Büro

CHF 290.-/m<sup>2</sup>/Jahr (+30.- Kosten)

1723 Marly
100 m²

Plugin 4 - Administrativ-Büro von 74 m2 bis 106 m2 im 2. Stock

Im Ökoquartier: Fertige Büroflächen zur Miete von 74 m2 bis 106 m2 im 2. Stock
 

Wir bieten Ihnen mehrere Verwaltungsflächen im Plugin 4-Gebäude im Ökoquartier der Ancienne Papeterie in Marly zur Miete an.

  • Flächen, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können
  • Einfacher Zugang (rollstuhlgerecht), ausgezeichnete Lage mit Parkplätzen vor dem Eingang des Geschäfts
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie 8 TPF) und dem neuen Wasserzentrum von Marly
  • Ausgezeichnete Lage mit Parkplätzen vor dem Gebäude und den Geschäftsräumen
  • Modernes, nachhaltiges und grünes Umfeld auf einem aufstrebenden Campus vor den Toren Freiburgs
  • Durchdachte Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen, Geschäftsräumen und Gewerbeflächen
  • Emblematisches Gebäude des Ökoquartiers mit einer eleganten Terrakottafassade entlang der Gérine
  • Erstes Wohnviertel (2'600 Einwohner bis 2026 und über 170 Unternehmen) mit SEED-Zertifizierung im Kanton Freiburg
  • Diese Gewerbeflächen eignen sich ideal für Büros oder freiberufliche Tätigkeiten.
Wir bieten Ihnen im 2. Stock:

  • 1 Fläche von 74 m2
  • 3 Flächen von 90 m2
  • 1 Fläche von 106 m2
Wir bieten Ihnen im 3. Stock:

  • 1 Fläche von 90 m2
 

Diese Flächen sind mit elektrischen Jalousien, Glasfaser, Fussbodenheizung und Hausautomation ausgestattet.

Das Gebäude verfügt über 2 Aufzüge, Sonnenkollektoren und Fernwärme.

Sich entwickelndes Ökoquartier (Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Kinderkrippe, Schwimmbad usw.)

Die Miete für die fertigen Büroflächen mit Basisausstattung beträgt ca. CHF 290.00/m2/Jahr + CHF 30.00/m2/Jahr Akontozahlung für Nebenkosten.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder unsere Website für Gewerbeflächen zu besuchen https://commerces.ecoquartier-marly.ch/fr.

Lage
Die Gemeinde Marly gehört mit ihren 8'500 Einwohnern zu den grossen Gemeinden des Kantons Freiburg. Sie liegt im Saanebezirk, ist ideal an den Fluss Gérine angebunden und befindet sich geografisch südöstlich des Grossraums Freiburg. Dies macht sie zu einem attraktiven Wohnort mit vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung in der Natur.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist der Freiburger Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A12-Anschlussstelle Freiburg-Süd ist 7 km entfernt. Die in den kommenden Jahren geplante Verbindung Marly-Matran, eine Priorität des Staatsrats, wird einen schnellen Zugang zur Autobahnausfahrt Matran ermöglichen.



Weitere Informationen

2. Stock
14 Stufen
100 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2022
Ab sofort verfügbar
Referenz Plugin 4 - Commerce A-21/A-22/A-24/A-25/A-26/A-34.1625659.5b4da0c3-67cb-11f0-9d93-069ae14c7a06
Link zur weiteren Information

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Planen Sie Ihre Mietgarantie
und sparen Sie 20%
Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2026 CHF CHF
Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF
Die Prämie konnte nicht berechnet werden. Klicken Sie hier, um es erneut zu versuchen.

Diese Immobilie wird angeboten von

ANURA SA, Service Location
Rte de l'Ancienne Papeterie 108
1723 Marly