anzurufen!

Kontakt: Cyril

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