Wohnung 3.5 Zimmer

DER BAU HAT BEGONNEN! DIE WOHNUNGEN WERDEN IM FRÜHJAHR 2025 LIEFERT!

WOHNUNG 004

Diese 3,5-Zimmer-Off-Plan-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit 10 Wohnungen befindet sich im Dorf Roumaz in Savièse in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten und von Sion. Die Südausrichtung sorgt das ganze Jahr über für optimale Sonneneinstrahlung! Es genießt außerdem einen wunderschönen Blick auf die Berge und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Dieses Gebäude erfüllt die Anforderungen an Komfort, Qualität und den Wunsch, Wohnungen anzubieten, die den Kriterien einer besonders anspruchsvollen Kundschaft entsprechen.

Es liegt ideal in der Nähe von allem:

• 350 Meter von der Bushaltestelle entfernt (Direktverbindung nach Sion)
• 450 Meter von der Dorfschule entfernt (1. Kind bis 2. Grundschule)
• 550 Meter zu Fuß vom Coop entfernt
• 1,2 km von allen Annehmlichkeiten (Einkaufszentrum, Arztzentrum, Zahnarzt, Post, Bäckerei, Schulorientierungsrad usw.) im Zentrum von Savièse (St-Germain) entfernt.
• 5 Kilometer vom Bahnhof entfernt (ca. 7 Min. mit dem Auto und 15 Min. mit dem Bus)
• 6 Kilometer vom Autobahnkreuz entfernt (ca. 7 Min.)

Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz usw.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Granges, Susten usw.) sind in maximal 30 Minuten erreichbar.
Die Lebensqualität im Savièse-Gebiet ist gut etabliert und verfügt über alle wesentlichen Annehmlichkeiten. Das hochentwickelte gesellschaftliche Leben der Stadt sowie zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten begeistern Jung und Alt gleichermaßen. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn Sie in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen und dabei das ganze Jahr über von Ruhe und optimalem Sonnenschein profitieren möchten.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangshalle mit großem Einbauschrank
• Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, großem Erkerfenster mit Zugang zur Terrasse und voll ausgestatteter Küche (50,5 m2)
• Doppelzimmer mit Parkettboden (14 m2)
• Schlafzimmer mit Parkettboden (10,8 m2)
• Duschraum (7m2) mit Badewanne, Waschbecken, WC und Platz für die Waschsäule
• Duschraum (5,8 m2) mit Dusche, Waschbecken und WC
• Balkon/Terrasse von 56 m2 und Rasenfläche von 87 m2 mit Süd- und Ostausrichtung

Verschiedenes :

• Auswahl an Ausführungen
• Möglichkeit der Modulation der Innenräume
• Großer Keller
• Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenverteilung
• Überdachter Parkplatz zu CHF 25'000.- pro Stellplatz (zuzüglich zum Wohnungspreis)
• Aussenparkplatz zu CHF 12'000.- pro Stellplatz (zusätzlich zum Wohnungspreis)
• Übernahme im Herbst 2024
• VERKAUF ALS ZWEITER WOHNSITZ

Diese Wohnung verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von 126 m2 (inkl. 1/3 Terrasse/Balkon) und eine Bruttoinnenfläche von 114 m2.

Für weitere Informationen und die Organisation einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.