Wohnung 2.5 Zimmer

1870 Monthey, Réf 4970086

Exklusiv bei Valimmobilier SA

Monthey, kommen Sie und entdecken Sie diese hervorragende neue 2,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2022 im Viertel Domaine de la Pierre-à-Muguet. Am Hang und im Herzen einer Oase der Ruhe gelegen, ist diese Wohnung nahe der Natur und 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt ideal für Einkommen oder zum Wohnen. Die Wohnung mit 65 m2 Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines Gebäudes mit 16 Wohnungen und verfügt über eine große Terrasse von 26 m2 mit wunderschöner freier Aussicht auf die Waadtländer Alpen. Ein Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes vervollständigen diese Immobilie.

Das Gebäude wurde im Rahmen der Entwicklung eines neuen Viertels mit 6 Gebäuden und 12 Villen in idealer Lage auf den alten „Dion“-Steinbrüchen, einem riesigen Grundstück von 20.000 m2, errichtet. Dieser neue Stadtteil mit zeitgenössischer Architektur verfügt über große Grünflächen und einen großen Spielplatz, fernab von Alltagshektik und Lärmbelästigung. Das Projekt zielt darauf ab, den Findlingsblock „la Pierre-à-Muguet“ zu fördern, der ein integraler Bestandteil der Landschaft und des Erbes von Montheysan ist.

Die Aufteilung dieser Wohnung mit einer Nettoinnenfläche von 56 m2 ist wie folgt:

• Eingangshalle von 9 m2


• Angenehmes Wohnzimmer von 26 m2 mit offener Küche zum Wohn- und Esszimmer


• 14 m2 großes Zimmer


• Duschraum von 6 m2 mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für Waschsäule


• Sonnige Terrasse nach Osten von 26 m2 gepflastert

Innenparkplatz in der Sammelgarage zusätzlich und obligatorisch: CHF 30'000.-.

Monatliche PSA-Gebühren: CHF 240.-

Verkaufspreis: CHF 400'000.-
Wohnung: CHF 370'000.-
Parkplatz: CHF 30'000.-

Bemerkungen

• Die Wohnung ist neu und sofort verfügbar

Die Gemeinde Monthey und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre zahlreichen Sozialleistungen und ihre bescheidenen Steuern (Krankenversicherung, Kfz-Steuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Stadt bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Grund- und Orientierungsschulen, Kinderkrippe, Sportanlagen und Vereine usw.). Die Wohnung liegt in einer naturnahen Gegend. Monthey ist mit seinem Théâtre du Crochetan auch eine Kulturstadt. Wenige Kilometer entfernt finden wir auch zahlreiche kulturelle Stätten (Saint-Maurice und seine tausendjährige Abtei, Martigny und die Gianadda-Stiftung sowie Montreux und sein international bekanntes Jazzfestival usw.). In der Region gibt es auch Thermalbäder (Val d'Illiez und Lavey), zahlreiche Touristenattraktionen (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc in Bouveret, Labyrinthe Aventure in Evionnaz usw.) und direkter Zugang in 20 Minuten zum riesigen internationalen Skigebiet Portes du Soleil, dem größten in der Welt. „Europa!

Möchten Sie Einzelheiten erfahren oder besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen in Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir geben Ihnen gerne Auskunft. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch – kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Aufwertung der Immobilie.