Arcade
CHF 460.-/m<sup>2</sup>/Jahr
1227 Les Acacias
202 m²

<span lang="de">202 m2 Ladenfläche - Neubauprojekt in Les Acacias</span>

Beschreibung der Immobilie

Strategische Lage im Herzen eines aufstrebenden Viertels - Eine einmalige Gelegenheit

Ideal gelegen im Herzen des expandierenden und besonders belebten Viertels Acacias, profitiert dieses Projekt von einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe der Plaine de Plainpalais, Carouge, der Universität Genf und des Stadtzentrums.

Ein grossangelegtes Neubauprojekt, dieses Minergie-zertifizierte Gebäude, beherbergt über 320 Wohnungen sowie 12 Gewerbeflächen. Die Arkaden profitieren von einer aussergewöhnlichen Sichtbarkeit an zwei verschiedenen Achsen:

Dies sind die von der stark frequentierten Route des Acacias aus sichtbaren Arkaden:
Arkade von 161 m²
Arkade von 185 m²
Arkade von 202 m²
Arkade von 237 m²
Arkade von 346 m² (teilbar)

Marken wie Migros und eine Apotheke haben ihre Ansiedlung bereits bestätigt und erhöhen die Attraktivität des Standorts.

Das Gebäude ist hervorragend an die Tramlinien 12, 15 und 17 angebunden, die direkt das Stadtzentrum, Annemasse und den Bahnhof Cornavin verbinden. Zahlreiche Besucherparkplätze sind ebenfalls im Gebäude vorhanden.

Die Flächen sind flexibel gestaltbar und bieten grosse Anpassungsfähigkeit an Ihre Bedürfnisse. Sanitäranlagen, Heizung sowie eine Belüftungs-Monoblock (für Restaurant-Arkaden) sind bereits installiert.

Die für Gastronomiebetriebe vorgesehenen Arkaden an der Rue du Lièvre eignen sich ideal für ein Restaurant, eine Bäckerei oder ein anderes Gastronomiekonzept und profitieren von attraktiven Terrassenbereichen.

Geplante Lieferung Ende 2026
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte die Website: https://www.les-acacias.ch/projet

Virtueller Rundgang: https://www.les-acacias.ch/p7153-arcades-commerciales.html

Weitere Informationen

Erdgeschoss
202 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz L68051-BCR-ACA-004
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Parkplatz
Neuer Bau
Gemäss der Minergie-Standarten gebaut

Ihre Mietgarantie ohne Bankkaution

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Immobilie angeboten von BARNES Commercial Realty SA

BARNES Commercial Realty SA
Avenue de l'Etang 57
1211 Genève 2

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