Zu verkaufen, Wohnung, 3972 Miège, Réf Attique 4.5 pces Lumia à Miège - 260909

Die Residenz Lumia befindet sich in der Gemeinde Noble-Contrée, im charmanten Dorf Miège, und zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage und ihre aussergewöhnliche Architektur aus. Sie besteht aus nur zwei Wohnungen, von denen jede einen separaten Eingang und ein exklusives Wohnambiente bietet, das Ruhe, Komfort und Raffinesse garantiert.

Diese moderne Residenz, die Natursteine und moderne Volumen gekonnt miteinander verbindet, besticht auf den ersten Blick. Ihre Südausrichtung sorgt das ganze Jahr über für optimale Sonneneinstrahlung, während der Panoramablick majestätisch über das Rhonetal und die umliegenden Alpen schweift.

Grosse Fensterfronten durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und betonen die grosszügigen und harmonischen Wohnbereiche. Jede Wohnung besticht durch ihre fliessende Raumaufteilung, ihre ausgewogenen Proportionen und die hochwertige Ausstattung, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist.

Sehr grosse überdachte Terrassen erweitern die Innenräume nach aussen und bieten einen idealen Rahmen, um die Landschaft und die umliegende Ruhe zu geniessen. Alles wurde so konzipiert, dass Design, Funktionalität und Wohlbefinden miteinander in Einklang gebracht werden.

Die Residenz Lumia befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Hauptachsen – und profitiert von einem ruhigen und geschützten Wohnumfeld im Herzen einer typisch Walliser Umgebung.
In Lumia zu investieren bedeutet, eine seltene Gelegenheit zu ergreifen, eine Immobilie zu erwerben, die elegante Architektur, begehrte Lage, nachhaltige Rendite und unvergleichliche Lebensqualität vereint.

Die 124 m2 grosse Attikawohnung setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangsbereich mit Einbauschrank
• Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Elternsuite mit angrenzendem Duschbad
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Gäste-WC
• Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
• Grosse Terrasse von 33 m2
• Keller

Es besteht die Möglichkeit, einen Doppel-Autoabstellplatz für Fr. 35'000.- zu erwerben.


Besonderheiten

• Steinfassadenverkleidung
• Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang
• Heizung mit Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum
• Auswahl der Oberflächen nach Wunsch des Käufers für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitäranlagen, Böden)

Lage


Miège, eingebettet in die Weinberge auf einem sonnigen Plateau zwischen Ebene und Bergen, ist ein charmantes Dorf der Gemeinde Noble-Contrée, 5 Minuten von der Stadt Sierre und 15 Minuten vom Ferienort Crans-Montana entfernt.

Das Dorf mit 1'350 Einwohnern liegt inmitten der Weinberge am rechten Rhoneufer. Es verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen seiner Bevölkerung entsprechen, darunter eine Kindergarten-, Primarschule sowie eine Kinderkrippe und eine schulergänzende Tagesstruktur (UAPE).

Miège profitiert von der Dynamik seiner zahlreichen lokalen Vereine, die in so unterschiedlichen Bereichen wie Sport, Kultur, Animation oder Weinbau tätig sind.

Aufgrund seiner idyllischen Lage mit Blick auf die Sonnenstadt ist Miège eine der sonnigsten Regionen der Schweiz.

All diese Merkmale machen Miège zu einem angenehmen Dorf zum Leben.


Hinweise

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

Dieses Dokument dient lediglich zu Informationszwecken und ist nicht verbindlich. Es darf ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.