Zu verkaufen, Maisonette-Wohnung, 1920 Martigny, Réf DT-MY-311V1-2008

Im Herzen von Martigny entsteht in Kürze ein neues, luxuriöses Gebäude. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, was die Realisierung dieses einzigartigen Projekts garantiert.

Warum Martigny?

Als dynamische und einladende Stadt bietet Martigny alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen. An der Kreuzung der Alpen gelegen, ermöglicht sie einen schnellen Zugang zu Skigebieten, dem Genfersee sowie den Nachbarländern Italien und Frankreich. Zwischen Natur, Kultur und Gastronomie bietet sie einen aussergewöhnlichen Lebensrahmen.

Ein einzigartiges Panorama
Dieses Gebäude wird eine atemberaubende Aussicht geniessen, eine der schönsten in Martigny.

Wir bieten Ihnen eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. und letzten Stock, mit Balkon und einer Loggia, ideal für entspannende Momente mit Familie oder Freunden. Die Innenausstattung ist vollständig personalisierbar, ganz nach Ihrem Geschmack, Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Sie haben so die Möglichkeit, Ihr massgeschneidertes Zuhause zu gestalten, einen Lebensraum, der Ihnen entspricht und in dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen.

Das Gebäude verfügt zudem über Garagen und Keller im Untergeschoss, für optimalen Komfort im Alltag.

Wohnungsaufteilung auf 2 Etagen

• Einladender Eingangsbereich mit Garderobe
• Geräumiges und helles Wohnzimmer, offen zur Küche
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Moderne Küche mit Kochinsel und Essbereich mit Zugang zur Loggia
• Duschbad mit WC und Waschbecken
• Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, WC, Waschbecken
• 2 weitere geräumige Schlafzimmer

(Die Aufteilung der Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen variieren – alles ist personalisierbar.)

Einige Vorteile dieser modernen Residenz, die auf Ihren Komfort ausgelegt ist
Dieser Neubau vereint Eleganz und Qualität durch hochwertige Leistungen:

Das Gebäude

• Motorisierte Jalousien für optimalen Komfort
• Eichenfenster mit dreifacher Isolierverglasung
• Photovoltaik-Solarpaneele für bessere Energieeffizienz
• Sicherer Zugang über elektrisches Schloss, Code-Tastatur und Video-Gegensprechanlage

Der Parkplatz

• Zufahrtsrampe mit Ampeln (aussen 1. UG, 1. 2. UG)
• Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung und Code-Tastatur
• Servicetür für Fussgänger

Die Keller

• Verstellbare Regale an zwei Wänden
• Steckdosen (davon eine dreifache, die mit dem Zähler der Wohnung verbunden ist)

Aussenanlagen

• Automatische Bewässerung der Grünflächen
• Gemeinsamer, begrünter und sicherer Spielplatz

Heizung & Kühlung

• Fernwärme mit Fussbodenheizung und Thermostat in jedem Raum
• Individueller Heizungszähler für jede Wohnung
• Kühlung durch Wärmepumpe oder Rückgewinnung von Meunier-Wasser, über Fussbodenheizung mit Thermostat verteilt

Warmwasser

• Erzeugung durch Fernwärme
• Individueller Warmwasserzähler pro Wohnung

Balkone & Loggien

• Loggien mit Eichenholzlamellen an den Decken
• 1 Aussenwasserhahn
• 1 wasserdichte 230-V-Steckdose

Personalisierbare Innenausstattung

• Grosszügiges Budget für Ihre Innenausstattungswahl, um einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht

Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihrer Familie einen unvergleichlichen Ort
zum Leben zu bieten, wo Sie Ihre schönsten Erinnerungen schaffen werden.

Detaillierte Informationen und Termine auf Anfrage. Erfahren Sie mehr unter: Résidence La Romande

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