Arcade
CHF 460.-/m<sup>2</sup>/Jahr
1227 Les Acacias
161 m²

<span lang="de">Gewerbefläche von 161 m2 - Neues Projekt in Les Acacias</span>

Beschreibung der Immobilie

Strategische Lage im Herzen eines aufstrebenden Viertels – Einzigartige Gelegenheit

Ideal im Herzen des sich schnell entwickelnden und besonders lebhaften Acacias-Viertels gelegen, profitiert dieses Projekt von einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe der Plaine de Plainpalais, Carouge, der Universität Genf und des Stadtzentrums.

Dieses bedeutende Neubauprojekt, ein Minergie-zertifiziertes Gebäude, beherbergt über 320 Wohnungen sowie 12 Gewerbeflächen (Arkaden). Die Arkaden profitieren von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit an zwei verschiedenen Achsen:

Dies sind die Arkaden, die von der stark frequentierten Route des Acacias aus sichtbar sind:
Arkade von 161 m²
Arkade von 185 m²
Arkade von 202 m²
Arkade von 237 m²
Arkade von 346 m² (teilbar)

Marken wie Migros und eine Apotheke haben ihre Ansiedlung bereits bestätigt, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht.

Das Gebäude ist hervorragend an die Tramlinien 12, 15 und 17 angebunden, die direkt das Stadtzentrum, Annemasse und den Bahnhof Cornavin verbinden. Zahlreiche Besucherparkplätze sind ebenfalls im Gebäude vorhanden.

Die Flächen sind flexibel gestaltbar und bieten große Anpassungsmöglichkeiten je nach Ihren Bedürfnissen. Sanitäranlagen, Heizung sowie eine Monoblock-Lüftung (für Restaurant-Arkaden) sind bereits installiert.

Die Arkaden an der Rue du Lièvre, die der Gastronomie gewidmet sind, eignen sich ideal für ein Restaurant, eine Bäckerei oder jedes andere Lebensmittelkonzept und profitieren von attraktiven Terrassenbereichen.

Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026
Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.les-acacias.ch/projet

Virtueller Rundgang: https://www.les-acacias.ch/p7153-arcades-commerciales.html

Weitere Informationen

Erdgeschoss
161 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz L68088-BCR-ACA-002
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Parkplatz
Neuer Bau
Gemäss der Minergie-Standarten gebaut

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Immobilie angeboten von BARNES Commercial Realty SA

BARNES Commercial Realty SA
Avenue de l'Etang 57
1211 Genève 2

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