Wohnung 4.5 Zimmer

Exklusiv bei Valimmobilier SA

Entdecken Sie in einer kleinen PPE mit 15 Unterkünften mit Aufzug, nahe dem Zentrum und nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt, diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit 127 m2 Wohnfläche und ihrer privaten Terrasse von 241 m2. Das von einem lokalen Architekten entworfene Gebäude wurde 2014 mit hochwertigen Materialien und einem Holzrahmen errichtet. Die Heizung mit Wärmepumpe garantiert somit eine Schonung der Umwelt und bietet den Eigentümern reduzierte Kosten (weniger als CHF 350.00 pro Jahr für diese Wohnung). Das Gebäude liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend in einer 30-km/h-Zone.

Lassen Sie sich von dem geräumigen und hellen Wohnzimmer von ca. 43 m2 verzaubern, das ein sehr schönes Wohnzimmer mit Holzofen sowie ein Esszimmer mit Zugang zur Küche umfasst. Die Oberflächen sind sehr schön mit vielen Mehrwerten, darunter geglättete Wände sowie roher Beton, geölter Eichenparkettboden, die Küche ist weiß lackiert mit Siemens-Geräten, einer Glasarbeitsplatte und zwischen den Schränken wurde auch eine sehr hübsche freistehende Badewanne eingebaut im Badezimmer installiert. Eine angenehme Loggia von 13 m2 im Südosten mit Blick auf die Waadtländer und Walliser Alpen rundet diese angenehmen Räume ab.

Die Aufteilung dieser hübschen 127 m2 großen Wohnung ist wie folgt:

• Eingangs- und Verteilerhalle mit Wandschränken und Platz für Waschsäule
• Helles Wohnzimmer von ca. 43 m2 mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Holzofen nach Südosten ausgerichtet.
• Master-Suite mit eigenem Bad
• 2 schöne Schlafzimmer von 12 und 14 m2
• 6 m2 großes Badezimmer mit Badewanne
• 2 m2 Besuchertoilette
• Loggia von 13 m2 mit Lagerschränken
• Private Terrasse von 241 m2, ideal für Unterhaltung oder als Spielbereich im Freien für Kinder

Zusätzlich und obligatorisch (CHF 60'000.00):

• Garagenbox
• Überdachter Parkplatz

Gemeinsame Räumlichkeiten der PPE:

• Fahrrad- und Kinderwagenaufbewahrung
• Waschküche
• Spielplatz für Kinder

Monatliche PSA-Kosten: CHF 355.- (inkl. Sanierungs-, Heizungs-, Wasser- und Reinigungskosten)

Verkaufspreis: CHF 750.000
Wohnung: CHF 690'000
Parkplatz: CHF 60'000

Bemerkungen

• Zur Wohnung gehört auch ein Keller
• Hypothekenzertifikat vorhanden
• Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung

Das Dorfzentrum und alle seine Annehmlichkeiten (Kinderkrippe, Schulen, Banken, Metzgerei, Coop, Restaurants usw.) sind in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die Gemeinde Vouvry gehört zum Bezirk Monthey im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen Sozialleistungen und bescheidenen Steuern (Krankenversicherung, Kfz-Steuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Stadt bietet viele Vorteile für Familien (Kindergarten, Grund- und Orientierungsschulen, Kindertagesstätte, Sportvereine usw.).

Das Dorf liegt weniger als 10 Minuten von den Autobahnausfahrten Aigle oder Villeneuve und dem Krankenhaus Chablais-Riviera entfernt. Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Bewohnern einen ruhigen und erholsamen Ort zum Leben, 20 Minuten vom riesigen internationalen Skigebiet Portes du Soleil entfernt, dem größten in Europa!

Möchten Sie Einzelheiten erfahren oder besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen in Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir geben Ihnen gerne Auskunft. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch – kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Aufwertung der Immobilie.