Herrliches, renoviertes Gebäude mit Charakter im Herzen des alten Dorfes Vétroz
Im Herzen des malerischen und ländlichen Dorfes Vétroz entdecken Sie eine aussergewöhnliche Immobilie, die den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet. Dieses prächtige Dorfhaus aus dem Jahr 1909 wurde im Jahr 2026 sorgfältig und umfassend renoviert, wobei sein authentischer Charakter bewahrt und gleichzeitig die aktuellen energetischen Standards erfüllt wurden.
Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet es ein ruhiges, grünes und begehrtes Wohnumfeld mit freiem Blick auf die umliegenden Weinberge.
Allgemeine Beschreibung des Gebäudes:
Charaktervolles Gebäude, bestehend aus 3 Wohnungen mit 3½ Zimmern, jede mit Aussenbereichen und einer optimierten Raumaufteilung:
Erdgeschoss - 81 m² Wohnfläche
- Neue, voll ausgestattete Küche mit Wohnzimmer und Zugang zum Westgarten
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Die Immobilie wurde umfassend und hochwertig renoviert:
Dach komplett erneuert mit elektrischer Verrohrung für eine eventuelle zukünftige Installation von Photovoltaikmodulen
Fassaden renoviert
Dreifach verglaste Fenster
Neue Küchen und Bäder
Böden und Anstriche komplett erneuert
Modernisierte Heizungsanlage: neue Fussbodenheizung mit Gaskessel (vor ca. 8 Jahren installiert)
Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung
Vorinstallation für Klimaanlage (Baugesuch muss von den Käufern eingereicht werden)
Nebenräume:
- Keller mit Installationsmöglichkeit für Waschturm (im Preis inbegriffen)
- Einzelgarage (CHF 40'000.- zusätzlich)
- Aussenparkplatz vor der Garage (CHF 15'000.- zusätzlich)
Hauptvorteile:
Privilegierte Lage in einem authentischen und begehrten Dorf
Charaktervolles Gebäude mit starker architektonischer Identität
Komplette und kürzliche Renovierung (2026)
Ausgezeichnete Energieeffizienz
Blick auf die Weinberge und ruhige Umgebung
Im Herzen des malerischen und ländlichen Dorfes Vétroz entdecken Sie eine aussergewöhnliche Immobilie, die den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet. Dieses prächtige Dorfhaus aus dem Jahr 1909 wurde im Jahr 2026 sorgfältig und umfassend renoviert, wobei sein authentischer Charakter bewahrt und gleichzeitig die aktuellen energetischen Standards erfüllt wurden.
Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet es ein ruhiges, grünes und begehrtes Wohnumfeld mit freiem Blick auf die umliegenden Weinberge.
Allgemeine Beschreibung des Gebäudes:
Charaktervolles Gebäude, bestehend aus 3 Wohnungen mit 3½ Zimmern, jede mit Aussenbereichen und einer optimierten Raumaufteilung:
Erdgeschoss - 81 m² Wohnfläche
- Neue, voll ausgestattete Küche mit Wohnzimmer und Zugang zum Westgarten
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Die Immobilie wurde umfassend und hochwertig renoviert:
Dach komplett erneuert mit elektrischer Verrohrung für eine eventuelle zukünftige Installation von Photovoltaikmodulen
Fassaden renoviert
Dreifach verglaste Fenster
Neue Küchen und Bäder
Böden und Anstriche komplett erneuert
Modernisierte Heizungsanlage: neue Fussbodenheizung mit Gaskessel (vor ca. 8 Jahren installiert)
Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung
Vorinstallation für Klimaanlage (Baugesuch muss von den Käufern eingereicht werden)
Nebenräume:
- Keller mit Installationsmöglichkeit für Waschturm (im Preis inbegriffen)
- Einzelgarage (CHF 40'000.- zusätzlich)
- Aussenparkplatz vor der Garage (CHF 15'000.- zusätzlich)
Hauptvorteile:
Privilegierte Lage in einem authentischen und begehrten Dorf
Charaktervolles Gebäude mit starker architektonischer Identität
Komplette und kürzliche Renovierung (2026)
Ausgezeichnete Energieeffizienz
Blick auf die Weinberge und ruhige Umgebung
