Arcade
CHF 460.-/m<sup>2</sup>/Jahr
1227 Les Acacias
232 m²

<span lang="de">232 m2 Geschäftsfläche - Neubauprojekt in Les Acacias</span>

Beschreibung der Immobilie

Strategische Lage im Herzen eines aufstrebenden Viertels - Eine einmalige Gelegenheit

Ideal im Herzen des sich schnell entwickelnden und besonders lebhaften Viertels Les Acacias gelegen, profitiert dieses Projekt von einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe der Plaine de Plainpalais, Carouge, der Universität Genf und des Stadtzentrums.

Dieses bedeutende Neubauprojekt, ein Minergie-zertifiziertes Gebäude, beherbergt über 320 Wohnungen sowie 12 Gewerbeflächen. Die Arkaden profitieren von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit an zwei verschiedenen Achsen:

Hier sind die Arkaden, die von der stark frequentierten Route des Acacias aus sichtbar sind:
Arkade von 158 m²
Arkade von 185 m²
Arkade von 198 m²
Arkade von 234 m²
Arkade von 343 m² (teilbar)

Unternehmen wie Migros und eine Apotheke haben bereits ihre Ansiedlung bestätigt, was die Attraktivität des Standorts erhöht.

Das Gebäude ist hervorragend an die Tramlinien 12, 15 und 17 angebunden, die direkte Verbindungen zum Stadtzentrum, nach Annemasse und zum Bahnhof Cornavin bieten. Zahlreiche Besucherparkplätze sind ebenfalls im Gebäude vorhanden.

Die Flächen sind modular aufgebaut und bieten große Flexibilität bei der Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Sanitäreinrichtungen, Heizung sowie eine Monoblock-Lüftungsanlage (für die Restaurant-Arkaden) sind bereits installiert.

Die Arkaden an der Rue du Lièvre, die der Gastronomie gewidmet sind, eignen sich ideal für ein Restaurant, eine Bäckerei oder ein anderes Lebensmittelkonzept und profitieren von attraktiven Terrassenbereichen.

Lieferung voraussichtlich Ende 2026
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte: https://www.les-acacias.ch/projet

Virtueller Rundgang: https://www.les-acacias.ch/p7153-arcades-commerciales.html

Weitere Informationen

Erdgeschoss
232 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz L68087-BCR-ACA-003
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Parkplatz
Neuer Bau
Gemäss der Minergie-Standarten gebaut

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Immobilie angeboten von BARNES Commercial Realty SA

BARNES Commercial Realty SA
Avenue de l'Etang 57
1211 Genève 2

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