Exklusive Attikawohnung – 233 m² Bruttoverkaufsfläche mit 116 m² Panorama-Terrasse und Edelstahl-Spa
Selten auf dem Markt, nimmt diese echte Attikawohnung aus dem Jahr 2011, die einzige Wohnung auf ihrer Etage, eine Bruttoverkaufsfläche von ca. 233,8 m² ein, ergänzt durch eine aussergewöhnliche 116 m² grosse Panorama-Terrasse, die die Wohnung umgibt.
Ihre privilegierte Ausrichtung und die grossen Glasflächen verleihen ihr den ganzen Tag über eine bemerkenswerte Helligkeit.
Vom Wohnzimmer und der nach Süden ausgerichteten Terrasse öffnet sich der Blick direkt auf die majestätischen Dents-du-Midi, während sich im Osten die Waadtländer Alpen abzeichnen.
Der grosszügigste Teil der Terrasse erstreckt sich nach Südwesten und bietet einen aussergewöhnlichen und besonders angenehmen Aussenbereich am Ende des Tages.
Schon beim Betreten ist der Ton angegeben: eine grosszügige Diele mit massgefertigten Wandschränken und einer eleganten Mittelinsel, die diskret das Gäste-WC integriert.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück dieser Attikawohnung. Mit einer Fläche von ca. 58 m² vereint er Wohnzimmer und Küche in einem superbem Volumen, das dank grosser Fensterfronten weit nach aussen geöffnet ist.
Die perfekt ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Annehmlichkeiten: Backofen, Dampfgarer/Steamer, Wärmeschublade, zahlreiche Stauräume und besonders gepflegte Oberflächen.
Als wahre Erweiterung des Wohnraums bietet die umlaufende Terrasse verschiedene Bereiche und Ausrichtungen, die es ermöglichen, sie den ganzen Tag über zu geniessen.
Sie beherbergt insbesondere einen wunderschönen Edelstahl-Spa, der direkt in die Terrasse integriert und eingelassen ist, für eine ebenso elegante wie atypische Gestaltung.
Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer von 15,4 m², 13,5 m², 11,2 m² und 10,3 m², die von schönen Öffnungen nach aussen profitieren.
Die Master-Suite wurde besonders sorgfältig gestaltet. Sie verfügt über massgefertigte Möbel, zahlreiche Stauräume, ein begehbares Duschbad sowie geschickt angeordnete Sanitärbereiche auf beiden Seiten des Bettkopfes, die durch Schiebetüren isoliert werden können.
Ein 5,5 m² grosses Ankleidezimmer vervollständigt die Suite und führt zu einer Speisekammer/Waschküche, ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner.
Die drei weiteren Schlafzimmer verfügen über Wandschränke und profitieren von einem zweiten Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und massgefertigtem Waschtisch.
Die Ausstattung entspricht dem Niveau der Immobilie: Harzböden, hohe Decken, in die Decke integrierte Spots, Fussbodenheizung, Fernwärme, individuelle Warmwasser- und Heizungszähler sowie dreifach verglaste Fenster.
Das Ensemble wird ergänzt durch eine geschlossene Doppelgarage (zusätzlich) 70'000.00 CHF mit ferngesteuerter Öffnung, einen Aussenparkplatz (zusätzlich) 10'000.00 CHF, einen direkt in die Garage integrierten Keller sowie einen zweiten unabhängigen Keller.
Eine Attikawohnung, die definitiv aus dem Rahmen fällt und Privatsphäre, grosszügige Volumen, Licht und spektakuläre Ausblicke bietet, mit den Dents-du-Midi und den Waadtländer Alpen als Kulisse.
Die Umgebung ist ruhig und wohnlich, innerhalb einer Anlage von vier Residenzen. Der Zugang erfolgt über eine auf 20 km/h begrenzte Strasse, die ein friedliches Wohnambiente bietet.
Die Autobahnausfahrt ist 2 km entfernt, das Spital Chablais Riviera 15 km, ebenso wie der Zugang zum Genfersee und den Skigebieten der Portes du Soleil.
Heben Sie ab und besuchen Sie diese aussergewöhnliche Attikawohnung.
Besichtigungen nur nach Vereinbarung
G-Immobilier Sàrl
Selten auf dem Markt, nimmt diese echte Attikawohnung aus dem Jahr 2011, die einzige Wohnung auf ihrer Etage, eine Bruttoverkaufsfläche von ca. 233,8 m² ein, ergänzt durch eine aussergewöhnliche 116 m² grosse Panorama-Terrasse, die die Wohnung umgibt.
Ihre privilegierte Ausrichtung und die grossen Glasflächen verleihen ihr den ganzen Tag über eine bemerkenswerte Helligkeit.
Vom Wohnzimmer und der nach Süden ausgerichteten Terrasse öffnet sich der Blick direkt auf die majestätischen Dents-du-Midi, während sich im Osten die Waadtländer Alpen abzeichnen.
Der grosszügigste Teil der Terrasse erstreckt sich nach Südwesten und bietet einen aussergewöhnlichen und besonders angenehmen Aussenbereich am Ende des Tages.
Schon beim Betreten ist der Ton angegeben: eine grosszügige Diele mit massgefertigten Wandschränken und einer eleganten Mittelinsel, die diskret das Gäste-WC integriert.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück dieser Attikawohnung. Mit einer Fläche von ca. 58 m² vereint er Wohnzimmer und Küche in einem superbem Volumen, das dank grosser Fensterfronten weit nach aussen geöffnet ist.
Die perfekt ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Annehmlichkeiten: Backofen, Dampfgarer/Steamer, Wärmeschublade, zahlreiche Stauräume und besonders gepflegte Oberflächen.
Als wahre Erweiterung des Wohnraums bietet die umlaufende Terrasse verschiedene Bereiche und Ausrichtungen, die es ermöglichen, sie den ganzen Tag über zu geniessen.
Sie beherbergt insbesondere einen wunderschönen Edelstahl-Spa, der direkt in die Terrasse integriert und eingelassen ist, für eine ebenso elegante wie atypische Gestaltung.
Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer von 15,4 m², 13,5 m², 11,2 m² und 10,3 m², die von schönen Öffnungen nach aussen profitieren.
Die Master-Suite wurde besonders sorgfältig gestaltet. Sie verfügt über massgefertigte Möbel, zahlreiche Stauräume, ein begehbares Duschbad sowie geschickt angeordnete Sanitärbereiche auf beiden Seiten des Bettkopfes, die durch Schiebetüren isoliert werden können.
Ein 5,5 m² grosses Ankleidezimmer vervollständigt die Suite und führt zu einer Speisekammer/Waschküche, ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner.
Die drei weiteren Schlafzimmer verfügen über Wandschränke und profitieren von einem zweiten Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und massgefertigtem Waschtisch.
Die Ausstattung entspricht dem Niveau der Immobilie: Harzböden, hohe Decken, in die Decke integrierte Spots, Fussbodenheizung, Fernwärme, individuelle Warmwasser- und Heizungszähler sowie dreifach verglaste Fenster.
Das Ensemble wird ergänzt durch eine geschlossene Doppelgarage (zusätzlich) 70'000.00 CHF mit ferngesteuerter Öffnung, einen Aussenparkplatz (zusätzlich) 10'000.00 CHF, einen direkt in die Garage integrierten Keller sowie einen zweiten unabhängigen Keller.
Eine Attikawohnung, die definitiv aus dem Rahmen fällt und Privatsphäre, grosszügige Volumen, Licht und spektakuläre Ausblicke bietet, mit den Dents-du-Midi und den Waadtländer Alpen als Kulisse.
Die Umgebung ist ruhig und wohnlich, innerhalb einer Anlage von vier Residenzen. Der Zugang erfolgt über eine auf 20 km/h begrenzte Strasse, die ein friedliches Wohnambiente bietet.
Die Autobahnausfahrt ist 2 km entfernt, das Spital Chablais Riviera 15 km, ebenso wie der Zugang zum Genfersee und den Skigebieten der Portes du Soleil.
Heben Sie ab und besuchen Sie diese aussergewöhnliche Attikawohnung.
Besichtigungen nur nach Vereinbarung
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