Gewerbe

CHF 150.-/m<sup>2</sup>/Jahr

4624 Härkingen

5300 m²

Ihre Mietgarantie

Moderne, hohe 5'000 m²-Halle mit integrierten Büros und Werkstätten am Kreuz A1-A2 - unterteilbar

Willkommen an Ihrem neuen Unternehmensstandort! Diese beeindruckende Produktionshalle mit integrierten Büros vereint modernste, sehr schöne Industriearchitektur mit optimal ausgestatteten Büroflächen - ideal für Unternehmen, die Produktion, Entwicklung und Administration unter einem Dach vereinen möchten.

Highlights der Liegenschaft:

- Großzügige Hallenfläche mit hochwertigem Industrieboden, ideal für Produktion, Montage oder Lagerung
- Zwei grosse bodenebene Tore
- Kranbahnen erreichen praktisch jeden Ort in den Hallensektoren
- Helle, offene Architektur mit großflächigen Fensterfronten für optimale Tageslichtnutzung
- Moderne, klimatisierte Büroarbeitsplätze mit ergonomischer Ausstattung und ruhiger Atmosphäre
- Hervorragende Energieeffizienz durch PV-Anlage, Sole-Wärmepumpe und Minergiestandard
- Repräsentativer Empfangs- und Eingangsbereich mit hoher Aufenthaltsqualität
- unterteilbar ab 1'000 m2

Das Angebot bietet sich an für:
- High-Tech-Produktion
- Forschung & Entwicklung
- Automatisierung / Robotik
- Logistik & Montage
- Kombination aus Werkstatt und Verwaltung
- Logistik

Zu unterstreichen ist die verkehrstechnische Top-Lage in Härkingen:

- Direkte Anbindung an die Autobahnen A1 & A2
- Zentrale Lage in der Schweiz - perfekt für nationale und internationale Geschäftstätigkeit
- Gute ÖV-Anbindung sowie Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende und Kunden mit über 40 exklusiven Parkplätzen

Entdecken Sie das volle Potenzial dieser qualitativ herausragenden Liegenschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich einen Standort, der Ihre Geschäftsentwicklung aktiv unterstützt. Alternativ können Sie sich vorab das Imagevideo unter https://youtu.be/qDtpbX6QLqQ ansehen, um einen ersten Eindruck von den Gewerbeflächen zu bekommen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen

5300 m² (Nutzfläche)

auf Anfrage

Referenz H&B 9010-1

Einrichtungen

Wasserversorgung

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2026 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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20% Rabatt bekommen

Diese Immobilie wird angeboten von

H&B Real Estate AG

Lagerstrasse 107

8004 Zürich

https://www.hbre.ch

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