Ladenfläche 5 Zimmer

CHF 3'800.-/Monat (+541.- Kosten)

1728 Rossens FR

5 Raüme

Ihre Mietgarantie

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Zu vermieten: Voll ausgestattetes Restaurant - Rossens (FR)

Das dürfen Sie nicht verpassen! Signature Immo präsentiert Ihnen eine seltene Gelegenheit in Rossens: ein geräumiges, komplett ausgestattetes Restaurant, bereit, Ihr nächstes kulinarisches oder Event-Konzept zu beherbergen.

Dieses Restaurant mit über 230 m², verteilt auf mehrere Ebenen, befindet sich in einem modernen Gebäude in unmittelbarer Nähe der Kantonsstrasse und der Autobahn A12 und bietet eine seltene Gelegenheit, ein innovatives, Event-orientiertes oder traditionelles Restaurantkonzept zu entwickeln.

Ein kompletter, funktionaler und vielseitiger Raum:

Untergeschoss: Lagerraum mit Vorratskammer und grossem Kühlschrank – ideal für die Logistik.
Erdgeschoss: Voll ausgestattete professionelle Küche (Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube etc.) mit Durchreiche zu den oberen Etagen.
1. Stock: Heller Restaurantbereich mit grossen Fensterfronten, integrierter Bar und Kunden-Sanitäranlagen.
2. Stock: Lounge/Bar-Bereich mit intimerer Atmosphäre, ideal für Themenabende, Raucherbereich oder Zigarrenbar. Sonnige Terrasse mit freiem Blick.
Interner Aufzug, der alle Ebenen für einen reibungslosen Service verbindet.

Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:

Traditionelles Restaurant, Bistronomie oder Gastronomie
Weinbar, Afterwork, Themen-Lounge
Catering-Aktivität mit Empfangssaal
Private Veranstaltungen, Seminare, Bankette oder Musikabende

Strategische Lage in Farvagny / Rossens:

Unmittelbare Nähe zur Autobahn A12 (Achse Freiburg - Bulle - Vevey)
Dynamisches Gewerbe- und Industriegebiet mit hohem Publikumsverkehr
Parkplätze vor dem Gebäude vorhanden
Gemischtes berufliches und wohnliches Umfeld mit vielfältigem Kundenpotenzial

Attraktive Mietkonditionen:
Um den Start Ihrer Tätigkeit zu unterstützen, wird eine progressive Miete angeboten:

1. Periode: CHF 4'648.20/Monat inkl. MwSt.
2. Periode: CHF 5'405.00/Monat inkl. MwSt.
3. Periode: CHF 5'945.50/Monat inkl. MwSt.
4. Periode: CHF 6'377.90/Monat inkl. MwSt.

(Basismiete, Mehrwertsteuer und Nebenkosten inbegriffen – Küche zur Verfügung gestellt, Möglichkeit des Materialkaufs kann besprochen werden)
Ein idealer Ort, um Ihr kulinarisches und Event-Konzept zum Leben zu erwecken.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu organisieren und das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken:
Florian Blanco ? Signature Immo

Weitere Informationen

1. Stock

Baujahr 2009

auf Anfrage

Referenz 86919281

Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Parkplatz

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2026 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

Signature Immo

Route du Bugnon 2

1726 Gibloux

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