TRIBECA, entwickelt von der CIEPP in Partnerschaft mit Bongénie, bietet Industrieflächen zur Miete im Herzen der ZIPLO, ab CHF 200.-/m2/Jahr.
Route de la Galaise 16, 1228 Plan-les-Ouates
Das Projekt umfasst ca.34'000 m2 oberirdische Geschossfläche,verteilt auf sechs Ebenen und ein Attikageschoss. Die Flächen sind flexibel und modular, mit möglichen Konfigurationen ab ca.300 m2.
Die Flächen sind für industrielle, handwerkliche und gemischte Tätigkeiten bestimmt. Das Erdgeschoss kann insbesondere industrielle Tätigkeiten, Werkstätten, Showrooms und Funktionen im Zusammenhang mit der Lieferung aufnehmen.
Technische Eigenschaften
Erdgeschoss:Nutzhöhe von 4,00 m, Nutzlast von 1'000 kg/m2.
1. bis 3. Obergeschoss:Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 1'000 kg/m2.
4. und 5. Obergeschoss:Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 750 kg/m2.
Attikageschoss:Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 500 kg/m2.
6 Lastenaufzügemit einer Kapazität von 4'000 kg (L: 240 x T: 370 x H: 250).
6 Personenaufzügemit einer Kapazität von 1'000 kg.
Elektrische Leistung von3'000 kVA, mit der Möglichkeit einer Erhöhung auf bis zu5'000 kVA.
Ca.5'261 m2 Lagerflächenin den Untergeschossen.
Zugang und Logistik
Schneller Zugang zu den AutobahnenA1 und A1a. Anbindung durch dieTram 15und die BuslinienD, 22, 42, 48, 62, 82 und 272.
Die Mitarbeiter- und Besucherströme sind von den Fahrzeug- und Lieferströmen getrennt. Die logistischen Zugänge sind auf der Rückseite des Gebäudes organisiert.
Das Projekt umfasst:
200 Parkplätze, ausgenommen Zweiräder.
7 Lieferplätze.
Ca.450 Plätze für sanfte Mobilität.
TRIBECA strebt die StandardsTHPE voie MOPEC und Minergie-Pan.
DieBaubewilligung ist rechtskräftig.Die Lieferung ist für September 2028 geplant.
Flächen sind auch zum Verkauf im Baurechtverfügbar.
